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PALMIZIO平野西の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

PALMIZIO平野西

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 658
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,000円
平均坪単価 ＠4,321円
平均m²単価 ＠1,307円
上位専有面積 37.49m²：2件
上位間取り 2DK：2件

PALMIZIO平野西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩5分
    近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『平野駅』　大阪メトロ谷町線　
    『針中野駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区平野西3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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PALMIZIO平野西の【賃貸】物件情報

PALMIZIO平野西3
PALMIZIO平野西3
賃料(管理費)
2.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.13m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

PALMIZIO平野西の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【針中野駅に対する口コミ】去年かに塗装し直してきれいになりました。やばいくらいで使いたくなかったトイレは、新しくなってきれいになりました。ホームのイスも転落防止に向きを変えてあります。エレベーターもあります。商店街の八百屋とかは安いと思う。色々比較して色んなところで安いのを買えば安く暮らせそう。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【針中野駅に対する口コミ】針中野商店街は下町って感じ。ここにしかないお店もあるし、チェーン店もある。駅前にはそれなりに街灯あります。駅周辺はゴミもないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【針中野駅に対する口コミ】商店街には店内飲食やテイクアウト、いろいろあります。駅のマクドはきれいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【針中野駅に対する口コミ】長居公園まぁまぁあるけば着きます。大きいです。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2025年6月 針中野駅

とろさんさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 駒川商店街が近いため買い物に便利。特に八百屋、肉屋は破格で遠くからわざわざ買いに来る人もいるほど。物価高の現在はとてもありがたい。天王寺まで7分くらいでいける。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・28文字）

2024年2月 針中野駅

パータンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺まで6分、梅田までも30分圏内と利便性は高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街やスーパーが立ち並び、困ることはない
飲食店の充実
4 		メリット 商店街の中に有り余るほどのお店があり事欠かない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに長居公園があるため子育てにはいい環境。
治安
4 		メリット 駅周辺は庶民的で危険な感じは一切ありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商店街は生鮮食品が安いため食費を抑えることが出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2023年2月 平野駅

かなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ谷町線の平野駅は定期の自転車置き場が出口箇所にあるので、便利です。
梅田と天王寺には１本で行けるのもメリット。
生活利便施設の充実
3 		メリット セブンイレブンはすぐ近くにあります。デイリーヤマザキとローソンとファミリーマートは少し離れたところにあります。
コノミヤと平野区役所も近くにあります。ダイコクドラックもすぐそばにあります。
脳外科と内科と歯医者も近くにあります。
飲食店の充実
3 		メリット モスバーガーと王将とラーメン屋さんサンカフェ平野店、アメリカンという喫茶店がある。
居酒屋もありますね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 平野西公園は駅から少し行くとあります。公園の近くに、摂陽中学校とつくし保育園があります。
5番出口側は大阪教育大附幼稚園、小、高平野校舎。常磐会幼稚園があります。
北改札口に多機能トイレがあります。
治安
3 		メリット 昼間は人通りはある方です。交番は区役所より少し遠くにありますが、警察官がよく自転車で走っていらっしゃる姿を見ます。街灯は道路が大きいので明るいと思います。6、7番出口は明るく、良く人が通っている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は東住吉よりお安めな気がします。バスとオンデマンドバスも使用出来るので利便性は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・427文字）

2022年1月 平野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は、電車を降りて地上に上がった瞬間から便利な駅になっています。
薬局やスー……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PALMIZIO平野西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 2階 2DK 東 37.49
2022年6月 2階 2DK 東 37.49
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区平野西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■針中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 37.49～37.49㎡｜37.49㎡ 49,000円｜4,321円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 37.49～37.49㎡｜37.49㎡ 49,000円｜4,321円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    Pana Place

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    階建て 地上4階建
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    サンシティ平野

    サンシティ平野の外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野西3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ平野 サンシティ平野 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 4階 -
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    ウィングス平野

    ウィングス平野の外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野西3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩5分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 792
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィングス平野 ウィングス平野 4.6万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 26m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    コーポトキワ

    住所 大阪府大阪市平野区平野西3丁目
    築年数 1977年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 65
  • 賃貸

    エースマンションB棟

    エースマンションB棟の外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野西3丁目
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩8分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エースマンションＢ棟 エースマンションＢ棟 5万円
    (5,000円)    		 無 無 38.9m² 2DK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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