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レックス目白プライムシティを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 豊島区 > 目白 > 椎名町駅 > レックス目白プライムシティ

中古

レックス目白プライムシティ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 10280
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:29件
中古:88件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 42件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約286万円/坪 賃料:約10453円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.39％
偏差値ランキング

豊島区
1135物件中の順位

レックス目白プライムシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／椎名町駅 徒歩7分
    西武新宿線／下落合駅 徒歩11分
    都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩12分
    JR山手線／目白駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『椎名町駅』　西武池袋線　
    『下落合駅』　西武新宿線　
    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区目白5丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    富士見台小学校

  • 中学校区域

    西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

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レックス目白プライムシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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レックス目白プライムシティの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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レックス目白プライムシティの口コミ・評判

2024年1月

Tさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 椎名町駅が徒歩圏内。目白駅へのアクセスはマンションの目の前にバス停があるので通勤がかなり楽だった。
目白駅前にはトラッド目白があり、いい飲食店がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目白通り沿いということもあり、人通りもそこまで多くなく、静かな街並み。
マンションの前にバス停が目の前にあるため移動しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット かなり綺麗。日中は管理人がいる。
宅配ボックスもかなり大きいのでネット通販なども受け取りが楽。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓が大きく開放的。
隣の部屋の音はほぼ聞こえないため防音性もかなり良いと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目白駅、椎名町駅が徒歩圏内。スーパーはピーコック、OKストア、マルマン、サミット、まいばすけっと、があり買い物には困らない。落合南長崎まで歩けばライフもあり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 聖母病院、目白病院と大きい病院もあり、近所に歯科、内科、皮膚科などは揃っている。
子育てについては不明。
エレベーターでお会いする住民の方は必ず挨拶してくれる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

shinさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 目白駅、椎名町駅、下落合駅を利用することができる。
新宿、池袋へのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 9階以上の非常階段からは、新宿の高層ビル群を一望できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんがしっかりと管理してくれていた。ゴミ出しもいつでも可能。宅配ボックスは、入居者数に対して十分な数が用意されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の配置の工夫がされており、防音性は高かった。キッチンがとても広いのも魅力だった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット OKストアが近くにあり、お得に買い物することができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内のコミュニケーションはある程度あった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 椎名町駅は徒歩８分ほどで着きます。大通りに沿って歩くだけです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通り沿いで、人通りは夜になってもある程度あるので、夜でも安心して歩ける環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ドアが鍵をタッチするだけで開くタイプで、スムーズに部屋に入ることができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ９階以上だと新宿のビル群などの景色を一望できます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは複数あり、どこもお手頃な値段で買えるので助かります。コンビニも徒歩数分圏内に複数あります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ここの地盤は固いため、地震による特別大きな被害等はなさそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

ユピテルさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 【周辺】スーパー、理髪店、クリーニング、病院、ドラッグストア、弁当屋、コンビニがあり、施設は申し分ない。駅は3〜4駅が近くにあるが、・椎名町駅11分（7分とあるが長い信号があり実際はこんなもん）・落合南長崎駅11分・目白駅16分・要町駅19分いずれも10分以上かかるため、手広い駅近を長所ととるか、駅から中途半端に遠いのを短所ととるかは住む人次第。あと、目の前に中野駅までのバス停あり。【部屋】吹き抜けのあるデザイナーズマンション。住所も分かりやすく、建物も綺麗でオシャレな間取りのため、友人を呼ぶと驚かれる事うけあい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 目白駅

ぽさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出てすぐにバスがあり練馬行と池袋行、新宿駅西口行が通っています！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐとなりにスタバがあり少し歩くとサンマルクカフェもあるので少し時間を潰したい時に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、サンマルクカフェ、ケンタッキーなど有名なのはもちろん個人経営の美味しいお店がたくさんありとても充実してます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい安いスーパーがありとても便利です！！
治安
5 		メリット とても治安がよく安心して生活できてとてもいいです！
コストパフォーマンス
5 		メリット とても治安がよく住みやすいです！
また場所によりますが安いところもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年1月 目白駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線しか通っていないが池袋まで3分、新宿まで約5.6分で着くため、不便だと感じたことはな……

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（残り158文字）

2020年8月 下落合駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都内主要駅へのアクセスはよい。すぐ近くに公園があったり、神田川や神社、寺が近くにあるため自……

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（残り102文字）

2018年12月 椎名町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋から一駅というアクセスの良さ。
駅周辺にはスーパーやチェーン店、地元のお店な……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レックス目白プライムシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1135物件中)

豊島区目白ランキング

位
(57物件中)

椎名町駅ランキング

位
(147物件中)
下落合駅の偏差値ランキング / 落合南長崎駅の偏差値ランキング / 目白駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,107万円

推定相場坪単価286万円/坪

推定相場㎡単価87万円/㎡

想定賃料　　10.8　～　11.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,931円～10,976円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.39％
価格帯別判定 i

レックス目白プライムシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,340 ～ 3,418万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,185 ～ 3,340万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,029 ～ 3,185万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,874 ～ 3,029万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,719 ～ 2,874万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊島区 563位 / 889物件中
豊島区目白 35位 / 46物件中
椎名町駅 72位 / 117物件中
下落合駅 93位 / 135物件中
落合南長崎駅 72位 / 132物件中
目白駅 147位 / 206物件中

坪賃料ランキング

豊島区 573位 / 734物件中
豊島区目白 23位 / 27物件中
椎名町駅 65位 / 87物件中
下落合駅 72位 / 101物件中
落合南長崎駅 64位 / 96物件中
目白駅 115位 / 152物件中
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無料会員登録すると、レックス目白プライムシティの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：2,977～3,130万円

※中央値：3,053万円

予測坪単価：281万円/坪

予測㎡単価：85万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年4カ月)

豊島区ランキング

位
(267物件中)

豊島区目白ランキング

位
(15物件中)

椎名町駅ランキング

位
(38物件中)
下落合駅の騰落率ランキング / 落合南長崎駅の騰落率ランキング / 目白駅の騰落率ランキング

レックス目白プライムシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年3月）		 2階 西
3階 西 /南
3階 西
5階 西
5階 西
8階 西
9階 西
11階 西 /南
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レックス目白プライムシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
2 2023年11月 2023年12月 9階 1K 西 ー ー
3 2023年11月 2023年11月 4階 1LDK 西 リフォーム ー
4 2023年10月 2023年11月 4階 1LDK 西 リフォーム ー
5 2023年8月 2023年12月 6階 1R 西 ー ー
6 2023年8月 2023年8月 4階 1LDK 西 リフォーム ー
7 2023年6月 2023年7月 4階 1LDK 西 リフォーム ー
8 2023年4月 2023年4月 9階 1R 西 ー ー
9 2023年3月 2023年6月 4階 1LDK 西 リフォーム ー
10 2022年10月 2022年10月 6階 1R 南 リフォーム ー
11 2022年2月 2022年4月 7階 1K 西 ー ー
12 2021年11月 2022年10月 6階 1R 西 リフォーム ー
13 2021年9月 2021年9月 7階 1K 西 ー ー
14 2021年8月 2021年8月 6階 1K 西 ー ー
15 2021年8月 2022年1月 7階 1R 西 ー ー
16 2021年7月 2021年8月 7階 1K 西 ー ー
17 2021年5月 2021年9月 8階 ー 西 ー ー
18 2021年5月 2021年6月 7階 1K 西 ー ー
19 2021年5月 2021年8月 9階 1R 西 ー ー
20 2021年4月 2021年6月 7階 1K 西 ー ー
21 2021年2月 2021年4月 7階 1R 西 角部屋 ー
22 2020年11月 2021年2月 8階 ー 西 ー ー
23 2020年11月 2021年8月 9階 1R 西 ー ー
24 2020年7月 2020年10月 7階 1R 西 角部屋 ー
25 2020年4月 2020年4月 7階 1R 西 角部屋 ー
26 2020年1月 2020年1月 8階 1R 西 角部屋 ー
27 2020年1月 2020年10月 9階 1R 西 ー ー
28 2019年7月 2019年10月 8階 1R 西 角部屋 ー
29 2019年7月 2020年10月 9階 1R 西 ー ー
30 2019年4月 2019年5月 4階 1R 北 ー ー
31 2019年1月 2019年3月 9階 1R 西 ー ー
32 2018年12月 2019年2月 8階 1R 西 ー ー
33 2018年7月 2018年10月 9階 1R 西 ー ー
34 2018年6月 2018年7月 8階 1R 西 ー ー
35 2017年12月 2017年12月 8階 1R 西 ー ー
36 2017年10月 2017年10月 7階 1DK 西 リフォーム ー
37 2017年9月 2017年10月 7階 1R 西 リフォーム ー
38 2017年8月 2017年9月 7階 1R 西 リフォーム ー
39 2017年7月 2017年9月 7階 1K 西 リフォーム ー
40 2017年6月 2017年6月 7階 1K 西 リフォーム ー
41 2017年5月 2017年6月 7階 1K 西 リフォーム ー
42 2017年4月 2017年5月 2階 1R 西 角部屋 ー
43 2017年4月 2017年7月 11階 1R 西 ー ー
44 2017年3月 2017年4月 11階 1R 西 ー ー
45 2017年1月 2017年1月 5階 1DK 西 ー ー
46 2016年10月 2016年10月 5階 1DK 西 リフォーム ー
47 2016年9月 2016年12月 2階 1R 西 角部屋 ー
48 2016年7月 2016年9月 5階 1DK 西 ー ー
49 2016年5月 2016年9月 5階 1DK 西 ー ー
50 2016年4月 2016年8月 5階 1DK 西 ー ー
51 2016年3月 2016年3月 5階 1DK 西 ー ー
52 2016年2月 2016年2月 5階 1DK 西 ー ー
53 2015年12月 2016年9月 2階 1R 西 角部屋 ー
54 2015年11月 2016年8月 5階 1DK 西 ー ー
55 2015年8月 2015年8月 5階 1DK 西 ー ー
56 2015年6月 2015年10月 2階 1R 西 角部屋 ー
57 2015年4月 2015年8月 8階 1K 西 ー ー
58 2015年2月 2015年3月 8階 1K 西 ー ー
59 2015年2月 2015年3月 9階 1K 西 ー ー
60 2014年12月 2015年3月 2階 1R 西 角部屋 ー
61 2014年12月 2015年1月 9階 1K 西 ー ー
62 2014年11月 ー 9階 1K 西 ー ー
63 2014年9月 ー 2階 1R 西 ー ー
64 2014年7月 ー 7階 1 K 西 ー ー
65 2014年3月 ー 7階 1R 西 ー ー
66 2014年2月 ー 2階 1 K 西 ー ー
67 2013年9月 ー 4階 1R ー ー ー
68 2013年1月 ー 4階 1 K 西 ー ー
69 2012年11月 ー 4階 1 K 西 ー ー
70 2011年11月 ー 4階 1 K 西 ー ー
71 2011年7月 ー 2階 1 K 西 ー ー
72 2011年7月 ー 10階 1 K 西 ー ー
73 2010年9月 ー 2階 1 K 西 ー ー
74 2009年12月 ー 7階 1 K 西 ー ー
75 2009年12月 ー 5階 1 K 西 ー ー
76 2009年12月 ー 3階 1 K 西 ー ー
77 2009年12月 ー 10階 1 K 西 ー ー
78 2009年12月 ー 9階 1 K 西 ー ー
79 2009年12月 ー 10階 1 K 西 ー ー
80 2009年12月 ー 7階 1 K 西 ー ー
81 2009年12月 ー 8階 1 K 西 ー ー
82 2009年12月 ー 5階 1 K 西 ー ー
83 2009年12月 ー 6階 1 K 西 ー ー
84 2009年12月 ー 3階 1 K 西 ー ー
85 2009年12月 ー 4階 1 K 西 ー ー
86 2009年12月 ー 10階 1 K 西 ー ー
87 2009年12月 ー 9階 1 K 西 ー ー
88 2009年12月 ー 2階 1 K 西 ー ー

…残り68件
平均 6階 37.25㎡ 4.34㎡ 3,125万円 ＠279万円 ＠85万円 10,878円
289円		 6,230円
164円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レックス目白プライムシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レックス目白プライムシティの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊島区目白の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目白駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 34.55～42.98㎡｜36.28㎡ 2,942万円｜269万円/坪
4階～5階 34.55～72.77㎡｜41.81㎡ 3,377万円｜268万円/坪
6階～7階 34.55～42.98㎡｜38.22㎡ 3,178万円｜275万円/坪
8階～9階 31.38～35.05㎡｜33㎡ 2,910万円｜292万円/坪
10階～11階 31.38～35.05㎡｜34.1㎡ 3,137万円｜305万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.98～42.98㎡｜42.98㎡ 3,899万円｜299万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 31.38～72.77㎡｜37.24㎡ 3,133万円｜280万円/坪
北・北東・北西向き 34.55～34.55㎡｜34.54㎡ 2,760万円｜264万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 39 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 10 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レックス目白プライムシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 ワンルーム ー 35.05
2025年4月 8階 ワンルーム ー 35.05
2024年7月 2階 1K ー 34.55
2024年6月 2階 ワンルーム 東 34.55
2024年1月 6階 ワンルーム 西 34.55

…残り37件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レックス目白プライムシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レックス目白プライムシティの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊島区目白の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目白駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 34.55～35.05㎡｜34.87㎡ 100,666円｜9,543円/坪
4階～5階 34.06～35.05㎡｜34.39㎡ 104,000円｜10,003円/坪
6階～7階 34.05～42.98㎡｜35.99㎡ 105,416円｜9,645円/坪
8階～9階 31.38～35.05㎡｜34.29㎡ 105,090円｜10,129円/坪
10階～11階 31.38～34.55㎡｜33.19㎡ 102,857円｜10,248円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.38～34.55㎡｜32.96㎡ 109,000円｜10,903円/坪
東向き 34.55～34.55㎡｜34.54㎡ 98,500円｜9,425円/坪
西向き 31.38～42.98㎡｜34.78㎡ 103,892円｜9,866円/坪
北・北東・北西向き 34.55～35.05㎡｜34.79㎡ 93,500円｜8,879円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    フェルクルールプレスト目白

    住所 東京都豊島区目白5丁目6番14号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分
    築年月 2015年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 6344
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,046万円
    380万円
    115万円
  • 中古

    中落合ガーデニア

    住所 東京都新宿区中落合2丁目27番18号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
    築年月 1982年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7247
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,145万円
    243万円
    74万円
  • 中古

    光建ハイツ目白

    住所 東京都豊島区目白5丁目4番14号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
    築年月 1981年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3227
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
  • 中古

    ＧＳハイム目白

    住所 東京都新宿区中落合3丁目1番19号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分
    築年月 1980年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3409
  • 中古

    ダイアパレス中落合

    住所 東京都新宿区中落合3丁目1番18号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分
    築年月 1998年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 7635
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円

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    ラシクラス目白通り

    ラシクラス目白通りの外観
    住所 東京都豊島区目白5丁目5番4号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラシクラス目白通り 501 ラシクラス目白通り 501 12.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 33.1m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    引地ビル

    住所 東京都豊島区目白5丁目6番6号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2212
  • 賃貸

    カネモビル目白西

    住所 東京都新宿区中落合2丁目1番10号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 4
    アクセス数 980
  • 賃貸

    アスペンハイツ

    住所 東京都豊島区南長崎1丁目1番12号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 683
  • 賃貸

    サザンヒルズ

    住所 東京都豊島区南長崎1丁目8番16号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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    プラウドタワー池袋
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    投票数 14票
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    ブランズ巣鴨三丁目
    価格 未定
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    交通 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩3分 ※1
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    専有面積 43.17㎡～68.30㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 271
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    シャリエ椎名町

    シャリエ椎名町
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）、東京都豊島区南長崎一丁目17番19-（室番号）号（住居表示）
    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    専有面積 34.87㎡～63.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1858

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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