グローバル八戸ノ里IIの外観
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グローバル八戸ノ里IIの外観
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グローバル八戸ノ里IIの外観
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グローバル八戸ノ里IIの外観
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グローバル八戸ノ里IIの外観
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グローバル八戸ノ里IIの外観：この周辺では目立っています。
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グローバル八戸ノ里IIの外観：存在感のある外観ですね。
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グローバル八戸ノ里IIのエントランス
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グローバル八戸ノ里IIのエントランス：シンプルなエントランスです。
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グローバル八戸ノ里IIのその他
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グローバル八戸ノ里IIのその他
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グローバル八戸ノ里IIのその他
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グローバル八戸ノ里IIのその他：いつも綺麗に清掃されています。
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グローバル八戸ノ里IIのその他：オートロックがあると安心ですね。
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グローバル八戸ノ里IIのその他：日当たりの良いバルコニーです。
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グローバル八戸ノ里IIのその他：集合ポストです。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 42件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 23,833円 |
| 平均坪単価 | ＠4,867円 |
| 平均m²単価 | ＠1,472円 |
| 上位専有面積 | 16m²：29件 18m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：34件 ワンルーム：8件 |
グローバル八戸ノ里IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩6分
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利用可能路線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
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中学校区域
東大阪市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グローバル八戸ノ里IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 河内小阪駅
ちひさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニが多い。スーパーが近くにあって便利。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 河内小阪駅
わかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪神なんば線と近鉄線が繋がっており、難波まで一本で行ける点が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や薬局は多めな印象。商店街も機能しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなチェーン店が多く、居酒屋も沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けの地域の催し物やイベントがよく開催されていました。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いて挙げれば駅前に交番がある点は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町なので家賃は安くて良いと思います。安いスーパーや八百屋なども多くてコスパが良いです。 |
2023年6月 河内小阪駅
再生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪にも奈良にも直通している路線にありますので、便利な駅になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街やコンビニもありますので、買い物施設の充実度は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に色々な種類の飲食店がありますので、好みに合わせて選ぶ事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から大学まで近くになるので、暮らし環境は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は年々改善されて、大きな問題点はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内の中心部に比べて、コスパは良い傾向があります。 |
2022年4月 河内小阪駅
sasarinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波と繋がっている近鉄大阪線沿いで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー等が揃っていて、生活には便利な環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に多くの飲食店がありますので、活用するメリットは大きいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな大学や高校がありますので、充実度は大きいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に大学等もありますので、治安は良好だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街でもないので、コスパはそれほど悪くないです。 |
グローバル八戸ノ里IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 16 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 16 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市小阪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■河内小阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～18㎡｜17㎡ | 23,583円｜4,607円/坪 |
| 2階～2階 | 16～18㎡｜16.66㎡ | 23,428円｜4,667円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16㎡｜16㎡ | 28,000円｜5,785円/坪 |
| 4階～4階 | 16～16㎡｜16㎡ | 24,750円｜5,114円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～18㎡｜16.21㎡ | 23,947円｜4,889円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 24,900円｜5,145円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 22,500円｜4,132円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
