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リブレ藤井寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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リブレ藤井寺

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 74件
平均賃料相場 39,459円
平均坪単価 ＠5,207円
平均m²単価 ＠1,575円
上位専有面積 24m²：47件 22m²：9件 21.6m²：8件
上位間取り 1K：73件 ワンルーム：1件

リブレ藤井寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩7分
    近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩20分
    近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　
    『高鷲駅』　近鉄南大阪線　
    『土師ノ里駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府藤井寺市藤井寺2丁目8-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    藤井寺市立藤井寺西小学校

  • 中学校区域

    藤井寺市立藤井寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤井寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブレ藤井寺の【賃貸】物件情報

リブレ藤井寺 212
リブレ藤井寺 212
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 藤井寺駅

りんかさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あべの橋（天王寺）まで1本で行けます。
それなりに本数もありますし、またそこまで混むこともありません。
タクシー乗り場もバス停もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンや安いスーパーなど、生活に必要な施設はそろっています。
イオンの中には本屋や雑貨店、洋服屋などあり、一通りのものは藤井寺で揃うと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 中華やイタリアン、カフェなど一通りそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も私立・公立ともにそろっています。
駅から少し離れれば公園もありますし不便はないです。
治安
5 		メリット 変な雰囲気の飲み屋などもなく、夜も安心して歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通や駅周辺の環境を考えるとコスパは総合的に良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・354文字）

2023年7月 高鷲駅

yuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ロータリーが大きく迎えに来た車などが停車しやすい
電車の本数は10分毎ぐらいなので待ち時間が少ない
大阪阿部野橋駅まで２５分程で行ける
出勤ラッシュを超えると混雑しない
駐輪場が目の前にある、沢山ある
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の真横に交番があるので安心
スーパー万代、ミートプラザ、サンプラザなどドラックストア（ココカラファイン、ウェルシア）の買い物ができる施設が多い
綾南の森という公共施設がある。図書館や公園もあり便利
老若男女が行く街の病院加藤医院がある
平坦な道が多く自転車移動が楽
美容室が多い
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルでおいしいパン屋さんがある
家族経営されている常連さんがよくいく本格中華料理屋がおいしい
個人で経営している居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット こども園が少しずつ増えて気いる
３年保育がほとんど
駅にはエレベーターもありベビーカーでも行ける
治安
5 		メリット 駅の横にすぐ交番がある
消防署も近くにあるため安心
昼も比較的穏やかな町で夜も静かで過ごしやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートなどの家賃は安い
市内よりは土地も広めで分譲住宅も買いやすい
スーパーなどは安い印象
坂が少ないので車がなくても生活できる
のどかで子育てしやすい環境
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・604文字）

2022年2月 藤井寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りたら沢山の花のプランターが並べられており、「大きく育ってね」など１つ１つのプランタ……

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（残り265文字）

2019年9月 藤井寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナル駅である天王寺までは、10分間隔で電車が出ていますし、準急に乗れば乗り換えなしで……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブレ藤井寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 東 24
2024年12月 3階 1K 東 24
2024年6月 3階 1K 東 24
2024年4月 1階 1K 東 24
2023年12月 3階 1K 東 24

…残り69件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤井寺市藤井寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤井寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高鷲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～24.5㎡｜23.1㎡ 37,857円｜5,435円/坪
2階～2階 21.6～24.5㎡｜23.56㎡ 40,833円｜5,734円/坪
3階～3階 21.6～24㎡｜23.46㎡ 39,687円｜5,612円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24～24㎡｜24㎡ 36,633円｜5,046円/坪
西向き 19～24.5㎡｜22.93㎡ 41,386円｜5,968円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エコーフラット

    エコーフラットの外観
    住所 大阪府藤井寺市藤井寺2丁目7番9
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩8分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エコーフラット エコーフラット 3.9万円
    (-円)    		 無 50,000円 20m² 1K 2階 -
    エコーフラット 205 エコーフラット 205 3.9万円
    (-円)    		 無 50,000円 20.5m² 1K 2階 南東
    エコーフラット エコーフラット 3.9万円
    (-円)    		 無 50,000円 29.8m² 1K 2階 南東
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    グリーンハイム

    グリーンハイムの外観
    住所 大阪府藤井寺市藤井寺3丁目2番24
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩10分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイム グリーンハイム 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 48.5m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    リバティ奈美

    住所 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目15番12号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 713
  • 賃貸

    フリージア・コート

    フリージア・コートの外観
    住所 大阪府藤井寺市藤井寺3丁目3番23号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 845
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フリージアコート 202 フリージアコート 202 4.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24.3m² 1K 2階 西
    フリージアコート フリージアコート 4.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24.3m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    フリージアコート

    フリージアコートの外観
    住所 大阪府藤井寺市藤井寺3丁目3番23
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩10分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フリージアコート 202 フリージアコート 202 4.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24.3m² 1K 2階 西
    フリージアコート フリージアコート 4.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24.3m² 1K 3階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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