モン・シャトレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,461円 |
| 平均坪単価 | ＠4,681円 |
| 平均m²単価 | ＠1,416円 |
| 上位専有面積 | 73.42m²：8件 63.83m²：4件 63.5m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 |
モン・シャトレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／住ノ江駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『住ノ江駅』 南海本線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モン・シャトレの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住之江公園駅に対する口コミ】電車の本数も多く、周りに色々なお店がありにぎやか。近くになんでもありわかりやすく言えば都会と言う感じで近くになんでもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【住之江公園駅に対する口コミ】商業施設が多く駅近でなんでもある。 トイレも多い。一応、夜も電気がついていてとても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【住之江公園駅に対する口コミ】飲食店は多種多様なお店が所狭しと立ち並んでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【住之江公園駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、駅もバリアフリーで 良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 住之江公園駅
いかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四ツ橋線1本で都会の方にも行けるからとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパー、病院などが多めで買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにはとても飲食店が多い。居酒屋やチェーン店など様々 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそれなりにあるので選べます。ただ中学校となると家から3分で学校に着く子供や30分かけてくる子供もいる |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりそのような話は聞かない。基本的に平和 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多いので比較的住みやすいとは思う。 |
2022年6月 住之江公園駅
yoraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車・バスといった交通網が充実しており、移動しやすいところは大きな利点です。繁華街である難波へのアクセスは15分～20分もあればできるので、遊びにも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横にドンキホーテがあり、駅から出てすぐに買い物ができます。また、付近には住之江競艇場と複数のパチンコスロット店があり、ギャンブル好きな人にはたまらないかもしれません。マグスミノエというスポーツ複合施設や、ゴルフスミノエという打ちっぱなしができる場所もあるので、遊びの選択肢もそれなりにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近には飲食店もジャンル幅広く点在しており、食事にも困りません。サイゼリヤ・ガスト・ロッテリア・マクドナルド・天下一品・みやもとむなしといった誰にでも入りやすいお店もあれば、小さな個人店もそこそこあるので選択肢は多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校もいくつかありますし、産婦人科や病院もあるので環境が悪いということはなさそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一目が多い場所なので、やたらめったらと犯罪に合う可能性は低そうです。夜も明るいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大阪の中でもそこまで高い方ではないのかなと思います。ドンキホーテがあるので日用品は手に入れやすいですし、スーパーもライフのようなしっかりとしたお店があります。 |
2022年4月 住之江公園駅
かにさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので必ず座れます。駅前にバス運行ありタクシーも簡単にのれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にファミレスファーストフード多数あるので困りません。 ドンキホーテは日常品買うのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード 居酒屋 個人飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園 小学校 中学校が周辺にあります。住之江公園があり子供から大人まで楽しめます。 最近は野鳥も来るので楽しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人が多いので安心です。塾もありにぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も都心にくらべて安いですし生活しやすいです。 |
2022年1月 住之江公園駅
【メリット】 四つ橋線の始発駅なので、殆どの場合電車に座る事ができ混む事も殆どありません。難波や梅田とい……
モン・シャトレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65.85 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 63.83 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 63 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 63.83 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 63.5 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区浜口東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63～73.47㎡｜69.5㎡ | 94,083円｜4,495円/坪 |
| 3階～3階 | 63.5～73.42㎡｜69.84㎡ | 94,000円｜4,468円/坪 |
| 4階～4階 | 58.18～65.82㎡｜62.4㎡ | 88,142円｜4,673円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.42～73.42㎡｜73.42㎡ | 92,000円｜4,142円/坪 |
| 東向き | 58.18～73.47㎡｜67.2㎡ | 92,500円｜4,568円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
