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Tコート21の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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Tコート21

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 82件
平均賃料相場 61,310円
平均坪単価 ＠7,721円
平均m²単価 ＠2,336円
上位専有面積 27.25m²：55件 27.2m²：21件 27.3m²：6件
上位間取り 1K：67件 ワンルーム：15件

Tコート21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府摂津市千里丘東1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    摂津市立三宅柳田小学校

  • 中学校区域

    摂津市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    摂津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Tコート21の【賃貸】物件情報

新着 T・コート21
T・コート21

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
6.2万円(4,100円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｔ・コート21 108
Ｔ・コート21 108
賃料(管理費)
6.4万円(4,100円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 千里丘駅

ゆうたさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット オオサカ方面にも京都方面にも近いし便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット まわりにスーパーやコンビニがあり便利な場所です。
飲食店の充実
5 		メリット まわりには居酒屋やカフェなど様々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 小学校や幼稚園保育園が揃っていますので通わせやすいです。
治安
5 		メリット 車通りも人通りも多いので怖い雰囲気はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くは吹田市に比べるとまだ少しやすいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2024年1月 千里丘駅

ピパさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大阪（15分）へ出るにも京都（30分）へ出るにも便利。平日朝の通勤時は、約5分間隔で電車が来る。それ以外でも、8から10分間隔で来るので、それほど不便ではない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 吹田市民病院、国立循環器病センターがある岸辺駅までは1駅。駅の建物内には本屋があり、東口にはニッショー、西口にはミスタードーナツがある。西側は開発工事が始まったので、今後が楽しみ。
スーパーは、駅の東側はニッショーの地階、西側は産業道路沿いにマルヤスがある。
ニッショーの1階には100円コーナー（元は100均ショップだったが、今は会計をニッショーのレジでしている）があり、2階にはヒグチ薬局（100円コーナーあり）がある。
徒歩10～15分圏内に、市役所の出張所、図書館、ジョーシン電機などがある。
飲食店の充実
3 		メリット 西口のミスタードーナツは店内でも食べられるので、待ち合わせにもよく使っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 西口駅前に馬渕教室があったが、開発のため移転（産業道路沿い）。エレベーター、エスカレーターは東側にも西側にも付いたが、駅に多機能トイレはない。
治安
5 		メリット 治安は悪くないと思う。駅周辺も清潔な感じがするし、30年ほど利用しているが、事件やもめごとに遭遇したことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は平均して安くはないと思うが、探せば安いところも見つかると思う。（築年数の経った物件もある）
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2023年8月 千里丘駅

さなさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅に近いので比較的行きたいとこに行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが駅にあるので食べ物であればすぐに買うことができる
飲食店の充実
3 		メリット ミスタードーナッツの店舗があるので、美味しくいただける
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園も小学校、中学校も多く、また公園も所々にある
治安
3 		メリット 近くに馬渕教室があるので、(深夜を覗く)暗すぎるということがない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺にはアパートが多く、住める人は多いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2019年1月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にセブンイレブン、スーパー、美味しいごはん屋さんなどがたくさんあり商業施設は恵まれて……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Tコート21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南 27.2
2025年5月 1階 ワンルーム 南 27.25
2025年4月 2階 1K 南 27.2
2025年4月 2階 1K ー 27.25
2025年4月 2階 1K 南 27.25

…残り77件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■摂津市千里丘東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■摂津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォルム千里丘

    フォルム千里丘の外観
    住所 大阪府摂津市千里丘東1丁目
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルム千里丘
    フォルム千里丘     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.11m² 1K 3階 南
    フォルム千里丘
    新着
    フォルム千里丘     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    セントラル バレー

    セントラル バレーの外観
    住所 大阪府摂津市千里丘東1丁目
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩3分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルバレー
    新着
    セントラルバレー     		8.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 2ヶ月 38.67m² 1LDK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    ミル・コリーヌ

    ミル・コリーヌの外観
    住所 大阪府摂津市千里丘東1丁目
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミル・コリーヌ
    ミル・コリーヌ     		4.8万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 23.1m² ワンルーム 4階 南
    ミル・コリーヌ
    ミル・コリーヌ     		4.8万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 23.1m² ワンルーム 3階 南
    ミル・コリーヌ
    ミル・コリーヌ     		6.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 34.6m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    WAM

    WAMの外観
    住所 大阪府摂津市千里丘東1丁目
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩10分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WAM
    WAM     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    WAM
    WAM     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アビタシオン・シエル

    アビタシオン・シエルの外観
    住所 大阪府摂津市千里丘東1丁目19番3号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩6分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオン・シエル
    アビタシオン・シエル     		5.3万円
    (4,400円)    		 無 無 25.22m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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