| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
つくば市 |
サーパスつくば千現の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
茨城県つくば市千現1丁目22-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2006年5月
-
総戸数
58戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
つくば市立竹園西小学校
-
中学校区域
つくば市立竹園東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパスつくば千現の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパスつくば千現の【賃貸】物件情報
サーパスつくば千現の口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニが多数あるだけでなく，学生のまち筑波の中でも比較的落ち着いて生活できる場所にあります．とてもおすすめ物件なので足を運んでみるのもありでしょう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 記憶ですと駅までそんなに遠くなく，ショッピングセンターや買い物のアクセスもよいため，車を用意しなくても大丈夫なくらい高アクセスです；． |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 教養ある人間が多く住んでいるため，一度見学にあいさつ回りをしたときは非常にあたたかく迎えてくれたのを覚えています． |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 外からみるのとうちからみるのでは全然違いました．意外と広い！なので，まずは部屋に入ってみると同じ体験をできるかと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに確か定食屋があります．とてもおいしいし，安価で食事ができるので一度試してみては？あと，徒歩で移動できる範囲にシッピングセンターもあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 夜になっても静かで閑静な住宅街に位置しているので．非常に落ち着いた子育てができるかと思います． |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】始発駅なのもあり、電車の本数は多いです。都会にしてはコスパが良いと思います。ありがたいですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】駅構内にショッピングモールがあり、駅から徒歩圏内に病院もあります。付近に住むのにはぴったりですね。街灯が多いので夕方くらいまでは安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐにスタバがあります。軽食には良いですね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】学校や福祉施設が充実しているので安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】筑波まで一本でいけるのでとても便利です。また、筑波には、筑波研究都市があったり、まだ自然が残っていたり、公園があったりと過ごしやすく、まったりとした空気が流れていて快適です。ぜひ利用してみてください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | つくばエクスプレス「つくば」徒歩18分の好立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 清潔で整然とした街並みが広がっているので心地よさを感じます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスなど共用のスペースがしっかり清掃管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 収納スペースが広く、天井も高いので開放感と機能性の面で利点があると感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに食料品を扱う商店や衣料品店が多いので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 複数の保育施設が徒歩圏内にあるので子供を預けやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 つくば駅
ダルンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅であって、いつでも席が空いていて、座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどで充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこの店はあります。ローソンとファミマはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前すぐのところに公園があり、図書館もすぐそこなので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。割と人がいる感じなので、特に怖い思い出はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的にいいところだと思います。周りの物件は割安感があり、経済的に住めやすいだと思います。 |
2023年8月 つくば駅
はるままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、座って乗れる可能性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設が集まっているので利用しやすいです。また、今建設中の商業施設も駅前なので便利になりそうです。また、駅前がバスターミナルになっているので、乗り継ぎしやすいですし、羽田空港・成田空港・東京駅行きの高速バスも出ているので、とても便利です。 また、つくばセンター広場ではよくイベントをやっているので楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接する商業施設内にはフードコート、レストラン街もあるので便利です。また、改札前にはスタバもあるので、よく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはクリニックも多いですし、大きな病院(筑波大学病院・筑波メディカルセンター病院)も歩いて15分程度です。また、公園も多くあり、エキスポセンターもあるので子どもが遊べるところが多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあればすぐ来てもらえると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にはマンションが増えてきているので、駅までが徒歩圏内なので駅は利用しやすいです。 一時駐車場も多いです。 |
2021年11月 つくば駅
【メリット】 初めてつくば駅に来てとても広くて景色も綺麗です。駅内も物語が重なって電車の時間もわかりやす……
2019年9月 つくば駅
【メリット】 つくば駅周辺にはバスターミナル、タクシー乗り場、飲食店、祝初施設、多目的娯楽施設、市立図書……
サーパスつくば千現の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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つくば市ランキング(87物件中) |
つくば市千現ランキング(4物件中) |
つくば駅ランキング(79物件中) |
サーパスつくば千現の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年5月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 西 | ||||||
| 8階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 8階 | 南 /東 /北 |
サーパスつくば千現の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2009年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 96.74㎡ | 20.51㎡ | 3,274万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 10,100円 105円 |
12,500円 130円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパスつくば千現の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■つくば市千現の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■つくば市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■つくば駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.73～91.6㎡｜88.16㎡ | 2,580万円｜96万円/坪 |
| 3階～4階 | 91.6～105.63㎡｜100.36㎡ | 3,524万円｜116万円/坪 |
| 5階～6階 | 84.73～105.63㎡｜97.38㎡ | 3,293万円｜112万円/坪 |
| 7階～7階 | 91.07～91.07㎡｜91.07㎡ | 3,085万円｜112万円/坪 |
| 8階～8階 | 91.6～91.6㎡｜91.6㎡ | 3,050万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.07～105.63㎡｜101.7㎡ | 3,552万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 84.73～98.59㎡｜93.52㎡ | 3,049万円｜107万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
サーパスつくば千現の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 80.99 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 100.49 | |||||||
| 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 105.05 | |||||||
| 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 105.05 | |||||||
| 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | 84.73 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスつくば千現の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■つくば市千現の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■つくば市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■つくば駅の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 100.49～100.49㎡｜100.49㎡ | 190,000円｜6,250円/坪 |
| 3階～4階 | 91.6～91.6㎡｜91.6㎡ | 128,000円｜4,619円/坪 |
| 5階～6階 | 80.99～134.49㎡｜103.4㎡ | 153,125円｜4,998円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.6～134.49㎡｜106.7㎡ | 155,375円｜4,858円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.99～84.73㎡｜82.86㎡ | 150,000円｜5,992円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
