エルセレーノ住之江の外観
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エルセレーノ住之江の外観： 全室南向きのオートロック・エレベーター付RC造マンション
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エルセレーノ住之江の外観：外観・土地
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エルセレーノ住之江のエントランス
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エルセレーノ住之江のエントランス
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エルセレーノ住之江のエントランス：エントランス
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エルセレーノ住之江のその他：TVモニターホン
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エルセレーノ住之江のその他：その他共有部分
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エルセレーノ住之江のその他：オートロック
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エルセレーノ住之江のその他：セキュリティ
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エルセレーノ住之江のその他：セキュリティ
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エルセレーノ住之江のその他：バイク置場
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エルセレーノ住之江のその他：展望
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エルセレーノ住之江のその他：敷地内/建物
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エルセレーノ住之江のその他：洋室9帖
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エルセレーノ住之江のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 327件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,596円 |
| 平均坪単価 | ＠6,088円 |
| 平均m²単価 | ＠1,842円 |
| 上位専有面積 | 30.26m²：67件 29.41m²：65件 29.4m²：53件 |
| 上位間取り | 1K：281件 1LDK：32件 2DK：13件 |
エルセレーノ住之江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／住ノ江駅 徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩14分
阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『住ノ江駅』 南海本線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
『安立町駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区御崎7丁目11-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
80戸
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小学校区域
大阪市立敷津浦小学校
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中学校区域
大阪市立住之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルセレーノ住之江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルセレーノ住之江の口コミ・評判
2022年10月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーが3つあり、便利。しかし、どれも9時までには閉まってしまう。ただし、お惣菜等が早く安くなるので、助かりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣人からの騒音などもなく、部屋も綺麗で過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 住之江公園駅
CoffeeCafeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、座れる確率が高いです。 なんばや梅田まで乗り換えなしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にドン・キホーテやドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多くて、カフェよりは喫茶店が人気あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に住之江公園という大きめの公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに住之江警察署があります。駅前は夜遅くまで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市では南の外れのほうなので家賃は安めです。 |
2024年1月 住之江公園駅
すさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が暖かくトイレがあるエレベーターやエスカレーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが目の前にあるのが嬉しい品揃えがいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | くら寿司が近くにありゆったり出来るので嬉しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレにオムツ替えがあり赤ちゃん連れには嬉しいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 優しく明るい人が多く挨拶が出来てありがたい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分の学校までなら安くとても嬉しく思いました |
2023年6月 住之江公園駅
フェイトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ南港ポートタウン線に乗り換えができ、近くにはバス停もあります。 始発駅になるので通勤時間帯でなければ高確率で座ることができます。8時台は3～5分で次の電車が来ます。 なんばや梅田まで乗り換えなしでもいけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはドン・キホーテが近くにあり買い物には便利です。 大きな公園もあり子どもを遊ばすのにもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店である天下一品や松屋、ロッテリアなど一般的なお店はあり昼食には便利です。 また、居酒屋系もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには公園があるので子どもと遊ぶには便利です。 また、夏にはプールもあるのでいいと思います。 近くにある小学校、中学校、高校の最寄り駅になってます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くには警察署や交番があり街灯も多いので治安はいい方だと思います。 酔っ払いやホームレスはほとんど見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は5-7万ぐらいだったと思います。物価は高くもなく安くもなく標準ぐらいで普通に過ごす分には便利です。 |
2022年6月 住之江公園駅
yoraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車・バスといった交通網が充実しており、移動しやすいところは大きな利点です。繁華街である難波へのアクセスは15分～20分もあればできるので、遊びにも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横にドンキホーテがあり、駅から出てすぐに買い物ができます。また、付近には住之江競艇場と複数のパチンコスロット店があり、ギャンブル好きな人にはたまらないかもしれません。マグスミノエというスポーツ複合施設や、ゴルフスミノエという打ちっぱなしができる場所もあるので、遊びの選択肢もそれなりにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近には飲食店もジャンル幅広く点在しており、食事にも困りません。サイゼリヤ・ガスト・ロッテリア・マクドナルド・天下一品・みやもとむなしといった誰にでも入りやすいお店もあれば、小さな個人店もそこそこあるので選択肢は多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校もいくつかありますし、産婦人科や病院もあるので環境が悪いということはなさそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一目が多い場所なので、やたらめったらと犯罪に合う可能性は低そうです。夜も明るいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大阪の中でもそこまで高い方ではないのかなと思います。ドンキホーテがあるので日用品は手に入れやすいですし、スーパーもライフのようなしっかりとしたお店があります。 |
エルセレーノ住之江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 30.26 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 30.17 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 30.16 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 30.17 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 30.2 | |||||||
…残り322件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区御崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.41～30.27㎡｜30.14㎡ | 50,214円｜5,509円/坪 |
| 2階～2階 | 29.4～50.26㎡｜30.85㎡ | 53,279円｜5,729円/坪 |
| 3階～3階 | 29.4～40㎡｜30.89㎡ | 53,558円｜5,730円/坪 |
| 4階～4階 | 29.4～39.75㎡｜30.54㎡ | 53,040円｜5,743円/坪 |
| 5階～5階 | 29.4～50.6㎡｜35.28㎡ | 60,253円｜5,695円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.4～50.6㎡｜31.11㎡ | 53,489円｜5,704円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.26～39.75㎡｜39.08㎡ | 69,727円｜5,916円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
