エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの外観：4沿線2駅利用可能です！
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの外観：エステ・スクエア青葉の森イーストポートの北西側の外観です。2025年6月撮影
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの外観：ベージュ系のタイル貼りの外観で、バルコニー立ち上がりのガラスパネルが特徴です。2025年6月撮影
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのエントランスホールにも監視カメラ付きです。2025年6月撮影
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのエントランス：エントランスはオートロック対応で防犯対策がされており、安全で安心です。2025年6月撮影
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：6階の開放廊下から見た北側の眺望です。2025年6月撮影
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：6階の開放廊下から見た北西側の眺望です。2025年6月撮影
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：エステ・スクエア青葉の森は、安全に配慮して敷地内は、人車分離設計を基本としています。2025年6月撮影
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：エステ・スクエア青葉の森イーストポートのゴミ置場です。2025年6月撮影
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：エレベーターは防犯窓付で、中が見えるため緊急時も安心です。2025年6月撮影
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：ゴミ置き場
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：バイク置き場
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：バルコニーから見た南東側の眺望です。2025年6月撮影
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：バルコニーから見た南西側の眺望です。2025年6月撮影
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：ポートガーデンから管理員室へエレベーターを使います。2025年6月撮影
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：ポートガーデンには人々を癒してくれる池があります。2025年6月撮影
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩8分
JR外房線／蘇我駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
宮崎小学校
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中学校区域
蘇我中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの【賃貸】物件情報
エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】京葉線の始発駅なのでほぼ座ることができます。外房線と京葉線が接続しているので、利用者も多く駅周辺はとても栄えています。珍しい列車が来ているのか、たまに撮り鉄の方がたくさんいます。普段見ることがない貨物列車も停車してるので小さいお子さんがいらっしゃる方はお散歩するのも楽しいと思います。 |
|---|---|---|---|
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】周辺にはちょっとした居酒屋とか。周遊バスがあるので、それに乗れば大型商業施設にいける。内房線や外房線が乗り入れてるので便利。東京に働きに出るなら、通勤快速で30分、それ以外でも始発駅なので座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 千葉寺駅
SMJJさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かつてはバス便しかなくやや不便な場所でしたが京成線開通とURの開発で一気に便利になりました。千葉大学病院、県立博物館、等も近く街並みもきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学病院、市立病院、駅のそばにはスーパー等はあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外食のお店はそこそこそろっています。またちょっと足を延ばせばアリオへもいけるので外食にはことかきません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校等そろっていますし街並みがきれいなので子育てには十分な環境です |
| 治安 |
4 |
メリット | 街並みがきれいなので犯罪者の心理的に犯罪をおこしつらい効果はあるかもしれません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街並みはきれいだし大きな病院や文化施設もある |
2022年7月 蘇我駅
KPさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線、内房線、外房線が使えるので千葉県内でも交通の利便性が高いです。特に京葉線は始発なので、東京駅近辺で仕事をされている方なら朝も座って出勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 簡単な書類発行程度であれば蘇我駅徒歩3分程の場所にある蘇我コミュニティセンターで対応できるので、千葉市役所(きぼーる)まで行く必要がないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 蘇我駅西口、東口付近にチェーン店の居酒屋をはじめ、ラーメン屋やファストフード店、地域の居酒屋などが数件あります。リーズナブルなお店も比較的多いので、お安く飲んだり食べたりすることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園ともにそれなりの数があるので、必ずしも希望通りでなくてもよいのであれば子供を預ける場所などは困らないかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に夜中にガラが悪い人がふらついているなどはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや家賃相場を考えると比較的コストパフォーマンスは高いと感じます。 |
2021年11月 蘇我駅
【メリット】 色々な線が通っていてとても便利です！駅ナカに小さいですがカフェ、うどん屋、雑貨屋など軽く時……
2021年10月 蘇我駅
【メリット】 外房線と内房線の乗り換えに使えるターミナル駅となっているので、駅周辺も栄えています。
エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区宮崎町ランキング(15物件中) |
千葉寺駅ランキング(48物件中) |
エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 82.56㎡ | 15.57㎡ | 1,963万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 15,066円 182円 |
17,450円 211円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区宮崎町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千葉市中央区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蘇我駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
