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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 摂津市 > 千里丘東 > 千里丘駅 > レオパレスWAM

賃貸

レオパレスWAM

アクセス数： 606

賃貸募集中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスWAMの外観

レオパレスWAMの外観
レオパレスWAMの外観
レオパレスWAMの外観
レオパレスWAMのその他
レオパレスWAMのその他
レオパレスWAMのその他
レオパレスWAMのその他
レオパレスWAMのその他
レオパレスWAMのその他
レオパレスWAMのその他
レオパレスWAMのその他
レオパレスWAMのその他
レオパレスWAMのその他
レオパレスWAMのその他：その他
レオパレスWAMのその他：その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 76件
平均賃料相場	62,000円
平均坪単価	＠12,129円
平均m²単価	＠3,669円
上位専有面積	20.28m²：76件
上位間取り	1K：76件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスWAMの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／千里丘駅徒歩7分
利用可能路線
『千里丘駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘東1丁目3-23 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2004年8月
総戸数
14戸
小学校区域
摂津市立三宅柳田小学校
中学校区域
摂津市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
摂津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスWAMの【賃貸】物件情報

レオパレスＷＡＭ 104

賃料(管理費): 5.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスＷＡＭ 204

賃料(管理費): 6.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスＷＡＭ 104

賃料(管理費): 7.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスＷＡＭ 204

賃料(管理費): 7.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年7月千里丘駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	今現在、駅前開発が進んでおり近い将来近代的で整備された駅前になる。意外と飲食店があり、どの店も美味しいしリーズナブルである。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院、本屋、喫茶店、スーパー、市役所の出張所など生活に困らない程度に店舗はある。
飲食店の充実	4	メリット	ミスタードーナツ、コメダ珈琲、オリジン弁当、居酒屋（白木屋、くし若丸など）。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	今まで階段とエスカレーターしかなかった出入り口にエレベーターができた。
治安	4	メリット	交番は駅前には無いもののこの地域は治安が良く人も常識的な人が多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は安いと思う。土地は相応の値段だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年2月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅から普通電車で約15分のアクセスは魅力です。駅自体は古くもなく、新しくもなくといった……

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（残り145文字）

2019年10月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には、阪急オアシス、飲食店があります。
軽くご飯を食べるには不自由はないです……

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（残り169文字）

2019年9月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】スーパーが複数あり、コンビニやドラッグストア、ファストフード店も充実。医療系も、美容院も揃……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスWAMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	20.28
2025年6月	1階	1K	ー	20.28
2025年6月	2階	1K	ー	20.28
2025年5月	1階	1K	ー	20.28
2025年1月	2階	1K	ー	20.28
…残り71件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝摂津市千里丘東の賃料相場青線＝摂津市の賃料相場千里丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■摂津市千里丘東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■摂津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千里丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	70	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	70	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ミタカハイツ

住所	大阪府摂津市千里丘東2丁目13番3号
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩5分
築年数	1972年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	449

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミタカハイツ	6.5万円 (5,000円)	無	200,000円	40.54m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

Tコート21

住所	大阪府摂津市千里丘東1丁目
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩7分
築年数	2009年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	656

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｔ・コート21 106	6.2万円 (4,100円)	無	無	27.25m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月11日
	Ｔ・コート21 108	6.4万円 (4,100円)	無	無	27.25m²	1K	1階	南
	Ｔ・コート21 208号室	6.6万円 (4,100円)	無	無	27.25m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

フォルム千里丘

住所	大阪府摂津市千里丘東1丁目
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォルム千里丘 306号室	5万円 (5,000円)	無	無	21.11m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

シャ・トリコロール千里丘東

住所	大阪府摂津市千里丘東1丁目
交通	阪急京都本線摂津市駅徒歩8分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャ・トリコロール千里丘東II 303	4.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	16m²	ワンルーム	3階	-
全件を表示する

賃貸

ミル・コリーヌ

住所	大阪府摂津市千里丘東1丁目
交通	阪急京都本線摂津市駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミル・コリーヌ	4.8万円 (5,000円)	50,000円	200,000円	23.1m²	ワンルーム	4階	南
	ミル・コリーヌ	4.8万円 (5,000円)	50,000円	200,000円	23.1m²	ワンルーム	3階	南
	ミル・コリーヌ	6.2万円 (5,000円)	50,000円	200,000円	34.6m²	ワンルーム	3階	西
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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