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グランドガーラ銀座を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランドガーラ銀座

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 25099
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  • 基本情報
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グランドガーラ銀座の外観：分譲賃貸マンションにつき管理体制良好・設備も充実です　
  • グランドガーラ銀座の外観：分譲賃貸マンションにつき管理体制良好・設備も充実です　
  • グランドガーラ銀座のエントランス：エントランス
  • グランドガーラ銀座のエントランス：エントランス
  • グランドガーラ銀座のエントランス：エントランス　　
  • グランドガーラ銀座のエントランス：エントランス　　
  • グランドガーラ銀座のエントランス：ロビー
  • グランドガーラ銀座のエントランス：ロビー
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  • グランドガーラ銀座のその他：その他
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  • グランドガーラ銀座のその他：植栽
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:231件
中古:104件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 722件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:76件 デメリット:71件 特徴:31件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約731万円/坪 賃料:約15788円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.59％
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

グランドガーラ銀座の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩2分
    東京メトロ銀座線／京橋駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩5分
    東京メトロ有楽町線／銀座一丁目駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／銀座駅 徒歩8分
    JR京葉線／八丁堀駅 徒歩9分
    JR京浜東北線／有楽町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『京橋駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『銀座一丁目駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『有楽町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区銀座1丁目23-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    231戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京橋築地小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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タカウル

グランドガーラ銀座と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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グランドガーラ銀座の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

グランド・ガーラ銀座 11階
グランド・ガーラ銀座 11階

オーナーチェンジ

価格
5,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
748.5万円
専有面積
24.20m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
-
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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グランドガーラ銀座の【賃貸】物件情報

グランド・ガーラ銀座
グランド・ガーラ銀座
賃料(管理費)
10.9万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
24.16m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
賃貸情報を見る
グランド・ガーラ銀座
グランド・ガーラ銀座
賃料(管理費)
11万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
24.85m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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グランドガーラ銀座の口コミ・評判

2023年8月

けん1219さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 不動産広告にも最寄り駅が9個あると表示があって、最初は少し盛っている表現かと思っていたが、本当に最寄り駅がたくさんありとにかく便利。（新富町、東銀座、銀座、築地、築地市場、京橋、宝町、八丁堀、有楽町）
新宿や渋谷、恵比寿、六本木など主要駅にもすぐ到着するし、本当に便利。
また飲食店も多いので夜遅く駅から帰宅しても人通りがあるので、防犯面でも安心して帰宅できる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街自体の治安はとてもよく、築地警察署もとても近いので治安は良いと感じることが多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット フロントサービスのスタッフの方がとても良い方で、コミュニケーションを取ったり、治安維持を意識してくれていてとても良い環境だと思う。オートロックとエレベータの二重鍵もセキュリティーが高いと感じる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣の音が聞こえたことは一度もないので、とても十分な設備だと感じる。たまに上の階の音がすることはあるが気にならない程度。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの目の前がコンビニなのでとにかく買い忘れたときとか、水など重いものを買う時にとても便利。また、Amazonや楽天など通販で購入したものを受け取る際も、ある程度の数の宅配ボックスがあるので、不在でも受取可能なのでとても便利。このエリアのマンションに配達する佐川急便、ヤマト運輸のスタッフの方々は朝イチで宅配ボックスが埋まることを周知されているおかげなのか、だいたい宅配ボックスを配送業者さんの方でも上手くコントロールして、再配達の手間を避けてくれている気がする。
あと、周囲の東銀座、木挽町エリアにわざわざ足を運ぶレベルのコスパの良い良店がとても多くて、外食の際も困らないし歩いてすぐ帰れるのがとても良い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 中央区役所が歩いてすぐなので、なにか手続きをする際はとても便利。
ハザードマップ上も近くに深く掘られている首都高があるため、そこが浸水エリアとなるため隅田川が氾濫しても浸水は免れる想定の様子。ただし荒川が氾濫したら銀座はほぼ浸水する。（とのこと）

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

ヒデさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 周りに飲食店が充実していて夜遅くまで営業してるので食事には困らない。銀座、東銀座、有楽町、新富町などいろいろな駅が使えるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は地下鉄メトロ有楽町線新富町駅。Googleマップだと徒歩2分と出てきますが、駅の中が割と広いので、ホームまでは徒歩5分強を見た方が良いです。いずれにしても近いです。宝町駅も徒歩10分弱と近いですが、都営浅草線なのであまり使いませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とにかくアクセスがよい。また周辺の治安もよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 新富町駅

オギノチハルさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線は東京都心部へのアクセスに便利であり、銀座や有楽町など主要駅へのアクセスがスムーズです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 銀座に志かわ本店: 水にこだわる高級食パンを提供するお店
飲食店の充実
5 		メリット ローマイヤレストラン 銀座店: 1925年創業の銀座で絶品ローストビーフを堪能できるダイニングバー。宴会や女子会、記念日におすすめです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット さくらさくみらい新富町: 1歳から5歳までの乳幼児を対象とした東京都の認可保育所で、延長保育も対応しています
治安
5 		メリット 治安と安全性: 新富町駅周辺は治安が良く、特に土日は人通りが多いですが、寂れた雰囲気はなく、「ちょうど良い」「居心地の良い」雰囲気があります
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセス性: 銀座や有楽町など都心へのアクセスが良く、日比谷線も利用できます。
自然と公園: 隅田川が流れており、公園も多く、自然を感じることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2021年10月 銀座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 買いたいものがなんでも揃う駅です。多くの路線も乗り入れているため行きやすく帰りやすいです。……

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（残り124文字）

2021年10月 銀座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改装されてとても綺麗な駅になりました。百貨店含め、主要な場所には地上に上がることなく地下道……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

2021年10月 八丁堀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRと直結しており、ディズニーランドのある舞浜駅や葛西臨海公園駅などに地下鉄からスムーズに……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドガーラ銀座の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区銀座ランキング

位
(37物件中)

新富町駅ランキング

位
(214物件中)
京橋駅の偏差値ランキング / 東銀座駅の偏差値ランキング / 銀座一丁目駅の偏差値ランキング / 築地駅の偏差値ランキング / 銀座駅の偏差値ランキング / 八丁堀駅の偏差値ランキング / 有楽町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,835万円

推定相場坪単価731万円/坪

推定相場㎡単価221万円/㎡

想定賃料　　18.1　～　20.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,999円～16,577円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.59％
価格帯別判定 i

グランドガーラ銀座の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,498 ～ 9,718万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,056 ～ 9,498万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,614 ～ 9,056万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,172 ～ 8,614万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,730 ～ 8,172万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 60位 / 849物件中
中央区銀座 5位 / 33物件中
新富町駅 15位 / 183物件中
京橋駅 7位 / 70物件中
東銀座駅 10位 / 107物件中
銀座一丁目駅 8位 / 48物件中
築地駅 11位 / 157物件中
銀座駅 9位 / 86物件中
八丁堀駅 10位 / 199物件中
有楽町駅 3位 / 30物件中

坪賃料ランキング

中央区 148位 / 758物件中
中央区銀座 15位 / 15物件中
新富町駅 37位 / 162物件中
京橋駅 19位 / 63物件中
東銀座駅 36位 / 86物件中
銀座一丁目駅 20位 / 35物件中
築地駅 31位 / 140物件中
銀座駅 33位 / 66物件中
八丁堀駅 34位 / 184物件中
有楽町駅 7位 / 22物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,652～9,096万円

※中央値：8,874万円

予測坪単価：734万円/坪

予測㎡単価：222万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年10カ月)

中央区ランキング

位
(377物件中)

中央区銀座ランキング

位
(20物件中)

新富町駅ランキング

位
(85物件中)
京橋駅の騰落率ランキング / 東銀座駅の騰落率ランキング / 銀座一丁目駅の騰落率ランキング / 築地駅の騰落率ランキング / 銀座駅の騰落率ランキング / 八丁堀駅の騰落率ランキング / 有楽町駅の騰落率ランキング

グランドガーラ銀座の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年8月）		 2階 南南西
2階 西北西
5階 南南西 /西北西
5階 南南西
6階 西北西
6階 南南西 /東南東
7階 西北西
9階 南南西 /西北西
10階 南南西 /東南東
12階 西北西
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グランドガーラ銀座の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 13階 1LDK 南西 ー ー
2 2025年5月 販売中 11階 1K 北東 ー ー
3 2024年11月 2025年2月 10階 1K 北西 ー ー
4 2023年12月 2025年4月 13階 1LDK 南西 ー ー
5 2023年3月 2023年5月 12階 1LDK 南西 ー ー
6 2022年11月 2022年12月 8階 1K 北西 ー ー
7 2022年7月 2022年11月 12階 1LDK 南西 リフォーム ー
8 2022年6月 2022年7月 8階 1R 西 ー ー
9 2022年5月 2022年6月 12階 1LDK 南西 ー ー
10 2021年11月 2022年1月 13階 1K 北西 ー ー
11 2021年8月 2021年8月 12階 1LDK 南 ー ー
12 2021年7月 2021年11月 2階 1K 北西 ー ー
13 2021年3月 2021年8月 13階 1LDK 南西 ー ー
14 2020年10月 2020年12月 4階 1K 北西 ー ー
15 2020年4月 2020年7月 11階 1K 北西 ー ー
16 2020年3月 2020年3月 11階 1K 北西 ー ー
17 2020年3月 2020年3月 8階 1K 北西 ー ー
18 2020年2月 2020年2月 4階 1K 北西 ー ー
19 2019年10月 2019年10月 11階 1K 北西 ー ー
20 2019年10月 2019年10月 14階 1K 北西 ー ー
21 2019年6月 2019年6月 10階 1K 北西 ー ー
22 2019年3月 2019年3月 14階 1LDK 南西 ー ー
23 2019年1月 2019年3月 14階 1LDK 南西 ー ー
24 2018年6月 2018年10月 12階 1LDK 南 角部屋 ー
25 2018年6月 2018年10月 9階 1LDK 南 ー ー
26 2018年5月 2018年7月 3階 1K 南西 角部屋 ー
27 2018年4月 2018年7月 4階 1LDK 南西 ー ー
28 2018年4月 2018年10月 1階 1LDK 南 角部屋 ー
29 2018年3月 2018年3月 9階 1LDK 南 ー ー
30 2018年3月 2018年3月 4階 1LDK 南西 ー ー
31 2018年1月 2018年3月 12階 1LDK 南 角部屋 ー
32 2017年12月 2018年2月 7階 1K 北西 角部屋 ー
33 2017年12月 2017年12月 7階 1K 北西 角部屋 ー
34 2017年12月 2017年12月 2階 1K 北西 ー ー
35 2017年10月 2017年10月 8階 1LDK 南西 ー ー
36 2017年6月 2017年7月 4階 1K 北西 ー ー
37 2017年4月 2017年5月 3階 1K 南西 角部屋 ー
38 2017年2月 2017年2月 9階 1K 北西 ー ー
39 2017年2月 2017年3月 4階 1K 北西 ー ー
40 2017年2月 2017年7月 10階 1LDK 南 ー ー
41 2016年9月 2016年10月 2階 1K 北西 ー ー
42 2016年9月 2016年9月 2階 1K 北西 ー ー
43 2016年5月 2016年8月 14階 1K 北西 ー ー
44 2016年2月 2016年3月 3階 1K 南西 角部屋 ー
45 2016年2月 2016年6月 8階 1K 北西 ー ー
46 2016年2月 2016年3月 6階 1LDK 南西 角部屋 ー
47 2016年2月 2016年2月 10階 1K 南西 ー ー
48 2016年1月 2016年2月 6階 1LDK 南西 ー ー
49 2015年11月 2016年1月 3階 1K 南 ー ー
50 2015年11月 2016年9月 5階 1DK 西 角部屋 ー
51 2015年11月 2015年11月 6階 1K 北西 ー ー
52 2015年11月 2015年12月 9階 1K 北西 ー ー
53 2015年11月 2015年11月 13階 1K 北西 ー ー
54 2015年11月 2015年11月 2階 1LDK 南西 ー ー
55 2015年9月 2015年9月 2階 ー 西 ー ー
56 2015年8月 2015年11月 13階 1K 北西 ー ー
57 2015年6月 2015年9月 10階 1K 南西 ー ー
58 2015年6月 2015年6月 11階 1K 南 ー ー
59 2015年3月 2015年4月 6階 1K 北西 ー ー
60 2015年1月 2015年2月 11階 1K 北西 ー ー
61 2015年1月 2015年3月 4階 1LDK 南西 ー ー
62 2014年12月 2014年12月 14階 1K 北西 ー ー
63 2014年12月 2015年1月 14階 1K 北西 ー ー
64 2014年12月 ー 14階 1K 北西 ー ー
65 2014年12月 ー 14階 1K 北西 ー ー
66 2014年9月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー
67 2014年5月 ー 10階 1K 南西 ー ー
68 2014年3月 ー 2階 1K 南西 ー ー
69 2014年2月 ー 2階 1 K 南南西 ー ー
70 2013年8月 ー 10階 1LDK 南南西 ー ー
71 2013年8月 ー 2階 1 K 南南西 ー ー
72 2013年7月 ー 2階 1 K 南南西 ー ー
73 2013年5月 ー 12階 1LDK 南南西 ー ー
74 2013年3月 ー 9階 1LDK 南南西 ー ー
75 2012年11月 ー 14階 1 K 西北西 ー ー
76 2012年6月 ー 5階 1LDK 南南西 ー ー
77 2012年4月 ー 12階 1LDK 南南西 ー ー
78 2012年4月 ー 14階 1LDK 南南西 ー ー
79 2012年2月 ー 9階 1LDK 南南西 ー ー
80 2012年1月 ー 5階 1LDK 南南西 ー ー
81 2011年12月 ー 11階 1LDK 南南西 ー ー
82 2011年12月 ー 12階 1LDK 南南西 ー ー
83 2011年11月 ー 5階 1LDK 南南西 ー ー
84 2011年10月 ー 12階 1LDK 南南西 ー ー
85 2011年10月 ー 9階 1LDK 南南西 ー ー
86 2011年9月 ー 10階 1 K 南南西 ー ー
87 2011年7月 ー 9階 1LDK 南南西 ー ー
88 2011年7月 ー 2階 1LDK 南南西 ー ー
89 2011年7月 ー 12階 1LDK 南南西 ー ー
90 2011年7月 ー 6階 1LDK 南南西 ー ー
91 2011年7月 ー 12階 1LDK 南南西 ー ー
92 2011年6月 ー 7階 1LDK 南南西 ー ー
93 2010年12月 ー 13階 1LDK 南南西 ー ー
94 2010年10月 ー 12階 1LDK 西北西 ー ー
95 2010年10月 ー 12階 1LDK 西北西 ー ー
96 2010年9月 ー 6階 1LDK 南南西 ー ー
97 2010年7月 ー 12階 1LDK 西北西 ー ー
98 2010年5月 ー 6階 1LDK 南南西 ー ー
99 2010年3月 ー 11階 1 K 西北西 ー ー
100 2010年2月 ー 12階 1LDK 西北西 ー ー
101 2009年7月 ー 9階 1LDK 南南西 ー ー
102 2009年7月 ー 14階 1LDK 南南西 ー ー
103 2009年3月 ー 9階 1LDK 南南西 ー ー
104 2009年3月 ー 6階 1LDK 南南西 ー ー

…残り84件
平均 8階 34.53㎡ 6.83㎡ 4,369万円 ＠425万円 ＠129万円 6,892円
221円		 3,104円
98円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドガーラ銀座の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドガーラ銀座の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区銀座の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■有楽町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 24.16～46.03㎡｜29.32㎡ 3,561万円｜407万円/坪
4階～6階 24.12～46.03㎡｜35.95㎡ 4,216万円｜393万円/坪
7階～9階 23.81～46.03㎡｜36.54㎡ 4,332万円｜404万円/坪
10階～12階 24.12～48.33㎡｜36.56㎡ 4,688万円｜432万円/坪
13階～14階 23.81～45.01㎡｜32.31㎡ 4,760万円｜478万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.07～46.03㎡｜39.56㎡ 4,908万円｜411万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.81～48.33㎡｜35.36㎡ 4,020万円｜388万円/坪
北・北東・北西向き 23.81～26.42㎡｜24.84㎡ 3,450万円｜459万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドガーラ銀座の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1K 西 23.81
2025年6月 3階 1K 西 24.8
2025年6月 3階 1K 北西 24.85
2025年5月 12階 1K 北西 23.81
2025年4月 14階 1K 北西 24.16

…残り717件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドガーラ銀座の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■グランドガーラ銀座の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区銀座の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■有楽町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.18～46.3㎡｜29.6㎡ 126,351円｜14,270円/坪
4階～6階 23.81～46.03㎡｜27.74㎡ 119,615円｜14,371円/坪
7階～9階 23.81～45.01㎡｜26.18㎡ 116,142円｜14,704円/坪
10階～12階 23.81～46.03㎡｜25.4㎡ 116,481円｜15,170円/坪
13階～14階 23.81～46.03㎡｜25.16㎡ 115,598円｜15,192円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.81～46.03㎡｜30.62㎡ 130,030円｜14,167円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.18～26.42㎡｜24.49㎡ 109,477円｜14,777円/坪
北・北東・北西向き 23.81～46.03㎡｜24.55㎡ 110,663円｜14,909円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 591 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 3 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    銀座ストークビル

    住所 東京都中央区銀座1丁目22番10号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分
    築年月 1978年10月
    階建 地上8階建
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 3251
  • 中古

    セントラル銀座

    セントラル銀座の外観
    住所 東京都中央区銀座1丁目28番11号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩1分
    築年月 2004年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 2491
  • 中古

    オープンレジデンシア銀座二丁目

    住所 東京都中央区銀座2丁目16番16号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩4分
    築年月 2016年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 35
    偏差値 58
    アクセス数 6878
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,747万円
    602万円
    183万円
  • 中古

    東武ハイライン銀座２丁目

    住所 東京都中央区銀座2丁目13番20号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩3分
    築年月 1983年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 3576
  • 中古

    アヴァンティーク銀座一丁目

    住所 東京都中央区銀座1丁目21番16号
    最寄駅 都営浅草線 宝町駅 徒歩4分
    築年月 2001年11月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 25
    偏差値 56
    アクセス数 8747
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    階建て 地上10階建
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    口コミ数 3
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    シングルレジデンス銀座

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    階建て 地上14階建
    口コミ数 9
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    交通 都営浅草線 宝町駅 徒歩6分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上13階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HF銀座レジデンス 801 HF銀座レジデンス 801 12.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.09m² 1K 8階 南東
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    SKYCOURT銀座東

    住所 東京都中央区築地1丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
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    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
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    総戸数 744戸
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    間取り 第1期1次 1R～4LDK
    スコア 4.9
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    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
    価格 7,600万円～50,900万円
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6777

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