ロイヤル北島の外観
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ロイヤル北島の外観：外観は落ち着いています
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ロイヤル北島のエントランス
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ロイヤル北島のその他：その他
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ロイヤル北島のその他：その他共有部分
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ロイヤル北島のその他：セキュリティ
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ロイヤル北島のその他：セキュリティ
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ロイヤル北島のその他：ロビー
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ロイヤル北島のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,083円 |
| 平均坪単価 | ＠3,835円 |
| 平均m²単価 | ＠1,160円 |
| 上位専有面積 | 70m²：5件 76.4m²：2件 69.91m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：12件 |
ロイヤル北島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩14分
南海本線／住ノ江駅 徒歩15分
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利用可能路線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
『住ノ江駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区北島2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤル北島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤル北島の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住之江公園駅に対する口コミ】始発駅なので、時間に余裕があれば絶対に座れます。人が多すぎるわけでなく、少なすぎるわけでもなく…程よい混み具合です。探せば家賃安いところたくさんありそうで良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【住之江公園駅に対する口コミ】飲食店が充実しています。主にチェーン店の牛丼屋さんなど！マツモトキヨシのある出口は比較的治安は良さそう！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【住之江公園駅に対する口コミ】有名チェーン店と餃子屋さん、カフェも一店舗あります。比較的どこもリーズナブルです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【住之江公園駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターはあります。公園や遊ぶ場所は少ないです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 住之江公園駅
こーーきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なために、確実に席に座ったまま移動することができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の店が多いため買い物には困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多くテイクアウトできるお店が多いため夜中でも利用できるのが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園が徒歩圏内にあるため、通学しやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 特に大きな事件が起こったことはない。夜でも歩きやすい方であると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人並みには生活しやすい価格の店が多い。100円ショップもある。 |
2022年9月 住ノ江駅
いっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部であるなんばまで10分ちょっとで着く。 車庫があるので、南海電車やラピートが停まっていて電車好きにはたまらないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結にスーパーや大起水産、八百屋、ガスト、百均等生活に必要なお店があるので便利。病院も内科、歯科があり、クリーニングもあるので便利。セントラルもあるのでジムにも通える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、ロッテリア、王将、大起水産のお寿司やほかほか弁当などがある。 スーパーもある。 駅を出て少し歩くとパン屋もある。 駅下のアルフヘイムはアウトレットのパンを売っているので格安で手に入りオススメ。 商店街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはベビーカーも入れて比較的キレイ。 駅にはエレベーターもある。 大きな公園は一駅先の住吉公園があるが、小さな公園は駅近くにもある。 学校、保育所は近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。 出口によっての違いは特に感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスはいいと思う。駅近くにはマンションもあり、土地もそこまで高い方ではないと思う。 |
2022年9月 住ノ江駅
みはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんばまで一本で行けます。 新今宮で、JRに乗り換えられます。 和歌山方面に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中には、ショップ南海と言うのがあり、スーパーAEONをはじめ、本屋、百均、病院、スポーツジム、飲食店などさまざまなジャンルのお店があります。 AEONは朝７時から空いていますので、コンビニ代わりに使えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 至って普通です。ロッテリアや王将、ガストと言ったチェーン店からこぢんまりとした居酒屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が徒歩３分くらいのところにあります。 駅前に療育施設があります。 幼稚園や保育園も問題なくあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺で時間など聞いたことはありません。 駅周辺はお店も多く夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南海線は地下鉄に比べて家賃は安いと思います。 |
2022年8月 住之江公園駅
くろっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 四つ橋線を活用することで梅田や難波に向かうことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くには雑貨屋で有名なドン・キホーテがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 唯一マグという施設があり、その設備内だけ飲食店が充実をしております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住之江公園という大型な公園があり、そこで子供を遊ばせることができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くには住之江警察署があり、そこでいろいろと対応をしていただけます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に家賃や物価などが大阪市全体でも安いです。 |
ロイヤル北島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 北 | 70 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 北 | 70 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | ー | 70 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区北島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
