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レオパレス平野南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス平野南

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1084
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レオパレス平野南の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 164件
口コミ メリット:12件 デメリット:9件 特徴:4件
平均賃料相場 43,048円
平均坪単価 ＠7,238円
平均m²単価 ＠2,189円
上位専有面積 20.28m²：159件 20.2m²：3件 20.29m²：1件
上位間取り 1K：162件 1SK：2件

レオパレス平野南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／平野駅 徒歩11分
    JR関西本線／加美駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『平野駅』　JR関西本線　
    『加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区平野南1丁目4-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    大阪市立平野南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立摂陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス平野南の【賃貸】物件情報

レオパレス平野南 205
レオパレス平野南 205
賃料(管理費)
3.8万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス平野南 104
レオパレス平野南 104
賃料(管理費)
4.5万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス平野南 305
レオパレス平野南 305
賃料(管理費)
4.8万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス平野南の口コミ・評判

2021年5月

アリオさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大阪メトロ谷町線平野駅徒歩10分　大阪シティバス停徒歩3分
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小学校がちかく、公園も近い。区民ホ-ルや区民スポーツセンターも徒歩圏内。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 定期的に清掃業者による清掃などと、あくまで一見であるが外観のよさ。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット ロフトがあるので部屋を広く使える。サッシが広く日当たりは良いが、西日が、まともに入る。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 食料品店やドラッグストア、業務ス-パ-などが自転車圏内に多数あります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校が近くにある。区役所が近い。公園が近くにある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の近くに区役所があります。
天王寺まで電車1本で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに区役所があるので、融通は利きやすいです。
街並みは閑静です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐輪場・駐車場があります。
掃除も月に数回あるようです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット IHヒーターや電子レンジ、冷蔵庫がついてます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 日用品がそろっているスーパーが近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに野球等ができる公園があります。
病院も近くにあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 平野駅

ユウコさんさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅、梅田、なんば、天王寺などのアクセスがとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、病院等たくさんあり性格面は非常に暮らしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育、子育て、環境はとても充実しているように思う。
治安
4 		メリット 町並みは綺麗にされており、安全かと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 相場がとても安く、他方面から買い物、引っ越して来られる方が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年6月 平野駅

チップ♪さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR平野駅
JR天王寺や難波まで行けるので行動範囲が広まり便利です。電車の本数は10分に1回ぐらいで駅のすぐ近くに駐輪場があり、駅の中にはコンビニが入っていてとても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット スポーツジムや病院、マックスバリュの中には本屋、花屋、ABCマートなどたくさんあります
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤ・ワンカルビ・しゃぶ葉など飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅はエレベーターもあるのでベビーカーでも移動しやすいです
治安
5 		メリット 駅の横に交番があり周りも明るいので治安はそこまで悪くないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい場所です。安めのドラッグストアなども近くにあるので買い物もしやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2022年7月 平野駅

らーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス乗り場あり
タクシーあり
本数も1時間4本
天王寺まで5分
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにマックスバリュー
イズミヤ、ウエルシア（薬局）
など色々ある
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くの踏切にかまどや
パン屋
たこ焼き屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは新しい
エレベーターあり
公園はない
治安
4 		メリット 駅に交番がある
昼間はお年寄りが多い
夜も街頭はある
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は何かと揃う。
家賃は6万以上は必要
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2021年10月 平野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはイズミヤとマックスバリューがあるので、仕事帰りのお買い物にはお勧めですね。特に、……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス平野南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K 東 20.28
2025年6月 3階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28

…残り159件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区平野南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加美駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～20.29㎡｜20.27㎡ 41,318円｜6,738円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 43,395円｜7,074円/坪
3階～3階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 45,000円｜7,336円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20～20.29㎡｜20.25㎡ 38,452円｜6,276円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 142 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    KANARIGARDEN平野東

    KANARIGARDEN平野東の外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5番30号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩10分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KANARI GARDEN平野東 KANARI GARDEN平野東 4万円
    (10,000円)    		 無 無 25m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    宝樹レジデンス

    住所 大阪府大阪市平野区平野南1丁目5番25号
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1141
  • 賃貸

    グラン・パレ

    グラン・パレの外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野南1丁目4番5号
    交通 JR関西本線 加美駅 徒歩21分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパレ グランパレ 4.9万円
    (-円)    		 無 無 25.73m² 1K 1階 南
    グランパレ グランパレ 5万円
    (-円)    		 無 無 25.73m² 1K 4階 東
    グランパレ グランパレ 5万円
    (-円)    		 無 無 25.73m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ヴィラ日建

    ヴィラ日建の外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野南2丁目9番31号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩16分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ日建 ヴィラ日建 2.8万円
    (5,500円)    		 無 無 22.41m² 1DK 5階 東
  • 賃貸

    平野ハイツ

    平野ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市平野区流町3丁目19番6号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩10分
    築年数 1974年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平野ハイツ 平野ハイツ 5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41m² 2DK 4階 東
    平野ハイツ 平野ハイツ 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41m² 2DK 5階 -
    平野ハイツ 503 平野ハイツ 503 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 5階 東
    平野ハイツ 平野ハイツ 5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 43m² 2DK 4階 東
    平野ハイツ 402 平野ハイツ 402 5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 4階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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