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アンビション大阪の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アンビション大阪

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 771
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 59件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 48,932円
平均坪単価 ＠6,463円
平均m²単価 ＠1,955円
上位専有面積 23m²：33件 23.05m²：17件 20m²：6件
上位間取り 1K：59件

アンビション大阪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩5分
    大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『住之江公園駅』　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ南港ポートタウン線　
    『北加賀屋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区御崎6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アンビション大阪の【賃貸】物件情報

新着 アンビション大阪
アンビション大阪

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 アンビション大阪
アンビション大阪

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アンビション大阪の口コミ・評判

2023年9月

たらこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が近くて便利。歩いて5分くらいで行ける。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 北加賀屋駅

そうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット この駅が始発の電車が朝に何本かあること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りると居酒屋も数件あり、スーパーダイエーが近くにある。市営住宅などの団地も徒歩3分圏内にあり、閑静な住宅街になっており、加賀屋商店街なども賑わっており、町の小さな病院（歯医者、眼科、耳鼻科整形外科）なども複数ある。大きな病院も2件ほど駅近にある。少し歩けば、ニトリ、ユニクロ、コーナン、ライフ、その他飲食チェーン、オートバックスなど様々にある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や丸亀製麺、サーティワン、くら寿司などの飲食チェーンも近くにあり便利である。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅がある大通りをひと筋中に入れば閑静な住宅街があり、大きな公園もあり、とても環境が良いと思う。
治安
3 		メリット 駅からひと筋入ると閑静な住宅街に入るが、人どおりはそこそこにあり、人の目はあり、夜も街灯もあり安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内だが、家賃は6〜10万円くらいと割安だし、市内中心部へのアクセスもとても良く、大阪駅まで25分、なんばまで15分で行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2023年10月 住之江公園駅

らすかるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点なので、乗り降りが比較的楽な駅。
エレベーターもあり、ベビーカーも入る広さなので子連れでも大丈夫です。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐそばにドンキホーテをはじめ、ドラッグストアや100均があるのでお買い物しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋にラーメン屋さん、りくろーおじさんも徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ベビーカーでもエレベーターやスロープがあるので子供を乗せたままでも大丈夫
治安
3 		メリット 夜遅くまで開いているドンキホーテや居酒屋があるので駅周辺は明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 無難。
端といえども大阪市内ではあるし、ちょっと行けば堺市にイオンもあり
駅の周りも色々お店は揃っているので生活はとてもしやすい場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・403文字）

2023年9月 住之江公園駅

たはなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 二路線の始発駅で四つ橋線からは難波や梅田へ乗換無しで行くことができ、ニュートラム線からはイベントが頻繁に開催されるインテックス大阪へアクセス可能。また、バス乗り場があり電車で遠回りをしなければならない長居方面や堺方面にも行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には飲食店が並び、非常に活気がある。少し歩くとアミューズメント施設(マグ)があるため、夜に遊びに来る人も多くいる。そういったお店だけでなく、護国神社や住之江公園で自然と触れ合う事もできる。
飲食店の充実
5 		メリット ハンバーガー屋や牛丼屋など、手軽に入店できるお店が多い。選択肢があり、飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット なんといっても住之江公園は長閑で子供を遊ばせるのに最適な場所です。週末にはたくさんの子供連れ家族が遊びに来ているのをよく見る。
治安
2 		メリット 駅からほど近くに住之江警察署があり、安心感がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーが点在しているので価格検討をしながら品物を選ぶことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・418文字）

2022年10月 北加賀屋駅

カミューさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット トイレはわりかしいつも開いていて、キレイ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きめの病院がある。駅前に大きなマンションや学校があるので治安は良い方だと思う
飲食店の充実
3 		メリット 固まってあるので探しやすいし、値段も手頃。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校もあり、住宅街なので治安は良いと思います
治安
4 		メリット 朝は小学校の見守り隊もいて安心だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的に子育てしやすいと思います。町もうるさくないしゴミゴミしてない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンビション大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 8階 1K 東 23
2025年1月 7階 1K 東 23.05
2025年1月 7階 1K 東 23
2024年12月 2階 1K 東 23
2024年12月 2階 1K 東 23.05

…残り54件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区御崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北加賀屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エトワールミサキ

    エトワールミサキの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩4分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワールミサキ
    新着
    エトワールミサキ     		7万円
    (8,000円)    		 無 無 43m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    エトワールミサキ
    新着
    エトワールミサキ     		7万円
    (8,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    エトワールミサキ
    新着
    エトワールミサキ     		7.5万円
    (8,000円)    		 無 無 43m² 2DK 7階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    マンションサンエース

    マンションサンエースの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩5分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションサンエース
    マンションサンエース     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 45m² 2DK 4階 南
    マンションサンエース
    マンションサンエース     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 30m² 2DK 4階 東
    マンションサンエース
    マンションサンエース     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 30m² 2DK 5階 西
    マンションサンエース
    マンションサンエース     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 34m² 2DK 5階 西
    マンションサンエース
    マンションサンエース     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 34m² 2DK 4階 西
    マンション サンエース
    新着
    マンション サンエース     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 34m² 2DK 3階 東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ローレルハイツ岡本

    ローレルハイツ岡本の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
    交通 大阪メトロ南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩8分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローレルハイツ岡本
    ローレルハイツ岡本     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 28.15m² 1DK 6階 北
    ローレルハイツ岡本
    ローレルハイツ岡本     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 28.15m² 1DK 8階 北
    ローレルハイツ岡本
    ローレルハイツ岡本     		6万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 34.1m² 2DK 4階 南
    ローレルハイツ岡本
    ローレルハイツ岡本     		6万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 35.7m² 2DK 4階 西
  • 賃貸

    レオパレス住之江

    レオパレス住之江の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目18番23号
    交通 大阪メトロ南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩11分
    築年数 1998年10月
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス住之江 105
    レオパレス住之江 105     		5.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス住之江 202
    レオパレス住之江 202     		5.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス住之江 201
    レオパレス住之江 201     		6.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コットンライフMBS

    コットンライフMBSの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目4番6号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩7分
    築年数 1978年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コットンライフMBS
    コットンライフMBS     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 20m² ワンルーム 3階 南
    コットンライフMBS
    コットンライフMBS     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 20m² ワンルーム 2階 南
    コットンライフMBS
    コットンライフMBS     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 20m² ワンルーム 4階 南
    コットンライフMBS
    コットンライフMBS     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 16.5m² ワンルーム 4階 北
    コットンライフMBS
    コットンライフMBS     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 16.5m² ワンルーム 2階 北
    コットンライフMBS
    コットンライフMBS     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 16.5m² ワンルーム 3階 南
    コットンライフMBS
    コットンライフMBS     		6万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 30m² ワンルーム 2階 南
    コットンライフMBS
    コットンライフMBS     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 65,000円 30m² ワンルーム 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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