グランド・ソレイユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,782円 |
| 平均坪単価 | ＠3,569円 |
| 平均m²単価 | ＠1,080円 |
| 上位専有面積 | 61.92m²：12件 57.29m²：8件 61.95m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 |
グランド・ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩15分
近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩21分
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利用可能路線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市小山9丁目405-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランド・ソレイユの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】駅前が開発され便利になってきている。球場があればもっと良かったと思う今日この頃。駅から離れると静かで家賃もまだまだ市内に比べるといい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】バスもタクシーもたくさんある。近くにはイオンモールも。なにも事件を聞かないのでいいかもしれない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】たくさん居酒屋さんもあり。食ツーにはいい場所かも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】子供の数が減っている？ 勉強する環境にはとてもいい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 藤井寺駅
ふ～さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄南大阪線藤井寺駅は、大阪環状線の接続駅である、大阪阿部野橋駅まで約15分という好立地ながら、優等列車である準急がラッシュ時で毎時7本、昼間でも毎時6本も止まるので、便利です。また、普通電車の始発も5時台税版と早く、終電も24時以降などと移動もしやすい駅です。また、駅周辺には商店街やイオンもあるため、買い物にも便利です。駅からの接続は八尾方面と古市方面、羽曳が丘方面など充実しており、最低でも羽曳が丘方面は毎時3本確保されているなど、非常に駅へのアクセスも良くなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤井寺駅周辺にはイオンがあり、買い物やちょっとしたお出かけには全く困らない場所です。また、駅の近くに駅の名前にもなった「葛井寺」や、古市古墳群にも近いため歴史溢れた場所にもなっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は有名チェーン店が多く立ち並んでおり、牛丼からカフェまで楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに幼稚園や保育園はあまりありませんが、高校は２つあり、バスで連絡すれば大学まで行くこともできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的よく、飲み屋も少なく道が比較的広いため、お子様には安心できる環境かと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはマンションも建っており、家賃もいい感じなので、住みやすいと思われます。 |
2023年1月 藤井寺駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪阿部野橋駅まで準急で2駅(15分ほど)で到着する為とても利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔ジャスコが潰れて最近イオンが出来たのでとても便利です。 スーパーも徒歩圏内で3箇所ほどあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にも複数店舗ありますし、商店街内にも居酒屋が立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 藤井寺市は手当などもあり子育てしやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番もありよく見回りの警察官がいるので安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坪単価が市内に比べると安いのでオススメです。 |
2022年8月 藤井寺駅
まきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急の停車駅で人の乗降率が高いです。大阪市中心部の天王寺まで準急に乗って15分ほどで着くので非常に行きやすいです。また、天王寺に行く際の普通電車の始発駅なので、のんびり座って行くことも確実に出来るので、疲れている時は有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店やイオンがすぐ近くにあるので、お買い物にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやコメダ、モスバーガーにケンタッキーと、有名なお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園、幼稚園等はたくさんあります。公園は小さいながらも点々とあるので、遊ぶ場所には困らないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は街灯も多くお店も多いのでとても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性から考えると、家賃は高すぎず程々に安いと思います。 |
2022年2月 藤井寺駅
【メリット】 駅を降りたら沢山の花のプランターが並べられており、「大きく育ってね」など１つ１つのプランタ……
グランド・ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.3 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.92 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 57.29 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 北 | 57.29 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.29 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市小山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤井寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
