ジョイフル浅島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,242円 |
| 平均坪単価 | ＠4,242円 |
| 平均m²単価 | ＠1,283円 |
| 上位専有面積 | 59.76m²：37件 58.05m²：12件 59.4m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：66件 2SLDK：4件 |
ジョイフル浅島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
38戸
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小学校区域
大阪市立瓜破小学校
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中学校区域
大阪市立瓜破中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル浅島の口コミ・評判
2017年1月
ながふぇいおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 喜連瓜破駅から徒歩5分以内で、近隣にスーパーがたくさんあり、病院もいろいろとあるので便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 出戸駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や天王寺に一本で行ける！終点から近いので基本座れます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやドラッグストアが近くにあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の王将や居酒屋が近くにはいくつかあるのが魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校もも徒歩圏内にいくつかあり子育てには不便はないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いろんな方がいられるので、日々刺激的ではありますが、基本的には平和なの暮らせてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな意味で平凡な街だと思うので、コスパは良いのではないでしょうか。 |
2024年4月 喜連瓜破駅
根暗インキャさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少なくて乗りやすい この駅で降りる人が多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 老人ホームなども多く、イオンなどのスーパーも多く買い物が楽にできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な種類の飲食店が駅の近くにあり選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が多いため子育てに理解のある人が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | やさしい人が多く思いやりを感じることができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが高価格ではなくリーズナブルでよい |
2019年3月 喜連瓜破駅
【メリット】 谷町線のため、主要な駅となる天王寺・東梅田等へのアクセスが非常に便利。また通勤時間帯であっ……
2019年3月 出戸駅
【メリット】 駅直結の大きなスーパーがあり、仕事帰りに食材など買って帰りやすい所がメリットです。
ジョイフル浅島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 59.76 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.4 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 59.4 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.76 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区瓜破の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■喜連瓜破駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
