オースクレイン IIの外観
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オースクレイン IIの外観
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オースクレイン IIの外観
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オースクレイン IIの外観
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オースクレイン IIの外観
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オースクレイン IIの外観
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オースクレイン IIの外観
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オースクレイン IIの外観
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オースクレイン IIのエントランス
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オースクレイン IIのエントランス
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オースクレイン IIのエントランス
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オースクレイン IIのエントランス
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オースクレイン IIのエントランス
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オースクレイン IIのその他
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オースクレイン IIのその他
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オースクレイン IIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,137円 |
| 平均坪単価 | ＠3,902円 |
| 平均m²単価 | ＠1,180円 |
| 上位専有面積 | 50m²：17件 54.5m²：9件 51m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 |
オースクレイン IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩10分
近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
『道明寺駅』 近鉄南大阪線 近鉄道明寺線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市沢田2丁目8-32 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オースクレイン IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 土師ノ里駅
りんかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あべの橋（JR天王寺）駅まで1本でいけます。 本数もそこそこ多く、またラッシュ時もそこまでこまないので比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 美容室やコンビニ、小さなスーパーや出張の公共サービスがあり、日常的なものならなんとか事足りると思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くに数件、本当にこじんまりとした飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 効率の学校もそれなりにあり、また公園もそこそこあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜出歩いても不安を感じません。 静かで駅前やコンビニ前のたむろもないので、安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く、近くにあるスーパーや学校で満足できるのであれば生活コストは安くすむと思います。 |
2022年12月 道明寺駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪阿部野橋への快速が止まる。 JRへ二駅で行ける。 混んでいても乗れないことはない。 向かい側のホームへはエレベーターも使うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中華屋さん、たこ焼き屋さんがある。 道明寺天満宮があり、行くまでに商店街がある。 河川敷があり、花火の時は人がとても多い。 診療所、散髪屋もある。 市立の病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に喫茶店や、中華、たこ焼き、おでん屋さんなどある。 道明寺天満宮では時折出店が出ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校が一つある。 河川敷が近くにあるため家族連れが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは見たことがないため治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近鉄とJRも使えるため、市内には出やすい。 |
2022年9月 土師ノ里駅
まぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこそこ本数があって便利 改札、トイレは綺麗な印象 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、スーパー、コンビニがある もう少し歩けば、カラオケ、パチンコ、ゲオ、有名な飲食店もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ずんどう屋(ラーメン)、ガスト、くら寿司、マクドナルドがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまりトイレを利用しないのでうろ覚えだけど、多目的もあったと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前が大きい交差点で、人通り、車通りは多いと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 藤井寺駅周辺よりは、家賃は低めなのかな？たぶん |
2018年12月 土師ノ里駅
【メリット】 周辺の商業施設は、スーパーマーケットやセブンイレブンが徒歩5分圏内にあります。混雑はします……
オースクレイン IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.5 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市沢田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■土師ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～54.5㎡｜51.75㎡ | 56,250円｜3,597円/坪 |
| 2階～2階 | 50～54.5㎡｜51.31㎡ | 54,272円｜3,502円/坪 |
| 3階～3階 | 50～54.5㎡｜51.8㎡ | 55,200円｜3,531円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～54.5㎡｜51.6㎡ | 55,137円｜3,538円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
