エクセル花園の外観
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エクセル花園の外観
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エクセル花園の外観
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エクセル花園の外観
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エクセル花園の外観
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エクセル花園の外観
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エクセル花園の外観
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エクセル花園の外観
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エクセル花園の外観
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エクセル花園の外観
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エクセル花園の外観
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エクセル花園の外観
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エクセル花園のエントランス
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エクセル花園のエントランス
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エクセル花園のエントランス
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エクセル花園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 34,402円 |
| 平均坪単価 | ＠4,913円 |
| 平均m²単価 | ＠1,486円 |
| 上位専有面積 | 23m²：25件 20m²：19件 21m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：65件 1DK：4件 1LDK：3件 |
エクセル花園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩10分
近鉄奈良線／東花園駅 徒歩15分
近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『東花園駅』 近鉄奈良線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市玉串元町1丁目4-41 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
39戸
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小学校区域
東大阪市立花園小学校
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中学校区域
東大阪市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル花園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東花園駅
エストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄奈良線の準急が停車するので通勤通学に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近商ストアやサンディなど、スーパーや内科、耳鼻科、皮膚科があり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードでマクドナルドがあるのは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 花園中央公園があり、子供が遊ぶにはもってこい |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅から川沿いの道は街灯が少ない。残念ながらメリットはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いし、そこそこ買い物なども便利だし、妥当な相場だと思う |
2024年6月 東花園駅
カニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まります。奈良〜難波まで繋がっていて遊びに行きやすいです。難波からは阪神なんば線と繋がっており、神戸方面へのアクセスも良好です。河内永和駅でJRおおさか東線に乗り換えることで新大阪駅へのアクセスが楽になり、出張などでもとても助かります。駅前には近鉄バスのロータリーがあり、タクシーの乗り場、総合病院の送迎バスの停留所などもあります。車庫があり、東花園発の電車も有るので空いた車両に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 花園ラグビー場、花園中央公園の最寄り駅です。石切生喜病院や恵生会病院の送迎バスが留まります。 駅改札口を出るとすぐにスーパーマーケットの近商ストアが見えます。 高架下は有料駐輪場がたくさんあります。近鉄バスロータリーの周りにはコクミンドラッグやマクドナルドがあります。耳鼻咽喉科あすくクリニック、みぞはた整形外科、かねとも皮ふ科クリニックなどが入った尼信ビルもロータリーを挟んだ向かい側にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当やさん、マクドナルド、近商ストア、たこ焼き屋さんなどがあり、花園中央公園へ行く人のためのテイクアウトランチに関しては豊富です。公園内にはほとんどお店がないので、駅前で色々調達してから遊びに行くのがいいと思います。チェリーストーンというパン屋さんのクロワッサンがおすすめなのですが、他のパンも本当に美味しいです。絹屋という和菓子屋さんにはラグビー饅頭という可愛いお菓子があります。ラグビーボールの形をしたおまんじゅうの中にはラグビー場の芝生をイメージした緑のうぐいす餡が入っています。しっとりとした食感で手土産にも喜ばれます。 蕎麦屋さんの「伊吹そば」もとてもだしが美味しくおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 花園中央公園という大きな公園の他に、小規模の公園も点々とあります。花園中央公園の一角にドリーム21という施設があり、雨の日でも思いっきり遊べるフロアやプラネタリウムなどがあります。花園図書館も少し離れてはいますが地元の人たちはよく利用しています。保育園、こども園も充実しています。 バスロータリーは夏になると熱中症対策の為ミストが大量に出ています。子どもたちは大喜びでずっと浴びているのでシャワーのようにびしょ濡れになっている子もよく見かけます。 駅前にはスイミングスクールもあります。道路を渡ったところにはECCジュニアな教室もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北側はラグビー場や公園に向かうファミリーや学生が多く、南側は住宅地一色なので地元の人達の出入り口といった印象です。 治安に関しては問題なしだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 建て替えや家や土地を手放す世代の人たちも多く、注文住宅も増えてきました。家という大きな買い物をするにも、それに見合った治安の良さもついてくるのでおすすめだと思います。 |
2024年6月 河内花園駅
Mika.yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会に出るためには一本で行けるのでありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパーなどもあるので、帰りに買って帰ったりと寄りやすいこ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、飲食店は少しはある 安いなどは別として |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からいろんな所にスーパーや、飲食店が多々あるので、便利 綺麗になったから使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない 信号もあるので、そこまでは気にならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は家が沢山できてきて、 子どもたちも元気に走り回れる公園などがあって良いと思う |
2019年1月 若江岩田駅
【メリット】 主要駅および乗り換えの便がよい「大阪難波」「日本橋」「上本町」「鶴橋」「布施」まで一本で行……
エクセル花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市玉串元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■若江岩田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
