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賃貸

アジュール千里丘

総合評価：

5.0 アクセス数： 451

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,062円
平均坪単価	＠5,920円
平均m²単価	＠1,791円
上位専有面積	22.45m²：10件 22.44m²：6件
上位間取り	1K：12件ワンルーム：3件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アジュール千里丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／千里丘駅徒歩5分
大阪モノレール本線／沢良宜駅徒歩21分
阪急京都本線／南茨木駅徒歩25分
利用可能路線
『千里丘駅』　JR東海道本線　
『沢良宜駅』　大阪モノレール本線　
『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘東1丁目12-28 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年10月
総戸数
12戸
小学校区域
摂津市立三宅柳田小学校
中学校区域
摂津市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
摂津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アジュール千里丘の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【南茨木駅に対する口コミ】大阪までのアクセスの良さがあります。準急に乗れば約20分で到着。本数も多いです。京都までは30~50分で到着。モノレールとの乗り換えも簡単です。全体的に良いと思う。都市部へのアクセス良し、大型モールも自転車圏内で良し。いうことありません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【南茨木駅に対する口コミ】北部地震の後、キレイになりました。ケンタッキーや病院関係が入っています。治安は普通から良い寄り。駅もキレイ。歩きタバコがまだまだ多いが、喫煙ブースも設置され午前中はタバコの見回りも強化されているように思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【南茨木駅に対する口コミ】こじんまりしている店が多い。駅にケンタッキーが入っている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【南茨木駅に対する口コミ】草木も多く川も流れており自然に近い印象がある。生まれ育ったこの街が好き。不自由なく義務教育を終えた。習い事もできる環境。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月南茨木駅

TEさん

11件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急電車への乗り換えがしやすい。乗り換え時に屋外を歩くが、屋根があるため傘をさす必要がない。
生活利便施設の充実	2	メリット	定期的に催事でいろんなお店が出店している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベータがあるのでベビーカーでの移動もしやすそう。
治安	3	メリット	感性な住宅街のように感じるので、特に治安が悪いとは思いません。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅近のマンションやアパートに住めば便利かなと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・183文字）

2022年7月千里丘駅

迅さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都や大阪市内に比較的短時間でいける立地なので便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	阪急オアシスというスーパーや、周囲に商店街があるので買い物は、便利です
飲食店の充実	3	メリット	地域に古くからある個人経営の飲食店があるので、食べる分には困りません
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	市なので、比較的人口も多く、学校や公園は普通にあります。
治安	4	メリット	駅周辺にも住宅街があるので、治安は比較的良い方です。
コストパフォーマンス	3	メリット	一人暮らしでも、ファミリータイプでも、リーズナブルな家賃の物件が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2020年4月南茨木駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪モノレールも使えることができるので、アクセスの多様性がある。駅前に23時まで営業してい……

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（残り109文字）

2019年2月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅まで乗り換えなしで１５分で行ける。
ピーク時で約10分間隔で電車がくる。<……

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（残り466文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アジュール千里丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年3月	3階	ワンルーム	西	22.45
2017年11月	3階	ワンルーム	東	22.45
2017年11月	3階	ワンルーム	西	22.45
2017年9月	3階	1K	西	22.45
2017年9月	3階	1K	西	22.45
…残り11件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝摂津市千里丘東の賃料相場青線＝摂津市の賃料相場千里丘駅の賃料相場南茨木駅の賃料相場沢良宜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■摂津市千里丘東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■摂津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■千里丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.44～22.45㎡｜22.44㎡	39,500円｜5,818円/坪
2階～2階	22.44～22.44㎡｜22.44㎡	39,000円｜5,745円/坪
3階～3階	22.44～22.45㎡｜22.44㎡	40,230円｜5,925円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	22.44～22.45㎡｜22.44㎡	39,875円｜5,874円/坪
西向き	22.45～22.45㎡｜22.45㎡	40,250円｜5,928円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

池上ビル

住所	大阪府摂津市千里丘東1丁目9番3号
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩1分
築年数	1994年7月
階建て	地上10階建

口コミ数	16
アクセス数	763

賃貸

シャ・トリコロール千里丘東

住所	大阪府摂津市千里丘東1丁目
交通	阪急京都本線摂津市駅徒歩8分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャ・トリコロール千里丘東II 303	4.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	16m²	ワンルーム	3階	-

全件を表示する

賃貸

シャ・トリコロール千里丘東II

住所	大阪府摂津市千里丘東1丁目
交通	阪急京都本線摂津市駅徒歩8分
築年数	1993年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャ・トリコロール千里丘東II 303	4.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	16m²	ワンルーム	3階	-

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賃貸

グレースハイム光

住所	大阪府摂津市千里丘1丁目
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩3分
築年数	1997年4月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	577

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースハイム光	5万円 (4,000円)	1ヶ月	3ヶ月	22m²	1K	3階	南

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賃貸

第2三竝マンション

住所	大阪府摂津市千里丘1丁目
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩3分
築年数	1979年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	290

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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