インペリアルカーサ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 70,492円 |
| 平均坪単価 | ＠3,541円 |
| 平均m²単価 | ＠1,071円 |
| 上位専有面積 | 75.79m²：26件 75.88m²：16件 63.9m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：63件 |
インペリアルカーサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-33 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
60戸
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小学校区域
大阪市立喜連西小学校
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中学校区域
大阪市立摂陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インペリアルカーサの口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪地下鉄谷町線の喜連瓜破駅から、歩いて5分くらいです。駅周辺は飲食店が多く、食べることには困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | まず、飲食店が多いです。コンビニも近いです。スーパーも徒歩圏内で何件かあり、物価も安いように思いました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が夕方ま駐在しているので、安心感はあります。マンションの共用部分も、きれいにしてあります。隔週ぐらいで、廊下やエントランスの掃除の方が来られています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングの広さも、賃貸では広い方だと思います。ベランダも2箇所あり、採光面でも良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーがいくつかあり、ドラッグストアも多いです。飲食店も多く、不便さは感じません。物価も安いように思えました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの1階のテナントに、歯科・内科・耳鼻科が入っているので、何かあった時には、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 喜連瓜破駅
とろりっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の天王寺まで15分弱なので利便性は問題ないです。大阪までも乗り換えなしで行けます。この駅発の電車があるので、朝の通勤時間帯も乗りやすいです。10分待てば次の電車がくるので、あまり待つこともないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐにイオンがあります。大きなモールではありませんが、たいていのものは揃います。近くにライフもあり、コンビニもたくさんあるので買い物には困りません。有名な産婦人科もあり、10分ほど歩けば着きます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅が大きな道路沿いにあるので、駅を出て少し歩けばファミレスや居酒屋がたくさんあります。駅を出たところにイオンがあり、ちょっとしたカフェやファーストフードもあるので、食べるところには困りません。コンビニも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園はそれなりにあります。団地やマンションが多いので子連れの方は多いです。駅にはエレベーターは1つですがあるのでベビーカーや車椅子では1番出口を使います。エレベーターを使えば段差はないので問題なく通れます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに平野警察署があるので、何かあったときには安心です。改札は1つしかないですが常に駅員さんがいます。昼も夜も利用者が多いので、人通りがあります。利用していて特に治安が悪い場面に遭遇したことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内の中では、家賃や土地の値段は安めだと思います。近くに飲食店やスーパーが多く、生活に困りません。安い八百屋さんもあるので、住みやすいと思います。都心からは離れているのでいろいろコストは抑えられます。 |
2023年1月 喜連瓜破駅
ヴィランさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺、東梅田まで乗り換えなしで行けるので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にイオン、ライフ、飲食店がありかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天下一品、CoCo壱、松屋、なか卯など多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に小学校、中学校、支援学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ノーヘル原チャリまだ見かけます。うるさい車たまにいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は家賃かなり高い。徒歩15分になると下がる。 |
2022年3月 喜連瓜破駅
【メリット】 駅の近くには美味しいラーメン屋さんなど店がありイオンやライフ、銀行などもあり店などは充実し……
2020年1月 喜連瓜破駅
【メリット】 最寄駅周辺には、徒歩5分圏内に大手スーパー・コンビニが多数あり、深夜営業もしているので買い……
インペリアルカーサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 75.79 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 63.9 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 63.9 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 75.79 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 63.9 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区喜連西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.9～75.88㎡｜73.58㎡ | 70,812円｜3,177円/坪 |
| 4階～5階 | 63.9～75.88㎡｜70.03㎡ | 68,055円｜3,220円/坪 |
| 6階～7階 | 63.9～75.88㎡｜74.62㎡ | 71,600円｜3,181円/坪 |
| 8階～9階 | 63.9～75.88㎡｜72.65㎡ | 70,636円｜3,215円/坪 |
| 10階～11階 | 75.79～75.88㎡｜75.82㎡ | 73,750円｜3,216円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.69～75.8㎡｜74.78㎡ | 68,909円｜3,048円/坪 |
| 東向き | 63.9～75.88㎡｜73.43㎡ | 70,800円｜3,183円/坪 |
| 西向き | 75.75～75.88㎡｜75.86㎡ | 72,666円｜3,167円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 63.9～75.88㎡｜70.03㎡ | 67,666円｜3,196円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
