ベルグレードKS
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:30件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 98件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
江東区 |
ベルグレードKSの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区白河2丁目3-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
2006年6月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
明治小学校
-
中学校区域
深川第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらベルグレードKSの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ベルグレードKSの【賃貸】物件情報
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ベルグレードKSの口コミ・評判
2025年4月
まくりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・駅付近には赤札堂、セブンイレブン、ファミリーマートなどがあり、割と買い物は便利だと思う。少し歩くとマルエツやOKストア、さらに歩くとコーナンもある。 ・飲食店は、チェーン店やファーストフードはあまりなく、居酒屋がポツポツある程度。駅前にはオリジン弁当や丼丸はあります。 ・都営大江戸線、半蔵門線両方利用でき、交通の弁はかなり良いと思います。大手町までも10分ほどでいけますし、渋谷も20分程度でいけます。 ・フラットな土地なので、歩きやすいです。自転車も重宝します |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・清澄庭園や木場公園が近いので、自然に触れる環境は多いと思います。また、隅田川も近いので散歩やランニングが便利です。夜は夜景が綺麗です。 ・駅から徒歩1分なので、通勤には非常に便利です。 ・大通りから1本入るので、静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・共用部は、週に2回ほど管理人さんがきて掃除してくれるので、比較的綺麗です。 ・24時間捨てられるゴミ捨て場もあるので、便利です。 ・宅配BOXも8個ほどあるので、便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・日当たりは非常によく、冬も晴れてる日は暖かいです。 ・隣の音は聞こえなく、静かでした。廊下の音は結構聞こえますが、頻度は少ないので気になりませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・赤札堂、マルエツ、OKストアが同じくらいの距離にあります。また、100円ローソンやマルエツプチも近くにあります。少し歩くとコーナンもあります。用途によって使い分けると、お得にお買い物ができると思います。 ・マンションの隣にお肉やがあり、そこで少し惣菜や、揚げたてコロッケなど売っていてたまに利用します。 ・カフェはとにかくたくさんあり、コーヒーだ好きな人にはぴったりかと。 ・買い物に関しては小さな雑貨屋や蜂蜜やなど、どちらかというと見て楽しめるようなところが多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ・近くに内科、小児科、耳鼻科など一通り揃っており、便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
Mikanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とても治安が良く、昔ながらの商店街が近くあり、住みやすい環境でした。また駅から徒歩3分ととても便利です。 |
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デメリット(1件)
2023年8月
みかんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 清澄白河駅まで徒歩3分であり、半蔵門線・大江戸線の両方が使えるため、とても便利です。 |
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デメリット(1件)
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河駅は便利がいいしホームも広く清潔感があります。安いスーパーもあったり家賃もそう選ばなければ住みやすい住宅もある |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【清澄白河駅に対する口コミ】街がおしゃれですし、座れるコンビニも多い。小さな病院が多くいスーパーもある。全体的に伝統があり明るい街並み。これといった事件もない。最近は、おしゃれになり学生も増えてきた。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【清澄白河駅に対する口コミ】人気のコーヒーショップ、有名なパン屋さんが多い |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【清澄白河駅に対する口コミ】幼稚園保育園が多く、また小さい公園もあり川沿いには緑道があり若い夫婦には住みやすそう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 清澄白河駅
ゆさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線と大江戸線が使えるので、主要な駅に行きやすい。 |
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2024年8月 清澄白河駅
じゅさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線と大江戸線の2線利用できてとても便利です。渋谷や新宿も乗り換えなしで行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口出てすぐに薬局やスーパーがあり便利。カフェやパン屋さんも多い。 木場公園や清澄公園はじめ、公園も多く子連れには住みやすい街だと思う |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジンなどのお弁当屋さんがある。また少し歩けばおしゃれな名店も多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多く待機児童にはあまりならないと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はどの出口でも近隣に比べて比較的に良いと思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は高いが、年々上昇しているので安心して購入できる。 |
2023年12月 清澄白河駅
Kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町、表参道、渋谷まで乗り換えなしで1本で行け、東京駅も15分程度で行くことができ、アクセスがとても良い。また、押上始発の電車が多いため、通勤ラッシュがない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京都現代美術館や都立木場公園の最寄り駅であり、文化的な暮らしができる街である。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ブルーボトルコーヒーをはじめ、カフェなどおしゃれなお店が充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | インターナショナルスクールや公立の小中学校等が近くにあるため、治安は良いように感じる |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。駅周辺のコンビニもゴミ箱を外に設置しているところが多く、治安のよさがみて取れます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高めであるが、その分治安は良いように感じる。 |
2022年5月 清澄白河駅
あいうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線、大江戸線の2路線が利用でき、渋谷新宿まで一本で行ける点が便利です。地下鉄なので夏涼しく冬暖かい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多いので買い物に困ることはありません。お洒落なカフェや美味しいお店、ギフトに使えそうな素敵なお店が充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | こじんまりとしたおしゃれで美味しいお店がたくさんあります。パン屋さんも充実していて飽きません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江戸資料館や清澄庭園、現代美術館といった文化施設が充実しており、木場公園をはじめ公園が多く治安も良いので子育てしやすい街です。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は非常によく、安心して暮らせる街です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店を選べば物価は相当安いですし、環境もアクセスも良くコスパに優れた街だと思います。 |
ベルグレードKSの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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江東区ランキング(1600物件中) |
江東区白河ランキング(32物件中) |
清澄白河駅ランキング(237物件中) |
ベルグレードKSの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年6月) |
1階 | 東北東 | |||||
2階 | 西南西 | ||||||
2階 | 東北東 | ||||||
3階 | 西南西 /南南東 | ||||||
4階 | 西南西 | ||||||
4階 | 西南西 /南南東 | ||||||
4階 | 東北東 /南南東 | ||||||
6階 | 東北東 /南南東 | ||||||
6階 | 東北東 | ||||||
7階 | 東北東 /北北西 |
ベルグレードKSの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2018年5月 | 2018年7月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年1月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年12月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
13 | 2016年4月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2015年7月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 西 | リノベーション | ー | |||||||
21 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年5月 | 2015年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2011年10月 | ー | 6階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
25 | 2011年8月 | ー | 6階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
26 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
27 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
28 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
29 | 2011年6月 | ー | 6階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
30 | 2011年5月 | ー | 4階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 4階 | 29.16㎡ | 5.43㎡ | 2,302万円 | @270万円 | @82万円 | 6,778円 260円 |
2,188円 78円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区白河の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■清澄白河駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ベルグレードKSの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 24.07 | |||||||
2025年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 37.33 | |||||||
2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 21.09 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1LDK | ー | 39.25 | |||||||
2024年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 39.22 | |||||||
…残り93件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルグレードKSの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区白河の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: