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レクサスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レクサス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 24件
平均賃料相場 27,583円
平均坪単価 ＠5,033円
平均m²単価 ＠1,522円
上位専有面積 18m²：20件 15.96m²：3件 15m²：1件
上位間取り 1K：24件

レクサスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩10分
    近鉄奈良線／東花園駅 徒歩20分
    近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『吉田駅』　近鉄けいはんな線　
    『東花園駅』　近鉄奈良線　
    『新石切駅』　近鉄けいはんな線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市松原1丁目20-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    東大阪市立英田北小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立英田中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクサスの【賃貸】物件情報

レクサス
レクサス
賃料(管理費)
2.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年12月 新石切駅

はりりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄けいはんな線と大阪地下鉄中央線が直結している為、大阪市内まで直通で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 個人医院の内科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科・小児科など駅の周りにほぼある
飲食店の充実
4 		メリット 駅前はミスタードーナツ・餃子の王将・居酒屋などはある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はエレベーターがあるので、車椅子・ベビーカーは問題ない。石切の学校の先生はいじめにとても厳しいので、相談したらすぐ対処してもらえた。
治安
5 		メリット この駅周辺でいわゆる不良というものは見たことがない。平和なイメージ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内に比べると安い。大阪市内・奈良・京都にも行きやすいので良い所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2024年4月 新石切駅

めぐみんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺には食事や喫茶など飲食店はもちろん都市銀行や病院が数多く揃っていて住まいするにもとても便利です。石切神社まで徒歩10分程度で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはほぼ何でも揃っているので徒歩圏内ですべてが解決します。
スーパーも大型店、病院も各科あるし、銀行もATMだけでなく都市銀行から地銀まで数件あるので、かなり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット お店はたくさんあります。どこも人気があるので分散されて混むということもあまりないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には駐輪場や駐車場も多く、特に24時間100円駐輪場がありがたい！よく利用してます。
また駅改札まで行くのに各道路の方面から歩道橋で向かうことができて安全。エレベーターもあるのでお年寄りの方やベビーカーと一緒に上がる方にも便利だと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺はお店も多くコンビニもたくさんあるので夜でも人通りは多く明るいです。風紀が乱れるような店はないため清潔で健全なイメージがあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅周辺の割には安く、便利さは大いにあるので住みやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・513文字）

2023年11月 新石切駅

akoさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 生駒駅まで一駅です。大阪の中心部まで30分ほどで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近にスーパーや本屋、病院が集まったビルなどがあります。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード、パン屋、王将など子供も好きなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数が多く、適度に自然もあって子育てしやすいです。
治安
4 		メリット 治安が悪い印象はありません。終電あたりの電車でも、安心して帰れます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内に比べると家賃や駐車場の価格帯は下がるので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2023年6月 吉田駅

う〜ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えも出来て、色々なとこに行けるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院は色々あります。郵便局も近いし、銀行も近いし、スーパーもありますし、コンビニもいっぱいあって助かる
飲食店の充実
5 		メリット お好み焼き屋も、たこ焼き屋もいっぱいあるし、焼肉屋もラーメン屋もあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さい子も見てくれる耳鼻科があるし、便利だと思います
治安
4 		メリット 駅の中に、コンビニあるの便利ですね！後公衆電話！すごい助かる！それぞれ人の理由によって携帯使えないときもありますからね
コストパフォーマンス
3 		メリット ペットOKで、そこそこ安い値段で今住めてるのは、かなりいいです！狭いけど
駅前も近いし、買い物もすぐ行けるし
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

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レクサスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 東 18
2025年7月 2階 1K 東 18
2023年11月 1階 1K 東 18
2023年11月 1階 1K 東 18
2023年7月 2階 1K 東 18

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市松原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東花園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MONAハウス

    MONAハウスの外観
    住所 大阪府東大阪市松原1丁目20番13号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 945
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MONAハウス 201
    MONAハウス 201     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.39m² 1K 2階 東
    MONAハウス 201
    MONAハウス 201     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    巽ハイツ

    巽ハイツの外観
    住所 大阪府東大阪市水走2丁目17番20号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩6分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    巽ハイツ 206
    巽ハイツ 206     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南
    巽ハイツ 206
    巽ハイツ 206     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サンキプラザ

    サンキプラザの外観
    住所 大阪府東大阪市島之内2丁目13番5号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩2分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンキプラザ島之内 701
    サンキプラザ島之内 701     		3万円
    (4,100円)    		 無 無 20m² ワンルーム 7階 西
  • 賃貸

    コンパル今米

    コンパル今米の外観
    住所 大阪府東大阪市今米1丁目18番7号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩9分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 221
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンパル今米 209
    コンパル今米 209     		3.4万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    グレース東花園

    グレース東花園の外観
    住所 大阪府東大阪市吉田6丁目
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩8分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース東花園 303
    グレース東花園 303     		2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 22.3m² ワンルーム 3階 -
    グレース東花園 302
    グレース東花園 302     		2.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22.3m² ワンルーム 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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