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MPLAZA住吉公園 弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MPLAZA住吉公園 弐番館

アクセス数 ： 443
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MPLAZA住吉公園 弐番館の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 127件
平均賃料相場 48,456円
平均坪単価 ＠6,436円
平均m²単価 ＠1,947円
上位専有面積 24.04m²：28件 23.87m²：24件 23.36m²：22件
上位間取り 1K：127件

MPLAZA住吉公園 弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／住ノ江駅 徒歩5分
    南海本線／粉浜駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『住ノ江駅』　南海本線　
    『粉浜駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MPLAZA住吉公園 弐番館の【賃貸】物件情報

M`PLAZA住吉公園弐番館
M`PLAZA住吉公園弐番館
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
24.54m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
M`PLAZA住吉公園弐番館
M`PLAZA住吉公園弐番館
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
24.4m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
M’プラザ住吉公園弐番館
M’プラザ住吉公園弐番館
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
24.24m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
M’プラザ住吉公園弐番館
M’プラザ住吉公園弐番館
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
24.21m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
M’プラザ住吉公園弐番館
M’プラザ住吉公園弐番館
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
24.04m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
M`PLAZA住吉公園弐番館
M`PLAZA住吉公園弐番館
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
24.04m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
Mプラザ住吉公園弐番館
Mプラザ住吉公園弐番館
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
23.87m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
Mプラザ住吉公園弐番館
Mプラザ住吉公園弐番館
賃料(管理費)
4.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
23.36m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
M’プラザ住吉公園弐番館
M’プラザ住吉公園弐番館
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
24.24m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
Mプラザ住吉公園弐番館
Mプラザ住吉公園弐番館
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
24.04m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 住ノ江駅

ちゃっぷんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 難波駅まで電車に乗っている時間は10分程度です。途中、岸里玉出駅で他電車の通過待ちなどで待たなければ8分で難波に行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ダイエー、文具店、ココカラファイン、100均などもあり、買い物もできます。ダイエーは朝7時から開店しているので出勤前に昼食や飲み物も買って行けて便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅にはガストやロッテリア、餃子の王将などの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあるのはベビーカーも使えるので便利です。
治安
3 		メリット 人情溢れる優しいおばさんが多いです。子連れに親切です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住之江区は比較的安いです。治安が悪いからだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・342文字）

2022年9月 住ノ江駅

いっぴさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部であるなんばまで10分ちょっとで着く。
車庫があるので、南海電車やラピートが停まっていて電車好きにはたまらないと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結にスーパーや大起水産、八百屋、ガスト、百均等生活に必要なお店があるので便利。病院も内科、歯科があり、クリーニングもあるので便利。セントラルもあるのでジムにも通える。
飲食店の充実
5 		メリット ガスト、ロッテリア、王将、大起水産のお寿司やほかほか弁当などがある。
スーパーもある。
駅を出て少し歩くとパン屋もある。
駅下のアルフヘイムはアウトレットのパンを売っているので格安で手に入りオススメ。
商店街もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレはベビーカーも入れて比較的キレイ。
駅にはエレベーターもある。
大きな公園は一駅先の住吉公園があるが、小さな公園は駅近くにもある。
学校、保育所は近くにある。
治安
3 		メリット 駅近くに交番がある。
出口によっての違いは特に感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさのバランスはいいと思う。駅近くにはマンションもあり、土地もそこまで高い方ではないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2019年10月 粉浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 下車してすぐ目の前には、公園があるので、園児や小学生の子供がいる家族が引越てくるには、丁度……

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（残り117文字）

2018年12月 住ノ江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にはスーパー、スポーツジム、飲食店、パチンコ店、コンビニ、お惣菜屋、クリーニング等の……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MPLAZA住吉公園 弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1K ー 23.36
2025年5月 3階 1K 西 24.24
2025年5月 7階 1K 西 24.54
2025年5月 7階 1K 西 24.4
2025年5月 3階 1K 西 24.21

…残り122件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区浜口東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■粉浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.36～24.54㎡｜23.89㎡ 44,133円｜6,109円/坪
3階～4階 22.73～24.24㎡｜23.97㎡ 44,400円｜6,127円/坪
5階～6階 23.36～24.21㎡｜23.75㎡ 47,909円｜6,670円/坪
7階～8階 23.36～24.54㎡｜24㎡ 49,391円｜6,803円/坪
9階～9階 23.36～24.24㎡｜24.11㎡ 51,724円｜7,089円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.36～23.36㎡｜23.36㎡ 44,000円｜6,227円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.73～24.54㎡｜24㎡ 48,619円｜6,698円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

MPLAZA住吉公園 弐番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    M′PLAZA住吉公園弐番館

    M′PLAZA住吉公園弐番館の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目
    交通 南海本線 住ノ江駅 徒歩5分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 784
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Mプラザ住吉公園弐番館 Mプラザ住吉公園弐番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 23.87m² 1K 7階 西
    M’プラザ住吉公園弐番館 M’プラザ住吉公園弐番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.24m² 1K 3階 西
    M’プラザ住吉公園弐番館 M’プラザ住吉公園弐番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.21m² 1K 6階 西
    M’プラザ住吉公園弐番館 M’プラザ住吉公園弐番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.04m² 1K 7階 西
    M`PLAZA住吉公園弐番館 M`PLAZA住吉公園弐番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.4m² 1K 7階 西
    M`PLAZA住吉公園弐番館 M`PLAZA住吉公園弐番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.54m² 1K 7階 西
    M`PLAZA住吉公園弐番館 M`PLAZA住吉公園弐番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.04m² 1K 3階 西
    Mプラザ住吉公園弐番館 Mプラザ住吉公園弐番館 4.9万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 23.36m² 1K 8階 西
    Mプラザ住吉公園弐番館 Mプラザ住吉公園弐番館 5万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.04m² 1K 9階 西
    M’プラザ住吉公園弐番館 M’プラザ住吉公園弐番館 5万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.24m² 1K 9階 西
  • 賃貸

    M‘PLAZA住吉公園弐番館

    M‘PLAZA住吉公園弐番館の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目
    築年数 2004年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Mプラザ住吉公園弐番館 Mプラザ住吉公園弐番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 23.87m² 1K 7階 西
    M’プラザ住吉公園弐番館 M’プラザ住吉公園弐番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.24m² 1K 3階 西
    M’プラザ住吉公園弐番館 M’プラザ住吉公園弐番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.21m² 1K 6階 西
    M’プラザ住吉公園弐番館 M’プラザ住吉公園弐番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.04m² 1K 7階 西
    M`PLAZA住吉公園弐番館 M`PLAZA住吉公園弐番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.4m² 1K 7階 西
    M`PLAZA住吉公園弐番館 M`PLAZA住吉公園弐番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.54m² 1K 7階 西
    M`PLAZA住吉公園弐番館 M`PLAZA住吉公園弐番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.04m² 1K 3階 西
    Mプラザ住吉公園弐番館 Mプラザ住吉公園弐番館 4.9万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 23.36m² 1K 8階 西
    Mプラザ住吉公園弐番館 Mプラザ住吉公園弐番館 5万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.04m² 1K 9階 西
    M’プラザ住吉公園弐番館 M’プラザ住吉公園弐番館 5万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.24m² 1K 9階 西
  • 賃貸

    浜口東マンション

    浜口東マンションの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目
    交通 南海本線 住ノ江駅 徒歩3分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    浜口東マンション 浜口東マンション 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 39.4m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    グリーンパーク浜口東

    グリーンパーク浜口東の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目5番18号
    交通 南海本線 住ノ江駅 徒歩5分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1007
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンパーク浜口東 503 グリーンパーク浜口東 503 5万円
    (8,000円)    		 無 無 28.08m² 1DK 5階 西
  • 賃貸

    MPLAZA住吉公園壱番館

    MPLAZA住吉公園壱番館の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目
    交通 南海本線 住吉大社駅 徒歩6分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 684
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Mプラザ住吉公園壱番館 Mプラザ住吉公園壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 7階 西
    MPLAZA住吉公園壱番館 504 MPLAZA住吉公園壱番館 504 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 5階 北西
    MPLAZA住吉公園壱番館 MPLAZA住吉公園壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.91m² 1K 8階 東
    MPLAZA住吉公園 壱番館 MPLAZA住吉公園 壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.49m² 1K 5階 東
    MPLAZA住吉公園 壱番館 MPLAZA住吉公園 壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.49m² 1K 7階 東
    MPLAZA住吉公園壱番館 MPLAZA住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 7階 西
    MPLAZA住吉公園壱番館 MPLAZA住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 10階 西
    Mプラザ住吉公園壱番館 Mプラザ住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 9階 西
    M’PLAZA住吉公園壱番館 M’PLAZA住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.49m² 1K 10階 東

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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