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サンクタス蘇我シーズンエアシティを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 宮崎町 > 千葉寺駅 > サンクタス蘇我シーズンエアシティ

中古

サンクタス蘇我シーズンエアシティ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10541
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サンクタス蘇我シーズンエアシティの外観
  • サンクタス蘇我シーズンエアシティの外観：お住まい購入に向けての「質問」「疑問」。些細な事でも何でも質問して下さい。
  • サンクタス蘇我シーズンエアシティの外観：快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。
  • サンクタス蘇我シーズンエアシティの外観：現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
  • サンクタス蘇我シーズンエアシティのその他：マンション選びにおいて、「エレベーターの有無」は非常に重要なポイント。
  • サンクタス蘇我シーズンエアシティのその他：安心してお住まいになって頂きたいからこそ！オートロックシステムで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:127件
中古:91件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約108万円/坪 賃料:約5993円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.67％
偏差値ランキング

千葉市中央区
366物件中の順位

サンクタス蘇我シーズンエアシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千原線／千葉寺駅 徒歩11分
    JR外房線／蘇我駅 徒歩18分
    JR外房線／蘇我駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『千葉寺駅』　京成千原線　
    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区宮崎町670-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    宮崎小学校

  • 中学校区域

    蘇我中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩3分

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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サンクタス蘇我シーズンエアシティの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 サンクタス蘇我シーズンエアシティ
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月07日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

23万円 割安

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割安 サンクタス蘇我シーズンエアシティ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

302万円 割安

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新着 サンクタス蘇我シーズンエアシティ
サンクタス蘇我シーズンエアシティ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月04日

価格
2,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
136.1万円
専有面積
72.60m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンクタス蘇我シーズンエアシティの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンクタス蘇我シーズンエアシティの口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【蘇我駅に対する口コミ】京葉線の終点ということもあり通勤は座れるし楽です。子供学校も多方面に行くことが可能で通学にも便利ではある。また、車での移動は必要だが小型から大型までスーパーが揃っておりショッピングにも便利。子供の教育として千葉駅周辺まで出れば塾は多数揃っている。
不満
蘇我駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年12月

あやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 家族で住んでる方が多いですが、騒音に悩まされたことは無いし落ち着いて過ごせました。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【蘇我駅に対する口コミ】東京方面に向かう京葉線の始発駅なので、東京方面へ向かう場合、朝の通勤時に座ることができます。
また、羽田空港へのバスも出ており、空港方面へ向かう際も便利です。
駅周辺には応募性ながら駐輪場が複数存在しており、自転車で駅に通うことも可能です。
蘇我駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 蘇我駅

オッピーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 外房線と内房線の両線が利用可能な上、京葉線も通っている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにハローワーク、歯医者、内科がある。ドラッグストア、コンビニ、オリジン等があり、ちょっとした買い物には事欠かない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅東口にファーストキッチンとなか卯、イートインのできるパン屋等があり、気軽に利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に塾、英会話スクール、スポーツクラブがある。
治安
3 		メリット 歓楽街というほどのものがないので、あやしい雰囲気はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の利便性は高いが、家賃は千葉周辺に比べると若干安めだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・370文字）

2022年6月 蘇我駅

コンタクトちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路蘇我駅には路線が4路線もあるので不便では無いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはアリオなどもあるためショッピングなどは楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は沢山駅周辺にあるので楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには病院もありますし保育園などもある方なので寄り良い生活が出来ると思います。
治安
4 		メリット 東京や千葉よりは断然落ち着いている方なので悪くは無いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 先程も言いましたが工業地帯なのでそんなにはしないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・353文字）

2022年5月 蘇我駅

いっちょんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 内房線・外房線・京葉線が通っているので便利です。京葉線は始発なので座れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 皮膚科、ドラッグストア、コンビニ、レストランがあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニがあり、セルフレジがあるのでスムーズに購入できます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあり、エレベーターもあるので利用しやすいです
治安
3 		メリット 治安が良いと感じたことはありませんが、悪くもないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利ですが、総武線も通ってるとより便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2019年7月 蘇我駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、コンビニ・居酒屋などの飲食店、スーパーなどの他、医療機関や銀行など日常生活に困……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクタス蘇我シーズンエアシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市中央区ランキング

位
(366物件中)

千葉市中央区宮崎町ランキング

位
(15物件中)

千葉寺駅ランキング

位
(48物件中)
蘇我駅の偏差値ランキング / 蘇我駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,379万円

推定相場坪単価108万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

想定賃料　　12.5　～　13.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,693円～6,293円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.67％
価格帯別判定 i

サンクタス蘇我シーズンエアシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,557 ～ 2,617万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,438 ～ 2,557万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,319 ～ 2,438万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,200 ～ 2,319万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,081 ～ 2,200万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市中央区 175位 / 307物件中
千葉市中央区宮崎町 6位 / 15物件中
千葉寺駅 17位 / 39物件中
蘇我駅 40位 / 71物件中
蘇我駅 40位 / 71物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区 130位 / 210物件中
千葉市中央区宮崎町 4位 / 7物件中
千葉寺駅 11位 / 20物件中
蘇我駅 22位 / 46物件中
蘇我駅 22位 / 46物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,302～2,420万円

※中央値：2,361万円

予測坪単価：107万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年3カ月)

千葉市中央区ランキング

位
(164物件中)

千葉市中央区宮崎町ランキング

位
(7物件中)

千葉寺駅ランキング

位
(20物件中)
蘇我駅の騰落率ランキング / 蘇我駅の騰落率ランキング

サンクタス蘇我シーズンエアシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年4月）		 2階 西
2階 南 /北 /東
3階 西 /東 /北
3階 西
4階 西
4階 南
5階 西
5階 南 /北 /東
5階 西
9階 西
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サンクタス蘇我シーズンエアシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 4階 2LDK 西 ー ー
2 2025年5月 販売中 5階 3LDK 東 角部屋 ー
3 2025年5月 2025年5月 4階 3LDK 西 ー ー
4 2025年4月 2025年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2024年11月 2025年1月 4階 3LDK 西 ー ー
6 2024年9月 2025年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年9月 2024年12月 9階 2LDK 西 ー ー
8 2024年8月 2024年8月 8階 3LDK 西 ー ー
9 2024年8月 2025年3月 2階 3LDK 西 専用庭 ー
10 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 西 ー ー
11 2024年5月 2024年8月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
12 2024年5月 2024年8月 8階 3LDK 西 ー ー
13 2024年5月 2024年5月 4階 3LDK 西 ー ー
14 2024年4月 2024年5月 8階 3LDK 西 ー ー
15 2024年2月 2024年5月 4階 3LDK 西 ー ー
16 2023年6月 2023年9月 9階 3LDK 西 角部屋 ー
17 2023年2月 2023年4月 3階 1SLDK 南西 ー ー
18 2022年12月 2023年2月 3階 2LDK 南 ー ー
19 2022年10月 2022年11月 4階 3LDK 西 ー ー
20 2022年9月 2022年11月 4階 3LDK 西 ー ー
21 2022年8月 2022年9月 4階 3LDK 西 ー ー
22 2022年2月 2022年4月 4階 3LDK 西 ー ー
23 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 西 ー ー
24 2021年7月 2022年3月 6階 3LDK 東 ー ー
25 2021年6月 2021年7月 6階 3LDK 東 ー ー
26 2021年4月 2021年5月 4階 3LDK 西 ー ー
27 2021年3月 2021年6月 2階 1SLDK 南 ー ー
28 2021年2月 2021年5月 8階 3LDK 西 ー ー
29 2021年2月 2021年7月 2階 3SLDK 南 ー ー
30 2021年1月 2021年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
31 2020年10月 2021年1月 2階 2SLDK 西 リフォーム ー
32 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
33 2020年8月 2020年9月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
34 2020年6月 2020年7月 3階 3LDK 東 ー ー
35 2020年6月 2020年8月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
36 2020年4月 2020年4月 6階 2SLDK 南 ー ー
37 2020年3月 2020年4月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
38 2019年12月 2020年3月 2階 3LDK 西 ー ー
39 2019年7月 2019年10月 2階 3LDK 西 専用庭 ー
40 2018年10月 2019年2月 3階 1SLDK 南西 ー ー
41 2018年8月 2019年4月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
42 2018年4月 2018年5月 4階 1LDK 南西 ー ー
43 2018年3月 2018年7月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
44 2017年10月 2017年11月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
45 2017年5月 2017年5月 6階 3LDK 東 ー ー
46 2017年2月 2017年10月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
47 2017年1月 2017年2月 5階 2SLDK 西 ー ー
48 2016年12月 2016年12月 4階 2SLDK 西 ー ー
49 2016年7月 2016年12月 3階 2SLDK 西 ー ー
50 2016年6月 2016年8月 4階 3LDK 南 ー ー
51 2016年5月 2016年5月 2階 4LDK 西 専用庭 ー
52 2016年4月 2016年5月 8階 4LDK 南 ー ー
53 2016年1月 2016年4月 4階 3LDK 南 ー ー
54 2015年11月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
55 2015年10月 2015年11月 8階 4LDK 南 ー ー
56 2015年7月 2015年10月 4階 3LDK 東 ー ー
57 2015年3月 2015年5月 3階 3LDK 南 ー ー
58 2015年3月 2015年6月 4階 4LDK 南 ー ー
59 2014年12月 2015年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
60 2014年10月 ー 5階 3LDK ー ー ー
61 2014年9月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
62 2014年8月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
63 2013年12月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
64 2013年12月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
65 2013年11月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
66 2013年11月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
67 2013年10月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
68 2013年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
69 2013年4月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
70 2013年3月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
71 2013年2月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
72 2013年1月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
73 2012年12月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
74 2012年11月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
75 2012年10月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
76 2012年5月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
77 2012年5月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
78 2012年3月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
79 2011年11月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
80 2011年7月 ー 8階 4LDK 西 ー ー
81 2011年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
82 2011年2月 ー 3階 4LDK 東 ー ー
83 2010年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
84 2010年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
85 2010年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
86 2010年3月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
87 2009年12月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
88 2009年11月 ー 7階 1LDK 南 ー ー
89 2009年5月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
90 2009年4月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
91 2009年2月 ー 3階 3LDK 東 ー ー

…残り71件
平均 4階 72.05㎡ 11.12㎡ 2,037万円 ＠94万円 ＠29万円 12,631円
175円		 6,951円
96円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンクタス蘇我シーズンエアシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクタス蘇我シーズンエアシティの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区宮崎町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蘇我駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 27 17 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 14 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 9 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンクタス蘇我シーズンエアシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 4階 3LDK 西 72.9
2024年1月 4階 3LDK 東 66.12
2020年1月 4階 3LDK 東 66.12
2017年1月 5階 2SLDK 西 69.25
2016年5月 5階 2SLDK 西 69.25

…残り7件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンクタス蘇我シーズンエアシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクタス蘇我シーズンエアシティの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区宮崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蘇我駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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サンクタス蘇我シーズンエアシティの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エステスクエア青葉の森３番館センターポート

    エステスクエア青葉の森３番館センターポートの外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町665番13号
    最寄駅 京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分
    築年月 1998年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 120戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 5039
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステ・スクエア青葉の森3番館
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    エステ・スクエア青葉の森3番館     		2,350万円 96.6万円 80.34m² 3LDK 11階 南 547万円
    割安
    エステ・スクエア青葉の森三番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    エステ・スクエア青葉の森三番館     		2,690万円 117.7万円 75.49m² 3LDK 4階 南 相応
    情報取得日:2025年07月08日
    エステ・スクエア青葉の森三番館
    エステ・スクエア青葉の森三番館     		2,690万円 117.9万円 75.40m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    エステスクエア青葉の森２番館イーストポート

    エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町665番13号
    最寄駅 京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分
    築年月 1997年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 3658
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステ・スクエア青葉の森2番館イーストポート
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    エステ・スクエア青葉の森2番館イーストポート     		2,490万円 94.9万円 86.72m² 3SLDK 2階 南 124万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日
    エステスクエア青葉の森
    エステスクエア青葉の森     		2,690万円 117.7万円 75.49m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    エステスクエア青葉の森1番館サウスポート

    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町665番13号
    最寄駅 JR外房線 蘇我駅 徒歩15分
    築年月 1997年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2867
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステスクエア青葉の森
    エステスクエア青葉の森     		2,690万円 117.7万円 75.49m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    エステスクエア青葉の森４番館ウエストポート

    住所 千葉県千葉市中央区千葉寺町732番13号
    最寄駅 京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分
    築年月 2002年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 79戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 5337
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステスクエア青葉の森
    エステスクエア青葉の森     		2,690万円 117.7万円 75.49m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    ダイアパレス蘇我６

    ダイアパレス蘇我６の外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町663番16号
    最寄駅 京成千原線 千葉寺駅 徒歩10分
    築年月 2008年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 7388
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス蘇我VI
    割安 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス蘇我VI     		2,980万円 114.3万円 86.14m² 4LDK 1階 南 171万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    フェリス蘇我

    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町663番2号地2
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 2
    アクセス数 4538
  • 賃貸

    マナ・ブライトン

    マナ・ブライトンの外観
    住所 千葉県千葉市中央区千葉寺町705番30号
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分
    京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分     		9.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 52.38m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    マナブライトン フロント

    マナブライトン フロントの外観
    住所 千葉県千葉市中央区千葉寺町705番2号
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1800
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分
    京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分     		9.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 52.38m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンビル

    サンビルの外観
    住所 千葉県千葉市中央区青葉町1250番2号
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 968
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ビル 202
    サン・ビル 202     		7.9万円
    (3,000円)    		 無 無 56.57m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ファミール千葉寺

    ファミール千葉寺の外観
    住所 千葉県千葉市中央区千葉寺町1247番1号
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩10分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール千葉寺 301
    新着
    ファミール千葉寺 301     		9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 63.86m² 2LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月10日

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    ブリリアタワー千葉

    ブリリアタワー千葉
    価格 4,198万円～10,498万円
    所在地 千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
    交通 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
    階建 地上23階 地下1階建
    総戸数 491戸
    専有面積 33.99㎡～86.21㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 60票
    アクセス数 11138
  • 新築

    オハナ蘇我ガーデニア

    オハナ蘇我ガーデニア
    価格 4,448万円～6,998万円
    所在地 千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番）
    交通 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 252戸
    専有面積 66.57㎡～87.64㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 31票
    アクセス数 6177
  • 新築

    ソルティア千葉セントラル

    ソルティア千葉セントラル
    価格 2,890万円～3,680万円
    所在地 千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8（地番）
    交通 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 31.55㎡～40.34㎡
    間取り 第2期（2次・4次） 1LDK ／ 第1期（1次・3次） 1LDK ／ 第3期4次 1LDK ／ 第3期6次 1LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 5172
  • 新築

    ポレスター千葉中央

    ポレスター千葉中央
    価格 3,900万円～5,400万円
    所在地 千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番）
    交通 内房線 「千葉」駅 徒歩11分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 45.32㎡～66.37㎡
    間取り 第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第1期3次 2LDK、3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 1287
  • 新築

    サンクレイドル千葉2

    サンクレイドル千葉2
    価格 4,490万円～6,700万円
    所在地 千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番）
    交通 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 46.01㎡～63.20㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 2119

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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