スターロワイヤル市川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
スターロワイヤル市川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／市川真間駅 徒歩5分
JR中央・総武線／市川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『市川真間駅』 京成本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市新田5丁目9-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市川小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スターロワイヤル市川の【賃貸】物件情報
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スターロワイヤル市川の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【市川駅に対する口コミ】駅前は賑やかで、北口を出て10分程離れると、静かで落ち着いた町並みがあります。教育機関も多く、子供の教育に力を入れている家庭にはおすすめです。再開発が進み、比較的新しいマンションが次々に建設されています。 南側は、価格が安めで、東京に近い市川にリーズナブルな値段で住みたい人にはちょうどよいと思います。 大きな江戸川が近くにありますが、自然災害の可能性も少なく、比較的安心して毎日を過ごすことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【市川駅に対する口コミ】まず駅周りの治安がとても良いです。客引きや泥酔している人はほとんどいません。(稀にガールズバーの子が立っています)駅自体は新しくはないですが、古くもなく改札も広めなので、特に不便な点はなく快適に利用できると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 市川駅
yeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停まる駅です。快速では東京駅まで20分、各駅では新宿駅まで40分で乗り換えなく行けて、都心へのアクセスはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には商業施設が併設されていて、UNIQLOや無印良品などお買い物をするお店は揃っています。また駅の回りにはスーパーマーケットなどがたくさんあり食材を揃えるにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやコメダ珈琲などのお茶をするスペースもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに図書館や展望台があります。近くには江戸川があり河川敷で遊んだり、公園もたくさんあるので子育てするのにはとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。少し閑静な住宅街では警察官のかたが住人のチェックを数年に一回してくれているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べると家賃は少し安いかもしれないです。 |
2021年10月 市川駅
【メリット】 シャポーが入っていたり、
アイ・リンクタウンの展望台があり、関東の素晴らしい景色……
2018年9月 市川駅
【メリット】 駅と同一の建物内にJR東日本が経営するシャポーという商業施設があり、駅前にも大きな23時ま……
2018年6月 市川駅
【メリット】 電車はJRと京成線が利用でき、車は京葉道路の市川ICを利用できる。JR総武線は快速の停車駅……
スターロワイヤル市川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市新田ランキング(25物件中) |
市川真間駅ランキング(39物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年) |
市川市ランキング(255物件中) |
市川市新田ランキング(7物件中) |
市川真間駅ランキング(15物件中) |
スターロワイヤル市川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年6月） |
1階 | 南南西 /東南東 | |||||
| 2階 | 西北西 /北北東 | ||||||
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 /北北東 |
スターロワイヤル市川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.18㎡ | 12.78㎡ | 4,440万円 | ＠210万円 | ＠64万円 | 8,762円 136円 |
14,254円 221円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スターロワイヤル市川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市川市新田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.28～65.28㎡｜65.28㎡ | 4,650万円｜235万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.61～54.61㎡｜54.61㎡ | 3,285万円｜199万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.54～81.46㎡｜68.22㎡ | 4,208万円｜205万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.47～71.47㎡｜71.47㎡ | 4,630万円｜214万円/坪 |
| 5階～5階 | 94.3～94.3㎡｜94.3㎡ | 5,780万円｜203万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.54～94.3㎡｜73.01㎡ | 4,650万円｜212万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.61～54.61㎡｜54.61㎡ | 3,285万円｜199万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
