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ブライシス青葉台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ブライシス青葉台

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 17336
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:102件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:14件 デメリット:10件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約291万円/坪 賃料:約8880円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.66％
偏差値ランキング

横浜市青葉区
963物件中の順位

ブライシス青葉台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／青葉台駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立榎が丘小学校

  • 中学校区域

    横浜市立青葉台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ブライシス青葉台の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

新着 ブライシス青葉台
ブライシス青葉台

情報取得日:2025年06月26日

価格
6,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
305.0万円
専有面積
73.69m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ブライシス青葉台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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ブライシス青葉台の口コミ・評判

2022年1月

toranekoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東急田園都市線青葉台駅からはほどよい距離感（徒歩１０分ほど）で閑静であり、フラットアプローチであることがよい。最寄り駅周辺には生活に必要なものを販売している店舗が一通り揃っている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 青葉台駅からマンションまでの間の道は街路樹が整備され、春から秋にかけては特に好感が持てる。マンション周辺は大変閑静な住宅地で住環境としては申し分ない。マンションの前には最寄駅からの東急バスのバス停もあり、雨天時などは大変便利。マンションの北側はバス通りに面しているが、リビングダイニングにおいては騒音は全く気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は非常にシンプルですっきりしたところがよい。共用部の設備も最低限のシンプルなものとなっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南ないしは南西向きの立地で、日当たりは良好である。天井高も十分。設備の仕様も良好である。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 青葉台駅周辺には日用品が一通り揃えられる店舗が集まっており、日常生活には不自由さを感じない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小中学校は周辺に良い学校があり、教育環境は良好である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

lilyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 銀杏並木沿いに建つスッキリとしたデザイン性の高い外観のマンションで、おそらく青葉台の中でも有数の高級感のあるマンションだと思います。共用施設は最低限のもののみでしたので、その分管理費が抑えられていたと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【青葉台駅に対する口コミ】駅前に東急スクエアやTSUTAYA、居酒屋やパン屋があるなどとても栄えていて住みやすい駅です。
高級住宅街にも指定されているため、治安もよく明るい印象があります。
急行が止まるので、都内渋谷にでるのに30分以内で行くことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年2月

gipsy55さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 坂の多い横浜の割に、駅まで完全なフラットな道路なので、自転車でも苦がありません。また、歩道が広く、子育て世帯の我が家には安心です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近隣は静かで落ち着いており、居住者も理性的な方が多いので、非常に住みやすい地域です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用施設、デザインなど十分なレベルだと思います。突出してオシャレという訳ではありませんが。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照十分ですし、室内の設備も申し分ありません。ビルトインの食洗機や作りつけの棚をオプションでつけておいたのは正解だったと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは成城石井、明治屋、東急ストアと充実。飲食店も多数。鮨でも洋食でも中華でもBarでも、なんでもあり。青葉台はその辺が特にいいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 総じていいと思います。不満を感じたことがあまりありません。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 青葉台駅

mallplazaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長津田も近く急行も停まるので素晴らしいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 便利な店が多くとても便利だと思いますね。
飲食店の充実
5 		メリット おいしい飲食店が多くて利用しやすいですね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校 中学校 高校 大学 幼稚園 全てあります。
治安
5 		メリット とてもいいです 夜の街も安全で最高ですね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段以上の価値が青葉台にはあると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・146文字）

2022年7月 青葉台駅

とらいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1駅先（普通電車では4駅先）のあざみ野駅まで行けば地下鉄、反対側1駅先（普通電車では2駅先）の長津田まで行けばJRを利用できます。また東京方面へのアクセスも良く、渋谷方面には乗り換えなしで向かうことが可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商業施設（東急スクエア）があり、病院は各種点在しており、一通りの買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にもお店は充実しており、また駅から徒歩15～20分ほど離れると、都心では考えられない高コスパなおしゃれなお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高級住宅地と呼ばれ、治安は良いです。大きな公園もあり、自然豊かなところが気に入っています。
治安
5 		メリット 犯罪やもめごとを目にしたことはなく、治安は総じて良いです。駅・駅周辺も綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 築30年前後のマンションが多いので、時期的にフルリノベーションされた物件がパラパラと出ます。そちらを狙えば綺麗な部屋をコスパ良く借りられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2021年10月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 青葉台駅からバス便が充実しております。駅から遠くても通勤通学に便利です。東急田園都市線に合……

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（残り134文字）

2018年6月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にあるショッピングモールはアパレルや書店、生活雑貨、飲食店が充実している。タクシー乗……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブライシス青葉台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市青葉区ランキング

位
(963物件中)

横浜市青葉区松風台ランキング

位
(15物件中)

青葉台駅ランキング

位
(445物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,593万円

推定相場坪単価291万円/坪

推定相場㎡単価88万円/㎡

想定賃料　　19.1　～　21.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,436円～9,324円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.66％
価格帯別判定 i

ブライシス青葉台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,088 ～ 7,253万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,758 ～ 7,088万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,428 ～ 6,758万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,099 ～ 6,428万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,769 ～ 6,099万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市青葉区 70位 / 524物件中
横浜市青葉区松風台 2位 / 11物件中
青葉台駅 11位 / 193物件中

坪賃料ランキング

横浜市青葉区 43位 / 163物件中
横浜市青葉区松風台 1位 / 1物件中
青葉台駅 6位 / 45物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,341～6,666万円

※中央値：6,504万円

予測坪単価：287万円/坪

予測㎡単価：87万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ブライシス青葉台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年2月）		 1階 南南西
1階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
3階 南南西 /西北西 /北北東
4階 南南西 /西北西
4階 南南西
5階 南南西
6階 南南西
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ブライシス青葉台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
3 2022年2月 2022年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
4 2022年1月 2022年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
5 2021年8月 2022年2月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
6 2020年10月 2020年10月 3階 2LDK 南西 ー ー
7 2020年8月 2020年10月 3階 2LDK 南西 ー ー
8 2020年8月 2020年8月 3階 4SLDK 南西 ー ー
9 2020年6月 2020年6月 2階 3LDK 南西 専用庭 ー
10 2020年5月 2020年8月 1階 3SLDK 南 ー ー
11 2020年2月 2020年4月 3階 2LDK 南西 ー ー
12 2020年1月 2020年2月 1階 3SLDK 南 ー ー
13 2019年8月 2019年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
14 2019年4月 2019年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
15 2017年2月 2017年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
16 2015年12月 2015年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
17 2015年8月 2015年9月 5階 2SLDK 南西 ー ー
18 2012年12月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
19 2012年9月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
20 2010年3月 ー 2階 4LDK 南南西 ー ー
平均 2階 80.23㎡ 15.6㎡ 5,690万円 ＠236万円 ＠72万円 13,188円
165円		 13,523円
169円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブライシス青葉台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブライシス青葉台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市青葉区松風台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■横浜市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■青葉台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 90.02～90.02㎡｜90.02㎡ 5,513万円｜202万円/坪
2階～2階 73.69～92.32㎡｜79.42㎡ 5,883万円｜246万円/坪
3階～3階 75.94～100.06㎡｜80.8㎡ 5,930万円｜243万円/坪
4階～4階 73.69～73.73㎡｜73.7㎡ 5,046万円｜226万円/坪
5階～5階 75.94～76.12㎡｜76.03㎡ 5,620万円｜244万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.69～100.06㎡｜80.23㎡ 5,690万円｜235万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブライシス青葉台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 3LDK 南西 90.02
2022年10月 1階 3LDK 南西 90.02
2022年2月 1階 3LDK 南西 90.02
2017年11月 2階 3LDK 南西 80.46
2014年11月 2階 3LDK 南西 80.46

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブライシス青葉台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブライシス青葉台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市青葉区松風台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■青葉台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 90.02～90.02㎡｜90.02㎡ 215,000円｜7,896円/坪
2階～2階 80.46～80.46㎡｜80.45㎡ 171,500円｜7,046円/坪
3階～3階 73.73～73.73㎡｜73.73㎡ 178,000円｜7,981円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.73～90.02㎡｜84.11㎡ 194,333円｜7,627円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
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120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイコート青葉台

    ハイコート青葉台の外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目33番1号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩9分
    築年月 1987年10月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5841
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ハイコート青葉台     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 565万円
    割安
    ハイコート青葉台
    リノベorリフォーム済み
    ハイコート青葉台     		7,880万円 261.8万円 99.48m² 4LDK 3階 南西 相応
    ハイコート青葉台
    リノベorリフォーム済み
    ハイコート青葉台     		7,980万円 265.1万円 99.48m² 3LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    ブランズ青葉台二丁目

    住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30番6号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩9分
    築年月 2011年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 19
    偏差値 58
    アクセス数 13102
  • 中古

    アーバンビュー青葉台

    住所 神奈川県横浜市青葉区松風台1番17号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩9分
    築年月 2005年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7782
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
  • 中古

    青葉台コートテラス

    住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34番9号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩10分
    築年月 2012年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 248戸
    口コミ数 18
    偏差値 61
    アクセス数 18719
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,759万円
    272万円
    83万円
  • 中古

    ロイヤルシーズン青葉台イースト

    住所 神奈川県横浜市青葉区松風台1番12号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩8分
    築年月 2018年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 8252
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,390万円
    349万円
    106万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミレニアム・コート青葉台

    住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目36番1号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩12分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 781
  • 賃貸

    ミレニアムコート青葉台

    住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目36番1号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩12分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 12
    アクセス数 4983
  • 賃貸

    ライムライト松風台III

    住所 神奈川県横浜市青葉区松風台13番5号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩8分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2403
  • 賃貸

    エスポワール松風台I番館

    エスポワール松風台I番館の外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区松風台14番1号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩12分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール松風台I番館 105 エスポワール松風台I番館 105 15.5万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 76.15m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    エスポワール松風台I

    エスポワール松風台Iの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区松風台14番1号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩14分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール松風台 I （丘の上の家族基地） 105 エスポワール松風台 I （丘の上の家族基地） 105 15.5万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 76.15m² 3LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ヴェレーナ玉川学園前

    ヴェレーナ玉川学園前
    価格 4,300万円～5,368万円
    所在地 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆（地番）
    交通 小田急小田原線 「玉川学園前」駅 徒歩13分
    階建 地上6階建
    総戸数 74戸
    専有面積 73.16㎡～75.64㎡
    間取り 第4期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 2487

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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