ダイコーロイヤル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,238円 |
| 平均坪単価 | ＠3,609円 |
| 平均m²単価 | ＠1,092円 |
| 上位専有面積 | 61.29m²：20件 60.75m²：19件 70.2m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 2LDK：22件 4LDK：13件 |
ダイコーロイヤルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／加美駅 徒歩15分
JR関西本線／久宝寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美南4丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立加美南部小学校
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中学校区域
大阪市立加美南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイコーロイヤルの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【久宝寺駅に対する口コミ】駅直結でライブもコンビニもあるので便利です。おおさか東線は新大阪まで1本で行けるのが魅力的です。高いと感じるお店などはあまりないのでちょうどいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【久宝寺駅に対する口コミ】ライフやコンビニがあるのがとてもいいです。また、クリニックなども充実しています。治安はいいと思います！住みやすい街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【久宝寺駅に対する口コミ】ケーキ屋さんなどはあります。ただそんなに思いつくほどはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【久宝寺駅に対する口コミ】駅直結のマンション、駅前にも幼稚園がちらほらあり、子育てには便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 久宝寺駅
usagiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪行きの快速や新大阪行きのおおさか東線が止まる。難波行きの快速や奈良行きの快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーライフがあり、ライフの上にほしの皮膚科やふるかわ内科クリニックなどさまざまな病院がある。ココカラファイン薬局で処方箋が受け取れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンボ総本店やさまざまなハンバーガーを販売しているバンズマンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 久宝寺駅から徒歩10分くらいの場所に久宝寺緑地という、有料でバーベキューが出来たり子どもを遊ばせられる大きな公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で歓楽街がないので夜は静か。昼間は人通りが少し多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院が充実しており、スーパーもあって駅には大阪行きなどの快速が止まるため、かなり住みやすいと思う。 |
2022年6月 久宝寺駅
かれんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、難波、天王寺、新大阪全て一本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーが二ヶ所ある また少し歩くと、ドラッグストアもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーが二ヶ所ある。駅前のライフはかなり大きい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校がある。 天王寺に通っている小学生たちもよくみる |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにSHARPの会社があるのでサラリーマンで溢れている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすいと思う ただ、大阪の主要都市を、この一本でいける超一等地のため土地の値段、家賃が心配 |
2022年2月 久宝寺駅
【メリット】 駅構内がとても綺麗で交通の便もとてもいいです。
難波や梅田などに出やすい。
2022年1月 久宝寺駅
【メリット】 使いやすく、駅員さんが優しいです。
遅れも少なくて便利です。
もしもの……
ダイコーロイヤルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 61.29 | |||||||
| 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.75 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 69 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 4LDK | 東 | 70.2 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 4LDK | 東 | 60.75 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■久宝寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
