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ラフォーレ下六万寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラフォーレ下六万寺

アクセス数 ： 459
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 97件
平均賃料相場 28,865円
平均坪単価 ＠7,185円
平均m²単価 ＠2,173円
上位専有面積 18m²：36件 15.8m²：26件 16m²：19件
上位間取り ワンルーム：88件 1R：9件

ラフォーレ下六万寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩12分
    近鉄奈良線／東花園駅 徒歩23分
    近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『瓢箪山駅』　近鉄奈良線　
    『東花園駅』　近鉄奈良線　
    『河内花園駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市下六万寺町3丁目6-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年7月

  • 総戸数

    28戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフォーレ下六万寺の【賃貸】物件情報

ラフォーレ下六万寺
ラフォーレ下六万寺
賃料(管理費)
3.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ラフォーレ下六万寺
ラフォーレ下六万寺
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 河内花園駅

Mika.yさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都会に出るためには一本で行けるのでありがたい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはスーパーなどもあるので、帰りに買って帰ったりと寄りやすいこ
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、飲食店は少しはある
安いなどは別として
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からいろんな所にスーパーや、飲食店が多々あるので、便利
綺麗になったから使いやすい
治安
5 		メリット 悪くない
信号もあるので、そこまでは気にならない
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近は家が沢山できてきて、
子どもたちも元気に走り回れる公園などがあって良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年11月 瓢箪山駅

ゆーこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 区間準急はとまる。駅を降りると商店街があってとても賑やか。
本数も多いし、始発も早くから乗る人が多い。降りると直ぐにタクシー乗り場もあるので楽。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街には飲食店、ドラッグストア、カラオケ、100均、美容室、病院等が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット お肉屋さん、冷凍餃子、オシャレな飲食店、イタリアンなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多い。小学校も3校ある。公園もあちらこちらにあるが小さめではある。駅に上がるにはエレベーターであがれる。
治安
5 		メリット 駅は綺麗な方だと思う、トイレも綺麗になった。親切な人も多い。商店街の中に交番がある。昼間は人が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人気のある町は土地の値段が高め。
家賃は安い所から高い所まである。
商店街で全て揃うので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2023年6月 東花園駅

Mocaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 昔と比べて、交通整備は大分ましになってきました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から花園ラグビー場公園に近いので、行きやすいなという感じがします。あとは、色んな施設があるので、昔と比べて、良くなってきました。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにマクドナルドがあるので、行きやすいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校があって、行きやすいと思います。あとは、公園もあっていいと思います。
治安
4 		メリット 東花園の治安はとても良いと思います。駅の近くにでかい分譲マンションがあって良いと思いました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周りには、駐車場があって、車が停めやすいなと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2023年4月 瓢箪山駅

りーさんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 瓢箪山駅には準急電車が止まり
難波まで20分程で行く事ができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 瓢箪山駅を降りると商店街が左右にあり、薬局、スーパーと商店街も割と活気があり買い物は充実できます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に飲食店は充実してます。
また、美味しい店もあり中々穴場です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 瓢箪山駅は人口密度が多いです。
割と家族連れが多い印象です。
治安
4 		メリット 駅前は明るく、商店街もあるので
夜は1人で歩いていても怖いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は山のほうに行くと比較的安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

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ラフォーレ下六万寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 ワンルーム 南 18
2025年1月 2階 ワンルーム 南 15.8
2024年11月 2階 ワンルーム 南 18
2024年8月 4階 ワンルーム 南 18
2024年8月 4階 ワンルーム 南 15.8

…残り92件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市下六万寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内花園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 31 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 62 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ケープロフト

    ケープロフトの外観
    住所 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目1番39号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分
    近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分     		2.5万円
    (4,000円)    		 無 無 15m² 1K 4階 -
    ケープロフト 406
    ケープロフト 406     		2.5万円
    (4,000円)    		 無 無 14.58m² 1K 4階 北
    ケープロフト 415
    ケープロフト 415     		2.5万円
    (4,000円)    		 無 無 17.98m² 1K 4階 南
    ケープロフト 307
    新着
    ケープロフト 307     		2.5万円
    (4,000円)    		 無 無 15m² 1K 3階 北
    情報取得日:2025年07月11日
    ケープロフト 205
    新着
    ケープロフト 205     		2.6万円
    (4,000円)    		 無 無 15m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ブエナビスタ瓢箪山

    ブエナビスタ瓢箪山の外観
    住所 大阪府東大阪市末広町11番6号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブエナビスタ瓢箪山
    ブエナビスタ瓢箪山     		2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 東
    ブエナビスタ瓢箪山 301
    ブエナビスタ瓢箪山 301     		3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 東
    ブエナビスタ瓢箪山 301
    ブエナビスタ瓢箪山 301     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    シャトークオレ

    シャトークオレの外観
    住所 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目8番63号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩15分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトークオレ 501
    シャトークオレ 501     		2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    ハイツラーニョ

    ハイツラーニョの外観
    住所 大阪府東大阪市四条町3番18号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩6分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツラーニョ
    ハイツラーニョ     		2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 4階 東
    ハイツラーニョ 408
    ハイツラーニョ 408     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    メゾンアール

    メゾンアールの外観
    住所 大阪府東大阪市神田町
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩2分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアール 301
    メゾンアール 301     		3万円
    (-円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 南
    メゾンアール
    メゾンアール     		5万円
    (-円)    		 無 無 36m² 2DK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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