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モンテメゾン 野中の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

モンテメゾン 野中

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1375
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件
平均賃料相場 53,560円
平均坪単価 ＠3,438円
平均m²単価 ＠1,040円
上位専有面積 50m²：20件 52m²：4件 54m²：1件
上位間取り 2LDK：25件

モンテメゾン 野中の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／古市駅 徒歩19分
    近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『古市駅』　近鉄南大阪線　近鉄長野線　
    『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府藤井寺市野中1丁目227-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤井寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンテメゾン 野中の口コミ・評判

2012年12月

トカゲさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 家の近くに、クリニック、歯科医、本屋、郵便局があり快適です。
家からとほ２分ほどのところに本屋、郵便局、居酒屋、和食店、中華料理屋、寿司やが並んでおり食事をしに行くにはとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は築年数に反して綺麗だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井は２ｍほどあります。
お風呂とトイレが分かれています。
お風呂には浴室暖房機があり冬は快適です。
横、上の部屋からの騒音はほとんど聞こえません。
目立った柱はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くには多種多様の飲食店があり満足できます。
自転車で少し行ったところに大型のショッピングモールと商店街があり、買い物は楽にできます。
商店街では野菜などが売っておりスーパーなどより安く求めることができます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校は徒歩５分ほどの距離にあります。
徒歩３分ほどのところに２年ほど前にできた綺麗な小児科があります。
マンション内には小さな子供と暮らしている人も多く相談などできると思います。
近くに公園が大きいのと小さいのが二つあるので、子供の遊び場には困らないと思います。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 藤井寺駅

フジイフさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阿部野橋（天王寺）までは近い部類に入るかなと思います。準急ですがおよそ15分程度となります。阿部野橋まで出てしまえば、地下鉄御堂筋、谷町線のメイン地下鉄線にも乗れるので大阪市内にフラっと立ち寄るにはいい拠点ではないかと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 銀行や商店街などは駅から出て直ぐあるので、生活拠点としては良いのではないか。また駅の北側に出ると直ぐにEAONがあり、これも生活者の支えになっている。大きな病院が数多くあるわけではないが、整形外科や耳鼻科など専門性に富んだすぐれたクリニックがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前は良くも悪くも居酒屋チックな店が多いと感じる。昔、バッファローズが本拠地を藤井寺球場に置いていた時代には居酒屋で人があふれていたものです。時代は移り変わり駅前より車でご飯を食べに行くといった人が増えてきて外環沿いや旧外沿いのお店の方が盛り上がっている気がします。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園の数はある方だと思います。近くで待機児童の話も聞いたことも無いですし。小学校や中学校も何とか合併などせず数を保ってはいます。バリアフリーに関して私は専門家でも当事者でもないので詳しいことは言えません。
治安
5 		メリット 小学校の下校時には警察の方が巡回してくださるなど、藤井寺市としての治安は良い方だと思います。子供たちも学校で防犯の教育を聞いたので、治安の良さ（防犯意識の高さ）につながって欲しいと思っています。交番も少なくはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会過ぎず、田舎過ぎずという意味ではコストパフォーマンス良しと感じられると思います。前述の通り大阪市内に行くのにも１５分程度、逆に進めば田舎の方に行くことも可能です。家賃は場所によりけりとなってしまいますが、多少探せば満足いく物件にあたると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・550文字）

2023年10月 藤井寺駅

みじんこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まる、混雑しても全然乗れる余裕がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 元々藤井寺球場があった名残で飲み屋さんが多い
飲食店の充実
5 		メリット 元近鉄バッファローズの選手がやっているスナックなどファンにはたまらない店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 基本的に田舎町なので、暮らしやすいし子育てにも良いと思う
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、最近では奇麗に整備されていて治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は田舎町なので安く、コンビニやスーパーも適度にあるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年7月 古市駅

はさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が通っていて、特急も通っているため利便性に優れていると思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにKINSHOがあり、その中には、スーパーマーケットや本屋、百均などがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から歩いて10分ぐらいのところには、ファミリーレストランや焼肉屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校や中学校があり、電車で行ける範囲には高校も沢山ある。
治安
2 		メリット 昼間は人が少なく、あまり問題も怒らない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 非常に住みやすくて、子供を育てる上でもあまり苦労はしない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2021年10月 藤井寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近には飲食店、トイザラス、スポーツジム、イオン、パン屋さん、たこ焼き屋さん色々とそろって……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンテメゾン 野中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南 50
2024年8月 1階 2LDK 南 50
2024年5月 2階 2LDK 南 50
2024年2月 3階 2LDK 南 50
2023年9月 2階 2LDK 南 50

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤井寺市野中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤井寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤井寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    プロムナード 藤ヶ丘

    住所 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目11番9
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    住所 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目10番3
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンラヴィ
    新着
    メゾンラヴィ     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 58.5m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 9
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン野中
    サンシャイン野中     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 38m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    センターフィールドパートIII

    センターフィールドパートIIIの外観
    住所 大阪府藤井寺市野中1丁目96番1
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩14分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 328
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センターフィールドパート3
    センターフィールドパート3     		4.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24.16m² 1K 2階 南
    センターフィールドパート3
    センターフィールドパート3     		4.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24.16m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    藤貴マンション

    藤貴マンションの外観
    住所 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目12番9
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩17分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤貴マンション
    藤貴マンション     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 3階 北

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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