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マトレ小田原シンフォニアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 小田原市 > 寿町 > 緑町駅 > マトレ小田原シンフォニア

中古

マトレ小田原シンフォニア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5901
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:44件
中古:23件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

小田原市
107物件中の順位

マトレ小田原シンフォニアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊豆箱根鉄道大雄山線／緑町駅 徒歩10分
    JR東海道本線／小田原駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『緑町駅』　伊豆箱根鉄道大雄山線　
    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市寿町2丁目1-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    45戸

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    町田小学校

  • 中学校区域

    白鴎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

マトレ小田原シンフォニアと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Hさま

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マトレ小田原シンフォニアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

マトレ小田原シンフォニアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

マトレ小田原シンフォニアの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】静岡駅から平塚駅に行くのにたまに利用しておりました。静岡から新幹線でいき小田原で乗り換えをしていました。駅内もきれいでお土産屋さんもありとてもいい駅だと思いました。是非また機会があれば利用したいと思います。
小田原駅のデメリット（1件）
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小田原駅に対する口コミ】6路線通っていて交通の便が良い。新幹線が停車する。駅前の商業施設や商店街が便利。海と山が近くて、自然が感じられる。お土産やさんや本屋など充実している。普通のお土産やさんもあるし、美味しいパン屋もある。
小田原駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 小田原駅

ひまじんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数も多く、急行、快速急行では開成駅まで直通で、時間にゆとりが持てます。小田原駅からは新宿行きが出ており、都心へのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニや待合室、トイレなど施設はしっかりしてあり、不便ではないです。セブン-イレブンは品揃えがしっかりしてあり、上の売店では小田原のお土産が揃っているため、観光目的でお土産を買う暇が無かったという方々にはおすすめです。
飲食店の充実
4 		メリット 小田原駅の改札を出て、すぐ正面にはお土産コーナーがあり、右を出ると飲食店やコンビニが揃っているため、ご飯に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小田原駅周辺は公園があり、子連れがよく寄ったりしています。綺麗で遊具も整っているため誰でも楽しめます。エスカレーターや階段は幅が確保されているため安全に登れます。
治安
5 		メリット 治安は良いです。電車内やホームで揉み合い等を見かけたことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 小田原駅は他線も多く、交通の便が多く助かる場面が多いです。家から駅が近い駅近物件はアクセスが良いので、より普段の生活や忙しい朝でも余裕な時間を作れるでしよう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・517文字）

2022年1月 小田原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ラスカ、ハルネなど駅からすぐに食料品などの買い物が出来る。
小田急、新幹線、大雄……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り212文字）

2021年10月 小田原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ロマンスカーの発着駅で、子供や鉄道好きにはたまらない駅です。
構内を移動すると東……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り161文字）

2020年1月 小田原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田原駅は、神奈川県の小田原市にある東海道新幹線の駅です。新幹線にスムーズに乗車出来て、各……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マトレ小田原シンフォニアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小田原市ランキング

位
(107物件中)

小田原市寿町ランキング

位
(1物件中)

緑町駅ランキング

位
(6物件中)
小田原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

マトレ小田原シンフォニアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年12月）		 1階 南東
2階 南西
2階 南東
2階 南西
2階 南東
3階 南西 /北東 /南東
4階 南西 /北東 /南東
5階 南西
5階 南西 /北東 /南東
6階 南西
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マトレ小田原シンフォニアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
2 2020年7月 2020年9月 5階 3LDK ー 角部屋 ー
3 2020年3月 2020年6月 5階 3LDK ー 角部屋 ー
4 2019年9月 2019年12月 5階 3LDK ー 角部屋 ー
5 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2017年6月 2017年6月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2017年6月 2017年7月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2015年2月 2015年3月 1階 3LDK 北東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
9 2012年6月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
10 2012年5月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
11 2012年4月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
12 2012年2月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
13 2011年12月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
14 2011年10月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
15 2011年4月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
16 2010年12月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
17 2010年9月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
18 2010年5月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
19 2010年4月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
20 2009年12月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
21 2009年11月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
22 2009年11月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
23 2009年10月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー

…残り3件
平均 3階 66.5㎡ 13.42㎡ 2,025万円 ＠101万円 ＠31万円 9,312円
143円		 14,343円
220円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マトレ小田原シンフォニアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マトレ小田原シンフォニアの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■小田原市寿町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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マトレ小田原シンフォニアの周辺地図

マトレ小田原シンフォニアの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    マリオン小田原

    住所 神奈川県小田原市栄町4丁目10番26号
    最寄駅 JR東海道本線 小田原駅 徒歩8分
    築年月 1992年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 6522
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    マリオン小田原     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 221万円
    割安
  • 中古

    ライフレビュー小田原

    住所 神奈川県小田原市扇町1丁目25番12号
    最寄駅 JR東海道本線 小田原駅 徒歩11分
    築年月 2006年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 11271
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
  • 中古

    オルテンシア小田原

    住所 神奈川県小田原市中町3丁目9番33号
    最寄駅 小田急小田原線 小田原駅 徒歩15分
    築年月 2000年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 12487
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    モナーク小田原パークサイド

    モナーク小田原パークサイドの外観
    住所 神奈川県小田原市扇町1丁目34番4号
    最寄駅 小田急小田原線 小田原駅 徒歩12分
    築年月 2000年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 9071
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    モナーク小田原パークサイド
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    モナーク小田原パークサイド     		2,480万円 126.3万円 64.89m² 3LDK 6階 南 145万円
    割安
    情報取得日:2025年07月06日
  • 中古

    エムズタワー栄町

    エムズタワー栄町の外観
    住所 神奈川県小田原市栄町1丁目18番7号
    最寄駅 小田急小田原線 小田原駅 徒歩7分
    築年月 2001年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 8944

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス寿

    住所 神奈川県小田原市寿町1丁目7番15号
    交通 JR東海道本線 小田原駅 バス10分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 456
  • 賃貸

    アーバンシティ中町

    住所 神奈川県小田原市中町2丁目5番3号
    交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩8分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 12
    アクセス数 194
  • 賃貸

    グリーンハイツ参番館

    住所 神奈川県小田原市寿町3丁目2番14号
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩20分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1057
  • 賃貸

    メゾン寿

    住所 神奈川県小田原市寿町2丁目8番5号
    交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩12分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 469
  • 賃貸

    レオパレスRX小田原第6

    住所 神奈川県小田原市寿町3丁目2番15号
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩22分
    築年数 1989年6月
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1914

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周辺の新築マンション

  • 新築

    アルファステイツ小田原

    アルファステイツ小田原
    価格 4,780万円～5,820万円
    所在地 神奈川県小田原市中町一丁目11番8（地番）
    交通 東海道新幹線 「小田原」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 55戸
    専有面積 67.33㎡～77.20㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第2期12次 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2734

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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