プラザ喜連西の外観
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プラザ喜連西の外観：きれいな外観です
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プラザ喜連西の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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プラザ喜連西のエントランス
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プラザ喜連西のその他
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プラザ喜連西のその他
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プラザ喜連西のその他
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プラザ喜連西のその他
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プラザ喜連西のその他
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プラザ喜連西のその他：その他
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プラザ喜連西のその他：その他
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プラザ喜連西のその他：その他共有部分
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プラザ喜連西のその他：セキュリティ
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プラザ喜連西のその他：セキュリティ
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プラザ喜連西の周辺：【その他】エニタイムフィットネス 東住吉店まで1084ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,827円 |
| 平均坪単価 | ＠4,122円 |
| 平均m²単価 | ＠1,247円 |
| 上位専有面積 | 48m²：20件 32m²：17件 28m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 1DK：29件 |
プラザ喜連西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩8分
近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連西3丁目17-21 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立喜連西小学校
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中学校区域
大阪市立摂陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラザ喜連西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラザ喜連西の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【針中野駅に対する口コミ】近鉄大阪線1本で大阪阿部野橋駅まで出れるので便利。大阪メトロほど混んでいないので乗り安い。物価は高くなく、都会過ぎず田舎すぎずとても住みやすい環境だと思う。阿倍野にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【針中野駅に対する口コミ】駅の下にスーパーやファミリーマート、マクドナルドがあり商店街が目の前にあるので飲食店が多く買い物しやすい。駅の出口に寄って治安の違いはなく昼は人通りがある。歓楽街はないので酔っ払いがいないので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【針中野駅に対する口コミ】パン屋やお弁当屋、飲食店がとにかく多い。値段も全てリーズナブルで人気のコロッケサンドがあ美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【針中野駅に対する口コミ】近くに中野幼稚園や太陽保育園など学校関係が多い。子供や御年寄が多いのでエレベーターや多目的トイレは必ずあるので安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 喜連瓜破駅
【メリット】 何処の出口から出ても飲食店や大きなスーパーが近くにあり便利だと思います。駐輪場も周辺に沢山……
2020年4月 喜連瓜破駅
【メリット】 飲食店が多いので駅周辺は明るいです。
イオンやライフがあるのでお買い物に便利です……
2019年10月 針中野駅
【メリット】 駅周辺には、飲食店や有名銀行が集中し、商店街なども近くにあり大抵の物は近辺でそろいます。<……
2018年4月 喜連瓜破駅
【メリット】 この喜連瓜破駅目立った商業施設はありません。基本住宅街と小さなスーパーがあり住むには適して……
プラザ喜連西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 47 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 48 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 47 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 48 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区喜連西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■針中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28～50㎡｜34.68㎡ | 44,657円｜4,343円/坪 |
| 3階～3階 | 47～55.3㎡｜48.7㎡ | 55,222円｜3,757円/坪 |
| 4階～4階 | 32～55.3㎡｜47.16㎡ | 55,142円｜3,887円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28～55.3㎡｜39.85㎡ | 49,038円｜4,163円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
