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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 摂津市 > 学園町 > 摂津駅 > ハイツ・ラ・セゾン・ド・アヴェニュー

賃貸

ハイツ・ラ・セゾン・ド・アヴェニュー

アクセス数： 352

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 35件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	72,171円
平均坪単価	＠4,140円
平均m²単価	＠1,252円
上位専有面積	59.9m²：30件 59.87m²：5件
上位間取り	3LDK：31件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ・ラ・セゾン・ド・アヴェニューの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪モノレール本線／摂津駅徒歩5分
阪急京都本線／摂津市駅徒歩10分
大阪モノレール本線／沢良宜駅徒歩14分
利用可能路線
『摂津駅』　大阪モノレール本線　
『摂津市駅』　阪急京都本線　
『沢良宜駅』　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府摂津市学園町2丁目7-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1984年10月
総戸数
小学校区域
摂津市立三宅柳田小学校
中学校区域
摂津市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
摂津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ・ラ・セゾン・ド・アヴェニューの口コミ・評判

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

摂津市駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月摂津市駅

みおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪梅田まで乗り換えなしで26分で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	比較的新しい駅なので、駅の周辺も綺麗ですし治安も良いです。近くにスーパーやドラッグストアがあります。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けば居酒屋さんやベーカリーあり。リーズナブルで良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や公園がたくさんある。子供もたくさんいるのでありがたい。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で交番も近くにあり、治安が良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くて物価も安いと思われる。ありがたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年2月摂津市駅

cocoさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ロータリーが綺麗。建物はそれなりに建っているけど、お店の看板などがないので殺風景ではないのにスッキリして見栄えが良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	コミュニティプラザという公共施設で GWなどの連休の時とかは、地元主催のイベントがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅前を抜けたところにコノミヤがあり、コノミヤに隣接されているパン屋さんのパンが美味しいし値段が安い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前のコミュニティプラザでは、赤ちゃん教室や地域のイベントなどがあり子育て世代にはありがたい。
治安	5	メリット	近くに警察署もあり、飲み屋もないので、酔っ払いとかを見かける事がほぼない。
コストパフォーマンス	3	メリット	分譲マンションが多く、病院も各種あるので住むには便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2023年1月摂津市駅

ききさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田、神戸方面へも行けるし、京都に行く時も利用します。JRよりも安く行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺はコミュニティプラザがあり、お庭に誰でも入れて小さな子供を少し歩かせるのにも丁度良いです。道も広くて、小さな川が流れていて散歩道みたいになっていてウォーキングもできるし清掃もされていて綺麗です。
飲食店の充実	4	メリット	駅降りてすぐにファミリーマートが、あります。コミュニティプラザの中に喫茶店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺にはコミュニティプラザがあり、子供の図書館があったり勉強できるスペースや、部屋を借りて大人数で集まったりできる。
治安	5	メリット	駅周辺が綺麗で、居酒屋とかも無いので酔っ払いがいたりとかほとんど無いし治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都会に比べれば安い方で、その割に梅田にもすぐ行けるし便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2022年9月摂津駅

たろうさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	伊丹空港に乗り換えなしで行くことができるため、利便性は高いと思う
生活利便施設の充実	2	メリット	最低限の施設が整っているため、困らないのでは
飲食店の充実	2	メリット	リーズナブルなお店が多く、利用しやすいと思われる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や学校が多く、非常に子育てがしやすい
治安	3	メリット	昼間は静かであり、非常に治安がいいと思われる
コストパフォーマンス	5	メリット	値段の割に利便性が非常にいいと思われるため、コストパフォーマンスは高いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ・ラ・セゾン・ド・アヴェニューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	2LDK	南	59.9
2023年10月	5階	3LDK	南	59.9
2023年2月	2階	3LDK	南	59.9
2022年9月	4階	3LDK	南	59.9
2022年2月	2階	3LDK	南	59.9
…残り30件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝摂津市学園町の賃料相場青線＝摂津市の賃料相場摂津市駅の賃料相場沢良宜駅の賃料相場摂津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■摂津市学園町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■摂津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■摂津市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	29	0	0
～10	0	0	1	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ハイツ・ラ・セゾン・ド・アヴェニューと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ハイツ・ラ・セゾン・ド・アヴェニューと似ている物件を無料でお知らせします。

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ハイツ・ラ・セゾン・ド・アヴェニューの周辺地図

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地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ・ラ・セゾン・ド・アベニュー1

住所	大阪府摂津市学園町2丁目7番16号
交通	大阪モノレール本線摂津駅徒歩7分
築年数	1984年10月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	1399

賃貸

フォレスト千里３

住所	大阪府摂津市学園町1丁目2番38号
交通	阪急京都本線摂津市駅徒歩11分
築年数	1995年9月
階建て	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	15
アクセス数	1382

賃貸

シャトーモンシェール

住所	大阪府摂津市学園町2丁目8番27号
交通	大阪モノレール本線摂津駅徒歩8分
築年数	1987年6月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	586

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトーモンシェール	7万円 (7,000円)	無	100,000円	58.08m²	3LDK	4階	南東
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賃貸

メゾン・ド・トレゾア

住所	大阪府摂津市学園町2丁目8番32号
交通	大阪モノレール本線摂津駅徒歩7分
築年数	1992年11月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・トレゾア． 0205	5.7万円 (9,000円)	30,000円	50,000円	60.98m²	2SLDK	2階	東
	メゾン・ド・トレゾア． 0401	6万円 (9,000円)	30,000円	50,000円	61.15m²	2SLDK	4階	東
全件を表示する

賃貸

コーポラス摂津

住所	大阪府摂津市学園町2丁目10番12号
交通	大阪モノレール本線摂津駅徒歩9分
築年数	1980年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	437

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポラス摂津	6.5万円 (3,000円)	無	200,000円	55m²	2LDK	2階	南
	コーポラス摂津	6.5万円 (3,000円)	無	200,000円	55m²	2LDK	5階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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