コンシェリア駒込
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
コンシェリア駒込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区田端4丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
25戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
滝野川第七小学校
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中学校区域
田端中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
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コンシェリア駒込の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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コンシェリア駒込の【賃貸】物件情報
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コンシェリア駒込の口コミ・評判
2022年5月
クリーン甘利さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅のJR駒込駅は、出口が北・南口と東口に分かれている。 北・南口は本郷通り沿いで飲食店がそこそこある。六義園は北・南口方面。 当物件から近い東口は下町の風情が残っていて、田端銀座という商店街も小規模ながら健在。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
平和の一言。何も起きない。 駒込駅東口から続くアゼリア通りは深夜でも照明が明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティは不備なし。 清掃も行き届いていて、いつでも持ち込めるゴミ置き場も綺麗に清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
住人にもよるだろうけど、隣室や上・下階から物音が聞こえるのは稀で、 室内の防音性が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて2分くらいの田端銀座商店街に旨い豆腐屋と、フルーツの品揃えがいい八百屋がある。 近所のあまり聞かないコンビニ「生活彩家」はもともと酒屋だったらしく、ビールの銘柄とツマミが豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
何年も居住しているが、隣人と鉢合わせたのはエレベーター待ちでの2～3回だけ。 他の住人と接触したくないので助かる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年7月
えりーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築年数は浅くないが、設備がとても綺麗でベランダが広いのは毎日の気分が違う。管理員さんによる建物の管理も行き届いていて、住人のゴミ捨てマナーも良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
トビトビさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 山手線、南北線の2路線が利用でき非常に便利な立地。六義園が徒歩圏内にある。住むエリアによって文京区、北区、豊島区と分かれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
クリーン甘利さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 1フロア2世帯の13階建。オートロック、宅配BOX有。防音性能が高くて、数年暮らしているがストレス無し。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 駒込駅
もっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が便利過ぎて最高です。池袋まで7分はすごいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応が素晴らしい 愛想のいい方ばかりです 駅内にニューデイズが二つあるのも便利でいいですね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋とパン屋があってすごい助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターもエレベーターもあってベビーカー配慮が素晴らしいですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 滅多に事件があったなど聞きません。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 素晴らしい。最小で最高を実現してる駅です。 |
2021年11月 駒込駅
【メリット】 東口には南北両方向に商店街があり、飲食はもちろんのこと、生活に必要なものすべてを揃えること……
2019年8月 駒込駅
【メリット】 駒込駅周辺には、商店街が充実しており、その中でも
アザレア通り商店街が面白いです……
2018年12月 駒込駅
【メリット】 都心部の至る所にアクセスしやすい「山手線沿いである」というのは非常にありがたいメリットだと……
コンシェリア駒込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
コンシェリア駒込の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年8月） |
3階 | 東北東 | |||||
| 3階 | 東北東 | ||||||
| 4階 | 東北東 | ||||||
| 7階 | 東北東 | ||||||
| 11階 | 東北東 | ||||||
| 13階 | 東北東 |
コンシェリア駒込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年8月 | 9階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年2月 | 12階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2014年8月 | ー | 12階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 12階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年5月 | ー | 11階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年12月 | ー | 9階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年11月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 27.53㎡ | 5.08㎡ | 2,323万円 | ＠280万円 | ＠85万円 | 9,575円 348円 |
4,206円 153円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア駒込の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北区田端の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒込駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コンシェリア駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1K | ー | 25.74 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 北東 | 27.74 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1K | ー | 27.74 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | 1K | 東 | 27.74 | |||||||
| 2024年4月 | 11階 | 1K | 東 | 27.74 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区田端の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
