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パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 神奈川区 > 栗田谷 > 三ツ沢下町駅 > パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス

中古

パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 14808
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パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの外観
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  • パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスのその他
  • パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスのその他：専用庭・眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:68件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約223万円/坪
偏差値ランキング

横浜市神奈川区
795物件中の順位

パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩9分
    東急東横線／反町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『三ツ沢下町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『反町駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区栗田谷27-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    青木小学校

  • 中学校区域

    松本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「スーパートップ反町店」約850m ●公園「栗田谷公園」約240m ●病院「横浜逓信病院」約1030m ●「イオン東神奈川店」約1250m ●「台町公園」約980m ●「横浜銀行反町支店」約620m ●外壁タイル貼り ●三菱地所・三菱地所レジ旧分譲　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス
パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス
価格
5,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
225.6万円
専有面積
80.29m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

232万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 新着 パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス
パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月01日

価格
5,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
230.6万円
専有面積
78.53m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

37万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの口コミ・評判

2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【反町駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設
反町駅周辺に商業施設はあまりありませんが、横浜駅まで電車で1分、徒歩15分なので困りません。食事程度なら駅周辺で困りません。

・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス
都心部のアクセスは30分～1時間ぐらいです。渋谷まで通勤特急で30分なのでその周辺がいいでしょう。近くの横浜駅で乗り換えできる路線がかなりあり便利です。

・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)
少し遠いと坂はありますが、徒歩5分の場所に住んでおり坂はありません。駅前は深夜でなければ常に車が通っている道路なので、周辺であれば夜道は怖くありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

Yokohamaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 反町、三ツ沢下町まで徒歩でも10分程度。さらにバス停もすぐ近くで横浜駅まで急行があり便利。
天気に良い日は横浜駅まで歩くこともできる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅地で学校も近くにあり、静かだが、人通りも少しはあるので、治安にも心配がない
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配ボックスあり、管理人、清掃、いいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照、室内設備、天井高、全く問題ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 反町まで出ればスーパーもコンビニも飲食店もあります。
横浜駅までも遠くないので、なんでも手に入ります。
最近近くにコーヒー屋さんもできました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット メリットもデメリットも特に普通だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 反町駅

raichi358さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線は東急の各駅のみの停車ですが、一駅分乗り換えるだけでJR・相鉄・京急・横浜市営地下鉄と路線が豊富になります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや病院、ファミレス、コンビニがすぐ近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅出てすぐにおいしいベーカリー、牛丼屋。
少し歩くとファミレス、ラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し離れたところに大きな公園があります。
駅はエレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。
治安
4 		メリット 駅周辺は大きな道路に面していて近くにコンビニもあり、明るさは問題ないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 通勤、通学に関してはかなり通いやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年10月 三ツ沢下町駅

raichiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅に一駅で行けるのでとても便利です。
横浜駅まで行けば東急東横線・京急線・相鉄線・JR線（京浜東北線・東海道線・横須賀線）があり
路線が豊富ですし、バスも路線バスの他に長距離バスもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、八百屋、魚屋、クリーニングや、コインランドリーなど生活するには必要最低限の物は揃います。
病院も内科、整形外科、耳鼻咽喉科、歯科、薬局などあり困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は行列のできる美味しいパン屋（なくなり次第閉店してしまう）、ラーメン屋やカフェ、吉野家、居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベーターの入り口があります
保育園、幼稚園、小学校、中学校が近く子育て世帯が多いです。
登校時間は小中学生が沢山歩いているのを見かけます。
自然が多く川や山があり公園も多いです。
治安
5 		メリット 出口が4箇所ありますが全て大通りに面していて近くにはお店もあり、車の通りの多いので問題ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣の横浜駅は商業地域なので物価も地価の高価で賑やかですが一駅違うだけで急に落ち着いた雰囲気になり
住みやすい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2022年6月 三ツ沢下町駅

ゆうまさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・交通の便が良いこと
　横浜駅まで徒歩でも行けますし、新横浜駅へも近い。
　東急反町駅へも近く、渋谷方面も問題ない。とにかく立地は最高。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニなどはあるが、大型スーパーなどはなく、横浜に出るしかない。
病院施設は内科などはたくさんあって問題ない。
飲食店の充実
1 		メリット 横浜駅に近いことがメリットになっていて三ツ沢下町駅周辺は残念ながら少ない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 横浜駅に近いが閑静な住宅街で教育に熱心な家庭も多く、学校は幅広く、環境は良い。
公園やエレベータ・スロープなども備え付けられていて住みやすいと思います。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街で、国道はうるさいですが、１本道に入ると静かな環境でとても暮らしやすい
歓楽街がないことで治安もよく問題ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心への利便性などを考えれば、恵まれた環境といえる。
家賃や物価はそこそこ高いと思うが、住めない場所でもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2021年10月 三ツ沢下町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出入り口の近くにコンビニがいくつもあって買い物するのに便利。駅のそばに、バス停もあるの……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市神奈川区ランキング

位
(795物件中)

横浜市神奈川区栗田谷ランキング

位
(2物件中)

三ツ沢下町駅ランキング

位
(65物件中)
反町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,384万円

推定相場坪単価223万円/坪

推定相場㎡単価68万円/㎡

価格帯別判定 i

パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,788 ～ 5,923万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,519 ～ 5,788万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,250 ～ 5,519万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,980 ～ 5,250万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,711 ～ 4,980万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市神奈川区 226位 / 586物件中
横浜市神奈川区栗田谷 1位 / 2物件中
三ツ沢下町駅 18位 / 51物件中
反町駅 51位 / 87物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：5,188～5,454万円

※中央値：5,321万円

予測坪単価：220万円/坪

予測㎡単価：67万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年10カ月)

横浜市神奈川区ランキング

位
(223物件中)

横浜市神奈川区栗田谷ランキング

位
(1物件中)

三ツ沢下町駅ランキング

位
(19物件中)
反町駅の騰落率ランキング

パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年9月）		 1階 南南東
1階 南南東 /西南西
2階 南南東
2階 南南東
3階 南南東 /西南西
3階 西南西 /北北西 /東北東
4階 南南東
4階 南南東
4階 南南東
5階 南南東 /東北東
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パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
2 2025年5月 2025年6月 5階 2LDK 南 ー ー
3 2025年2月 販売中 2階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2023年1月 2023年4月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2022年11月 2023年2月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2022年3月 2022年7月 2階 2LDK 南 ー ー
8 2020年7月 2020年8月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2020年4月 2020年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2020年2月 2020年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2019年10月 2019年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
13 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
14 2017年11月 2017年12月 1階 3LDK 西 ー ー
15 2016年12月 2017年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
16 2016年10月 2016年11月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2016年9月 2016年10月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
18 2016年9月 2016年12月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2016年6月 2016年7月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2016年5月 2016年6月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2016年5月 2016年5月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2016年4月 2016年4月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2015年12月 2016年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 西 ー ー
26 2015年8月 2015年10月 4階 3LDK 南 ー ー
27 2015年6月 2015年7月 5階 2LDK 南 ー ー
28 2015年5月 2015年8月 3階 3LDK 南 ー ー
29 2015年5月 2015年10月 5階 3LDK 南 ー ー
30 2015年1月 2015年3月 1階 3LDK 西 ー ー
31 2014年12月 2015年4月 5階 2LDK 南 ー ー
32 2014年12月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
33 2014年11月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
34 2014年10月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
35 2014年9月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
36 2014年4月 ー 5階 2LDK 南南東 ー ー
37 2012年12月 ー 4階 2LDK 西南西 ー ー
38 2012年11月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
39 2012年5月 ー 5階 3LDK 西南西 ー ー
40 2011年12月 ー 3階 2LDK 南南東 ー ー

…残り20件
平均 3階 72.03㎡ 8.96㎡ 4,190万円 ＠192万円 ＠59万円 12,755円
176円		 11,901円
164円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市神奈川区栗田谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■反町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 75.05～78.53㎡｜75.54㎡ 4,100万円｜179万円/坪
2階～2階 63.4～80.29㎡｜71.71㎡ 4,586万円｜211万円/坪
3階～3階 63.4～79.38㎡｜71.06㎡ 3,960万円｜184万円/坪
4階～4階 69.21～71.34㎡｜71.17㎡ 4,016万円｜186万円/坪
5階～5階 63.4～80.29㎡｜71.29㎡ 4,332万円｜199万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.4～80.29㎡｜71.42㎡ 4,253万円｜196万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 69.21～76.6㎡｜74.51㎡ 3,935万円｜175万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年8月 3階 3LDK 南西 75.55
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市神奈川区栗田谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■反町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 75.55～75.55㎡｜75.55㎡ 177,000円｜7,745円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.55～75.55㎡｜75.55㎡ 177,000円｜7,745円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アクトピアガーデン山

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町15番23号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩4分
    築年月 1990年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3016
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
  • 中古

    マイキャッスル横濱反町

    住所 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目36番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩3分
    築年月 2002年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 5666
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    マイキャッスル横濱反町     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    グランフォーリア横浜反町

    グランフォーリア横浜反町の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目37番7号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩3分
    築年月 1998年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 24
    偏差値 52
    アクセス数 5424
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
    274万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランフォーリア横浜反町
    割安 リノベorリフォーム済み
    グランフォーリア横浜反町     		4,480万円 262.9万円 56.32m² 2LDK 2/5階 南西 94万円
    割安
    グランフォーリア横浜反町
    割安 リノベorリフォーム済み
    グランフォーリア横浜反町     		4,480万円 262.9万円 56.32m² 2LDK 2階 南西 94万円
    割安
  • 中古

    アトレフォルム横濱松ヶ丘

    住所 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘35番26号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩4分
    築年月 2008年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 21
    偏差値 59
    アクセス数 15344
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,336万円
    252万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アトレフォルム横濱松ヶ丘     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 461万円
    割安
  • 中古

    コスモ横濱ガーデン山

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19番30号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩7分
    築年月 2000年4月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 7625
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    T‘sgarden横浜反町

    T‘sgarden横浜反町の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区中丸1番8号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩13分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T’s garden横浜反町 209 T’s garden横浜反町 209 15.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 77.1m² 3LDK 2階 東
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 16.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 77.1m² 3LDK 2階 西
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 16.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 77.1m² 3LDK 2階 西
    T’s garden横浜反町 503 T’s garden横浜反町 503 16.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 77.1m² 3LDK 5階 東
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 16.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 77.1m² 3LDK 2階 西
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 16.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 77.1m² 3LDK 4階 西
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 16.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 77.1m² 3LDK 3階 西
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 16.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 77.1m² 3LDK 3階 西
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 16.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 77.1m² 3LDK 2階 西
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 16.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 77.1m² 3LDK 1階 西
    T’s　garden横浜反町 205 T’s　garden横浜反町 205 16.9万円
    (12,000円)    		 169,000円 無 77.1m² 3LDK 2階 西
    T’s　garden横浜反町 101 T’s　garden横浜反町 101 17.3万円
    (12,000円)    		 173,000円 無 77.1m² 3LDK 1階 西
    T’s　garden横浜反町 110 T’s　garden横浜反町 110 17.7万円
    (12,000円)    		 177,000円 無 77.1m² 3LDK 1階 西
    T’s garden横浜反町 505 T’s garden横浜反町 505 18.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 97.5m² 4LDK 5階 -
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 18.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 97.5m² 3LDK 4階 西
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 18.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 77.1m² 3LDK 4階 西
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 18.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 77.1m² 3LDK 3階 西
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 18.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 97.5m² 3LDK 4階 西
    T’s garden横浜反町 504 T’s garden横浜反町 504 18.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 97.5m² 4LDK 5階 東
    T’s garden横浜反町 404 T’s garden横浜反町 404 18.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 97.5m² 4LDK 4階 -
    T’s garden横浜反町 304 T’s garden横浜反町 304 18.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 97.5m² 4LDK 3階 -
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜反町 19万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 97.5m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    TKフラッツガーデン山

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町14番4号
    交通 東急東横線 反町駅 徒歩13分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上5階建 地下2階
    総戸数 79戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1412
  • 賃貸

    CASSIA横濱ガーデン山

    CASSIA横濱ガーデン山の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町14番4号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩4分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上5階建 地下2階
    口コミ数 50
    アクセス数 4816
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＡＳＳＩＡ横濱ガーデン山 ＣＡＳＳＩＡ横濱ガーデン山 16.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.14m² 2LDK 2階 西
    CASSIA横濱ガーデン山 412 CASSIA横濱ガーデン山 412 17.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.43m² 2SLDK 3階 南
    ＣＡＳＳＩＡ横濱ガーデン山 ＣＡＳＳＩＡ横濱ガーデン山 17.5万円
    (12,000円)    		 175,000円 175,000円 67.43m² 2SLDK 4階 -
    CASSIA横濱ガーデン山 503 CASSIA横濱ガーデン山 503 18.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 62.14m² 2LDK 5階 -
    ＣＡＳＳＩＡ横濱ガーデン山 ＣＡＳＳＩＡ横濱ガーデン山 18.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 62.14m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    カッシア横濱ガーデン山

    カッシア横濱ガーデン山の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町14番4号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩3分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上5階建 地下2階
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カッシア横濱ガーデン山 412 カッシア横濱ガーデン山 412 17.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.43m² 2SLDK 4階 南
    カッシア横濱ガーデン山 503 カッシア横濱ガーデン山 503 18.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 62.14m² 2LDK 5階 西
  • 賃貸

    SRコート

    住所 神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目15番11号
    交通 東急東横線 白楽駅 徒歩12分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 3
    アクセス数 650

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    クリオ神奈川新町ステーションフロント

    クリオ神奈川新町ステーションフロント
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    交通 京急本線 「神奈川新町」駅 徒歩1分
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 33.80㎡～64.80㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
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    プラウド横浜東神奈川フロント
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    総戸数 124戸
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    交通 東急東横線 「横浜」駅 徒歩12分 （きた西口）
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 98戸
    専有面積 68.78㎡～74.60㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 31票
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    プラウド横浜新子安
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    所在地 神奈川県横浜市神奈川区入江一丁目6番9（地番）
    交通 京浜東北線 「新子安」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 64戸
    専有面積 73.33㎡～76.84㎡
    間取り 第4期 2LDK＋S～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 10票
    アクセス数 2791
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    プライム東神奈川

    プライム東神奈川
    価格 5,250万円～8,890万円
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6番1（地番）
    交通 京急本線 「京急東神奈川」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 59戸
    専有面積 39.50㎡～66.00㎡
    間取り 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3958

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