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賃貸

プロムナード藤ヶ丘

総合評価：

5.0 アクセス数： 288

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠2,645円
平均m²単価	＠800円
上位専有面積	75m²：2件
上位間取り	3LDK：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プロムナード藤ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／古市駅徒歩19分
近鉄南大阪線／藤井寺駅徒歩21分
利用可能路線
『古市駅』　近鉄南大阪線　近鉄長野線　
『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目11-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1990年6月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤井寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プロムナード藤ヶ丘の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【古市駅に対する口コミ】駅が綺麗で椅子の完備がしっかりしていてよかった。家賃はほどほど立地はよくてどこにでも行きやすく住みやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【古市駅に対する口コミ】トイレがきれいでコンビニが改札のところにありエレベーターがあるところ駅の近くはにぎやかで雰囲気がよくていいところ
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【古市駅に対する口コミ】コンビニがホームが隣接されているし、近くにはスーパーもある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【古市駅に対する口コミ】どへもアクセスができて電車の移動がこまらない

古市駅のデメリット（4件）

古市駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月古市駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・特急、急行が止まる・近くにバス停がある・電車本数が多い
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅内にコンビニもあり便利・駅から出たらコンビニ、スーパーもあり便利
飲食店の充実	3	メリット	・駅近なこともあり居酒屋が多く仕事終わりに便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・保育園は近くに多くあるので便利だと思う
治安	3	メリット	・昼間は買い物客や仕事終わりの人達が多く治安がいい
コストパフォーマンス	4	メリット	・駅近に住んでいるが家賃も安くスーパーも近くにあり満足している

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2022年3月藤井寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】三菱UFJ銀行、池田泉州銀行、三井住友銀行、関西みらい銀行（りそな銀行）もあり、駅の近くに……

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（残り128文字）

2022年2月藤井寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にお店が多いとくに、居酒屋がおおいので夜ご飯行く場所が困らない。
駅前に商……

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（残り175文字）

2020年2月藤井寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】準急を使えば天王寺まで15分で行くことができます。駅周辺も近年、再開発が進められ、無電柱化……

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（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロムナード藤ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	3LDK	ー	75
2023年9月	2階	1LDK	ー	75
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤井寺市藤ケ丘の賃料相場青線＝藤井寺市の賃料相場藤井寺駅の賃料相場古市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤井寺市藤ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤井寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤井寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

プロムナード藤ヶ丘と近い賃貸物件の情報があります！

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プロムナード藤ヶ丘の周辺地図

プロムナード藤ヶ丘の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンラヴィ

住所	大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目10番3
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩15分
築年数	1996年6月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	393

賃貸

藤貴マンション

住所	大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目12番9
交通	近鉄南大阪線古市駅徒歩17分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	336

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	藤貴マンション	4.5万円 (5,000円)	無	無	55m²	2LDK	3階	北
全件を表示する

賃貸

モンテメゾン野中

住所	大阪府藤井寺市野中1丁目227番22
交通	近鉄南大阪線古市駅徒歩19分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	10
アクセス数	1374

賃貸

フロレスタ・フジ

住所	大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目7番20
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩15分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

ピースフル

住所	大阪府藤井寺市野中2丁目1番7号
交通	近鉄南大阪線古市駅徒歩18分
築年数	1989年1月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1199

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピースフル	6.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	54m²	2LDK	6階	南
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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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