マンションサンエース

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 西

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 西

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 東

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 西

新着マンションサンエース

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 東

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月住之江公園駅

zootoさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので絶対に座れます。寝過ごしたら駅員さんが起こしてくれます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からすぐドンキホーテがあり買い物が楽しくなります。キリン堂やマツモトキヨシもあります。駅チカで楽しめることがたくさんです。
飲食店の充実	4	メリット	王将や天下一品、木曽路、吉野家など飲食店が充実しています。りくろーおじさんのパンやケーキが揃う大きな店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し歩けば図書館もあります。公園やプールもあります。
治安	5	メリット	駅から少し歩けば警察署があったり、人が多いので安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	ドンキホーテやスーパーの物価が安いのですみやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年9月住之江公園駅

よしのやこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅なので、時間に余裕があれば絶対に座れます。人が多すぎるわけでなく、少なすぎるわけでもなく…程よい混み具合です。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店が充実しています。主にチェーン店の牛丼屋さんなど！
飲食店の充実	5	メリット	有名チェーン店と餃子屋さん、カフェも一店舗あります。比較的どこもリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやエスカレーターはあります。公園や遊ぶ場所は少ないです。
治安	5	メリット	マツモトキヨシのある出口は比較的治安は良さそう！
コストパフォーマンス	5	メリット	探せば家賃安いところたくさんありそうで良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年6月住之江公園駅

yoraさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車・バスといった交通網が充実しており、移動しやすいところは大きな利点です。繁華街である難波へのアクセスは15分～20分もあればできるので、遊びにも出やすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ横にドンキホーテがあり、駅から出てすぐに買い物ができます。また、付近には住之江競艇場と複数のパチンコスロット店があり、ギャンブル好きな人にはたまらないかもしれません。マグスミノエというスポーツ複合施設や、ゴルフスミノエという打ちっぱなしができる場所もあるので、遊びの選択肢もそれなりにあります。
飲食店の充実	4	メリット	付近には飲食店もジャンル幅広く点在しており、食事にも困りません。サイゼリヤ・ガスト・ロッテリア・マクドナルド・天下一品・みやもとむなしといった誰にでも入りやすいお店もあれば、小さな個人店もそこそこあるので選択肢は多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や学校もいくつかありますし、産婦人科や病院もあるので環境が悪いということはなさそうです。
治安	3	メリット	一目が多い場所なので、やたらめったらと犯罪に合う可能性は低そうです。夜も明るいほうだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は大阪の中でもそこまで高い方ではないのかなと思います。ドンキホーテがあるので日用品は手に入れやすいですし、スーパーもライフのようなしっかりとしたお店があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・681文字）

2021年12月住之江公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅直結の商業施設としては、ソフトバンクなどの携帯キャリアショップやダイソー、エステサロンと……

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（残り201文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションサンエースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	5階	2DK	西	34
2025年6月	4階	2DK	西	34
2025年3月	4階	2DK	東	30
2025年2月	5階	2DK	西	30
2025年2月	3階	2DK	東	30
…残り74件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住之江区御崎の賃料相場青線＝大阪市住之江区の賃料相場住之江公園駅の賃料相場平林駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市住之江区御崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住之江区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■住之江公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り