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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 24939
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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの外観：外観・土地
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  • タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーのエントランス：エントランス
  • タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーのその他：敷地内/建物
  • タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーのその他：敷地内/建物
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:85件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
口コミ メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約175万円/坪 賃料:約7516円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.18％
偏差値ランキング

千葉市中央区
366物件中の順位

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／千葉中央駅 徒歩2分
    京成千葉線／京成千葉駅 徒歩9分
    JR中央・総武線／千葉駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『京成千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    314戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新宿小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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0 万円
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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの【賃貸】物件情報

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
賃料(管理費)
19万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
76.86m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの口コミ・評判

2016年8月

mayumyoさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京成千葉中央駅までおよそ3分、千葉駅までおよそ10分と交通の便はいいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 歩いて5分くらいのところに新宿小学校があります。公園も小学校のすぐそばにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場は全戸数分あります。駐輪場には屋根があるため、雨のあとでもほとんど濡れていません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋によるかもしれませんが、キッチンが広くて冷蔵庫などが見えにくい設計になっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 京成千葉駅の近くにミーオというお店がたくさん入っている場所があります。パン屋、本屋、雑貨屋、フードコートなどが入っており便利です。
スーパーは全日食、ダイエーなど数件が徒歩15分以内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 園バスが出ている幼稚園は全て止まるので幼稚園を選ぶ際は楽です。小学校や小児科も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

みっちーさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR千葉駅から歩いて15分くらい。歩きやすい道でした。千葉駅周辺はだいぶ栄えていてなんでも揃うし食べれるし良いと思います！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】多くの路線が通っているためどこに行くにも不便しない買い物もでき都心への移動もできるため利便性は非常に高い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】工事も終わり駅ビルに多くのお店が入ったため買い物を楽しめるようになった街灯が多く近くに交番もあるため治安に関して不安を感じるところは少ない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ビルの中、駅の外ともに多くのお店があり、ファミレス、居酒屋、カフェ等お店には困らない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大きな階段があるがエスカレーターが着いているためベビーカーでも移動できる
公園や学校も近い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅構内と駅ビルが新しくなり、キレイ。駅ナカペリエは、丸ビルみたいな感じで、オシャレなファッション系のお店が入ってる。上の方の階は、本屋や東急ハンズ、クリニック。個人的に、駅直通ビルのクリニックは、さくっと行けて便利。コロナワクチン、インフルエンザ予防接種もここのクリニックで受けた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 千葉駅

クロさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が停まるターミナル駅です。
乗り換えもそこまで時間はかかりません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 昔から行っていた駅ビルの改修改築が終わり、お店が多くて綺麗な駅になりました。ショッピングや食事だけでも楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの改修改築が終わり、お店が多くて綺麗な駅になりました。
フードコートもあるので、駅内だけでも食事を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺もお店は多いですし、家電その他諸々一駅で全て揃います。
治安
3 		メリット 駅は改装後なこともあり、綺麗で駅内の治安は問題ないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット ターミナル駅なので、利便性は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2023年11月 千葉駅

紙屋さんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一応、基幹となる駅の一つだと思いますが。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物は何一つ不自由なく生活することが可能です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しています。忘年会も行います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 郊外に出れば公園や牧場などもあります。。
治安
5 		メリット 普通の生活をしておれば、特に危険を感じる事はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活費は高く感じることはありません。飲み代も安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2022年2月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千葉駅は駅直結のショッピングセンター「ペリエ」があるので、改札を出なくてもお惣菜や日用品な……

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（残り168文字）

2021年11月 千葉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺が新しくなりました。改札出てすぐ左にシュースティックのお店、その隣にコンビニがありま……

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（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの偏差値

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偏差値

千葉市中央区ランキング

位
(366物件中)

千葉市中央区新宿ランキング

位
(26物件中)

千葉中央駅ランキング

位
(90物件中)
京成千葉駅の偏差値ランキング / 千葉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,263万円

推定相場坪単価175万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　17.4　～　19.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,140円～7,892円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.18％
価格帯別判定 i

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,583 ～ 4,689万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,370 ～ 4,583万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,157 ～ 4,370万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,943 ～ 4,157万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,730 ～ 3,943万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市中央区 51位 / 304物件中
千葉市中央区新宿 6位 / 23物件中
千葉中央駅 19位 / 78物件中
京成千葉駅 34位 / 185物件中
千葉駅 34位 / 185物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区 51位 / 208物件中
千葉市中央区新宿 6位 / 18物件中
千葉中央駅 24位 / 70物件中
京成千葉駅 38位 / 140物件中
千葉駅 38位 / 140物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,112～4,323万円

※中央値：4,218万円

予測坪単価：173万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2025年1月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2024年4月 2024年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
5 2024年3月 2024年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年1月 2024年4月 15階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年1月 2024年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年1月 2024年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2023年9月 2023年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
10 2023年8月 2023年9月 14階 3LDK 南東 ー ー
11 2023年6月 2023年9月 16階 3LDK 南東 ー ー
12 2023年2月 2023年3月 3階 3LDK 南東 リノベーション ー
13 2023年1月 2023年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
14 2022年9月 2022年12月 3階 3SLDK 南東 ー ー
15 2022年9月 2022年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
16 2022年7月 2022年10月 16階 4LDK 南東 ー ー
17 2022年4月 2022年10月 15階 3LDK 南東 ー ー
18 2022年2月 2022年3月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2021年7月 2021年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
20 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
21 2021年6月 2021年7月 20階 3LDK 南東 ー ー
22 2021年4月 2021年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
23 2021年4月 2021年5月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
24 2020年12月 2021年8月 7階 4LDK 南東 ー ー
25 2020年12月 2021年1月 1階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
26 2020年10月 2020年11月 13階 3LDK 南東 ー ー
27 2020年6月 2020年8月 7階 4LDK 南東 ー ー
28 2020年6月 2020年6月 4階 4LDK 南東 ー ー
29 2020年1月 2020年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
30 2019年12月 2020年3月 17階 3LDK 南東 ー ー
31 2019年12月 2020年6月 7階 4LDK 南東 ー ー
32 2019年9月 2019年12月 17階 3LDK 南東 ー ー
33 2019年7月 2019年8月 12階 4LDK 南東 ー ー
34 2018年12月 2018年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
35 2018年11月 2018年12月 3階 4LDK 南東 ー ー
36 2018年10月 2018年11月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
37 2018年9月 2018年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
38 2018年8月 2018年10月 10階 3LDK 南 ー ー
39 2018年7月 2018年9月 20階 4LDK 南 ー ー
40 2018年3月 2018年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
41 2018年3月 2018年3月 2階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
42 2018年2月 2018年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
43 2017年12月 2018年2月 2階 3LDK 北東 ー ー
44 2017年11月 2017年12月 19階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2017年11月 2017年11月 19階 2LDK 南東 ー ー
46 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 北東 ー ー
47 2017年10月 2017年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
48 2017年9月 2017年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
49 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 北東 ー ー
50 2017年6月 2017年9月 10階 3LDK 南東 ー ー
51 2017年6月 2017年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
52 2017年4月 2017年6月 4階 3LDK ー ー ー
53 2017年4月 2017年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
54 2016年11月 2016年12月 18階 3LDK 南 ー ー
55 2016年6月 2016年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
56 2016年5月 2016年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
57 2015年12月 2015年12月 16階 3LDK 南東 ー ー
58 2015年11月 2015年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
59 2015年10月 2015年11月 16階 3LDK 南東 ー ー
60 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
61 2015年7月 2015年8月 16階 4LDK 南東 ー ー
62 2015年3月 2015年4月 8階 3LDK 南 ー ー
63 2015年2月 2015年2月 2階 4LDK 南東 ー ー
64 2014年10月 ー 9階 4LDK 北東 ー ー
65 2014年9月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
66 2014年9月 ー 15階 3LDK 南東 ー ー
67 2014年3月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
68 2013年11月 ー 17階 4LDK 南南東 ー ー
69 2013年9月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
70 2013年2月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー
71 2013年2月 ー 18階 3LDK 南南東 ー ー
72 2012年11月 ー 19階 3LDK 南南東 ー ー
73 2012年9月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
74 2012年2月 ー 7階 4LDK 南南東 ー ー
75 2012年1月 ー 15階 3LDK 南南東 ー ー
76 2012年1月 ー 11階 4LDK 南南東 ー ー
77 2011年10月 ー 6階 4LDK 南南東 ー ー
78 2011年7月 ー 14階 3LDK 南南東 ー ー
79 2011年7月 ー 10階 4LDK 南南東 ー ー
80 2011年5月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー
81 2010年10月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
82 2010年9月 ー 16階 3LDK 南南東 ー ー
83 2010年6月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
84 2010年3月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
85 2009年1月 ー 14階 4LDK 南南東 ー ー

…残り65件
平均 9階 84.64㎡ 13.45㎡ 3,384万円 ＠133万円 ＠41万円 11,236円
134円		 10,750円
128円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区新宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 75.09～105.01㎡｜83.8㎡ 3,386万円｜134万円/坪
5階～8階 80.47～91.31㎡｜85.55㎡ 3,400万円｜131万円/坪
9階～12階 80.47～91.02㎡｜83.91㎡ 3,241万円｜128万円/坪
13階～16階 80.47～96.01㎡｜85.67㎡ 3,540万円｜136万円/坪
17階～20階 80.47～91.02㎡｜85.16㎡ 3,412万円｜133万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.47～105.01㎡｜85.23㎡ 3,437万円｜134万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75.09～85.05㎡｜77.08㎡ 2,600万円｜111万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 18 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 19 9 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 14 6 2 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 19階 2LDK 南東 80.47
2025年4月 7階 3LDK ー 76.86
2025年4月 19階 2LDK 南東 80.47
2025年1月 17階 3LDK 南東 90.3
2024年12月 11階 3LDK ー 87.74

…残り44件
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの賃料相場

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  • ■タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 80.47～85.05㎡｜83.58㎡ 165,333円｜6,547円/坪
5階～8階 76.86～91.31㎡｜86.54㎡ 198,750円｜7,584円/坪
9階～12階 80.47～87.74㎡｜82.05㎡ 159,571円｜6,433円/坪
13階～16階 80.47～96.01㎡｜86.68㎡ 167,200円｜6,411円/坪
17階～20階 80.47～91.02㎡｜86.85㎡ 180,454円｜6,888円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.47～96.01㎡｜85.05㎡ 174,634円｜6,793円/坪
東向き 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ 110,000円｜4,276円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ 163,250円｜6,346円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 21 4 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 10 5 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの周辺地図

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    タイムズアリーナ千葉中央

    タイムズアリーナ千葉中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7番
    最寄駅 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩3分
    築年月 2007年7月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 390戸
    口コミ数 33
    偏差値 65
    アクセス数 5087
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    コスモ千葉グレイスタワー

    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7番12号
    最寄駅 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分
    築年月 2001年5月
    階建 地上17階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 6
    偏差値 60
    アクセス数 11197
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
  • 中古

    タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー

    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7番15号
    最寄駅 京成千原線 千葉中央駅 徒歩2分
    築年月 2007年6月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 28
    偏差値 62
    アクセス数 8969
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
  • 中古

    マックスタワー千葉中央

    マックスタワー千葉中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6番1号
    最寄駅 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩1分
    築年月 2007年6月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 134戸
    口コミ数 24
    偏差値 62
    アクセス数 20473
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マックスタワー
    リノベorリフォーム済み
    マックスタワー     		5,699万円 251.1万円 75.02m² 2LDK 13階 - 相応
  • 中古

    リーデンススクエア千葉

    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6番14号
    最寄駅 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩2分
    築年月 2002年4月
    階建 地上15階建
    総戸数 128戸
    口コミ数 19
    偏差値 62
    アクセス数 17124
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    リーデンススクエア千葉     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月28日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    BELTSSHINJUKUレジデンス

    BELTSSHINJUKUレジデンスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7番24号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩3分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BELTS SHINJUKU　レジデンス 405 BELTS SHINJUKU　レジデンス 405 12.5万円
    (11,000円)    		 無 0.5ヶ月 42.08m² 1LDK 4階 -
    ＢＥＬＴＳ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　レジデンス 305 ＢＥＬＴＳ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　レジデンス 305 12.5万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 42.08m² 1LDK 3階 西
    ＢＥＬＴＳ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　レジデンス 505 ＢＥＬＴＳ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　レジデンス 505 12.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 42.08m² 1LDK 5階 西
    BELTS SHINJUKU　レジデンス 603 BELTS SHINJUKU　レジデンス 603 13万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 42.08m² 1LDK 6階 南西
    BELTS SHINJUKU　レジデンス 903 BELTS SHINJUKU　レジデンス 903 13.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 42.08m² 1LDK 9階 西
    ＢＥＬＴＳ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　レジデンス 905 ＢＥＬＴＳ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　レジデンス 905 13.5万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 42.08m² 1LDK 9階 西
    ＢＥＬＴＳ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　レジデンス 505 ＢＥＬＴＳ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　レジデンス 505 13.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 42.08m² 1LDK 5階 西
    BELTS SHINJUKU レジデンス BELTS SHINJUKU レジデンス 15.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 54.57m² 2LDK 4階 南西
  • 賃貸

    アーバンパレス

    アーバンパレスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区本千葉町5番6号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩2分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンパレス 505 アーバンパレス 505 16.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.7m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    IS

    ISの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3番15号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩3分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    IS（イズ） 904 IS（イズ） 904 17万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 63.03m² 2LDK 9階 南西
    IS IS 20万円
    (14,000円)    		 無 1ヶ月 72.25m² 3LDK 13階 南
  • 賃貸

    ル・シック千葉フロンテージ404・505

    ル・シック千葉フロンテージ404・505の外観
    住所 千葉県千葉市中央区本千葉町4番14号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩2分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・シック千葉フロンテージ404・505 505 ル・シック千葉フロンテージ404・505 505 12.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.14m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    D-ROOM千葉新宿B棟

    D-ROOM千葉新宿B棟の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿1丁目34番2号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-ROOM新宿I-B 203 D-ROOM新宿I-B 203 14.1万円
    (6,000円)    		 無 無 50.56m² 2LDK 2階 -

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    交通 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
    階建 地上23階 地下1階建
    総戸数 491戸
    専有面積 33.99㎡～86.21㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 60票
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    価格 4,448万円～6,998万円
    所在地 千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番）
    交通 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 252戸
    専有面積 66.57㎡～87.02㎡
    間取り 2LDK＋S（納戸）～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 29票
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    ソルティア千葉セントラル

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    価格 2,890万円～3,680万円
    所在地 千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8（地番）
    交通 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 31.55㎡～40.34㎡
    間取り 第2期（2次・4次） 1LDK ／ 第1期（1次・3次） 1LDK ／ 第3期（3次・4次） 1LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
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    ポレスター千葉中央

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    価格 3,900万円～5,400万円
    所在地 千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番）
    交通 内房線 「千葉」駅 徒歩11分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 45.32㎡～66.37㎡
    間取り 第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第1期3次 2LDK、3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 1248
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    価格 4,490万円～6,700万円
    所在地 千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番）
    交通 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 46.01㎡～63.20㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 2046

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