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レオパレスヴァンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 東大阪市 > 御厨 > 長田駅 > レオパレスヴァン

賃貸

レオパレスヴァン

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 474
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 65件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,169円
平均坪単価 ＠7,553円
平均m²単価 ＠2,285円
上位専有面積 19.87m²：52件 19m²：13件
上位間取り 1K：65件

レオパレスヴァンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／長田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『長田駅』　近鉄けいはんな線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市御厨3丁目7-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    東大阪市立藤戸小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立新喜多中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスヴァンの口コミ・評判

2021年11月

Mさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 閑静な住宅街です。10分程度あるけば飲食店やスーパーもたくさんあるので便利かと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街です。車の音等気になったことはないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、共用部は綺麗です。きちんと清掃されている気がします。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 必要な家電はすべてそろっているのが便利です。一人暮らしには十分かと
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて5分程度でジャパンがあるので買い物は困らないかと。駅前まで足を延ばせばスーパーもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 一人暮らしには必要十分です。レオパレスなので音には気を付けないといけないかもしれません

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

Mさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りがうるさいわけでもなく、駅からもめちゃくちゃ遠いわけでもない。近くにはドラッグストアもあるので生活はしやすいかと

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 長田駅

ろんぐさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪の本町方面から生駒まで行く事が可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニが揃っていて、問題点は少ないです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前を中心に居酒屋やファーストフードのお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 交番が駅から近く、駅の利用に関して不安はないです。
治安
3 		メリット 治安は以前に比べて改善されています。静かな場所もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一戸建てが予算の範囲で買える為、住宅コストは安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年11月 長田駅

短田さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は多いと思います。タクシー乗り場も駅出口出てすぐあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スポーツデポやスーパーなども駅近くにあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅出てすぐにミスタードーナツ、サイゼリヤがあり居酒屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに公園もあり、駅出てすぐに少し変わったガチャガチャなどが置いてありそこでよくお子さんとガチャガチャしている方を見かけます。
治安
4 		メリット 駅周辺に交番もあり、綺麗な方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパー、飲食店も多く住みやすい環境ではあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2020年12月 長田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 長田駅は地下鉄の終点になるので先の荒本駅に行くためにまた料金が上がります。そのため地下鉄で……

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（残り110文字）

2017年10月 長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央線という大阪でも歴史のある線路です。堺筋本町に行ったり谷町などに行く際には多様しており……

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（残り352文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスヴァンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K ー 19.87
2025年2月 2階 1K ー 19.87
2024年12月 2階 1K 南西 19.87
2024年5月 2階 1K ー 19.87
2024年5月 2階 1K 南西 19.87

…残り60件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市御厨の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19～19.87㎡｜19.69㎡ 42,169円｜7,083円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 44,800円｜7,454円/坪
東向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 42,000円｜6,988円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 39,000円｜6,488円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジコート御厨

    レジコート御厨の外観
    住所 大阪府東大阪市御厨2丁目4番16号
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジコート御厨 101 レジコート御厨 101 5万円
    (10,000円)    		 無 無 49.79m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスルシェルブルー東大阪

    レオパレスルシェルブルー東大阪の外観
    住所 大阪府東大阪市御厨中1丁目11番8号
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩11分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルシェルブルー東大阪 101 レオパレスルシェルブルー東大阪 101 4.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスみくりや

    レオパレスみくりやの外観
    住所 大阪府東大阪市御厨3丁目1番26号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩12分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスみくりや 204 レオパレスみくりや 204 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リバーサイド長田

    住所 大阪府東大阪市御厨2丁目3番20号
    交通 大阪メトロ中央線 長田駅 徒歩14分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 69
  • 賃貸

    ハイムデダチ

    ハイムデダチの外観
    住所 大阪府東大阪市御厨中1丁目7番9号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩13分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムデダチ ハイムデダチ 4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 2階 南
    ハイムデダチ ハイムデダチ 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.62m² 1K 2階 南
    ハイムデダチ ハイムデダチ 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.62m² 1K 3階 南
    ハイムデダチ 202 ハイムデダチ 202 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.62m² 1K 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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