アイディーコート古河
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 5件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約85万円/坪 |
偏差値ランキング |
古河市 |
アイディーコート古河の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線/古河駅 徒歩3分
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利用可能路線
『古河駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
-
所在地(住所)
茨城県古河市東本町1丁目12-24 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
-
築年月
2006年6月
-
総戸数
66戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アイディーコート古河の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アイディーコート古河の【賃貸】物件情報
アイディーコート古河の口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【古河駅に対する口コミ】湘南新宿ラインと上野東京ラインが走っており、池袋や新宿・渋谷や上野、東京や熱海にまでで乗り継ぎなして行けるので便利。都心部へのアクセスと田舎な面を考慮すると、適度に栄えていて、適度に田舎で過ごしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【古河駅に対する口コミ】都心より離れているので、程よく田舎で土地も安く都内へ通勤する人たちのベッドタウンとして位置付けられている。田舎のためのんびりしていて、平和な街である。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【古河駅に対する口コミ】駅やその周辺にもスーパーや飲食店などもあり便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【古河駅に対する口コミ】田舎に位置しているので、住みやすく学校の数も多い。 |
2024年4月
NGTさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | おそらく駅近で1番コスパいいです。近所の某タワマンは定期借地権なので資産価値ないですし、近くにある某ブランドのマンションは天井低いし部屋も狭い、近くの4連ある昔からのマンションも修繕積立費と管理費が値上がりまた、比べましたがアイディーコートは遮音性高いです。隣の部屋とかコンクリートが厚いのか、全く音が聞こえてきません。また、新築時から住んでる人が多く、なかなか売りに出ないので、売りに出たら早い者勝ちです。 |
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デメリット(1件)
2024年3月
NGTさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅近最高です。資産価値としても投資としても優良でしょう。 |
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デメリット(1件)
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【古河駅に対する口コミ】こがえきですんでいます。ごねんにたちました。しごとでまいにちこがえきをつかいます。あさじかんでんしゃのるひとがおおいです。だいたいすわれないです。えきのなかスーパーやほんやさんや100円ショップなどあります。かいものはべんりです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 古河駅
leeさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までは通勤圏であり、上りは比較的空いており、座って移動できる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、商店街があり、こじんまりとした店舗が多いです。 コ |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、小さな居酒屋、スナックなどが多く、個人商店の食堂などの小規模の店舗が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内はバリアフリーであり、障害者や高齢者にもやさしい設備が充実している。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に小規模の歓楽街があり、それなりに賑わいがあり活気がある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 関東のへそと言われており、都会すぎず田舎すぎない、都心からもそれほど遠く位置であり、家賃も手ごろである。 |
2023年6月 古河駅
パワフルボディさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 宇都宮線の古河駅ですが、快速が止まるので新宿駅まで70分ほどで行けます!そして何より乗車人数が多くないので 都心まで座っていきるのが何よりのメリットです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーの種類が豊富であり総合病院が市内に4つあるなど安心です。安いスーパー、そして新鮮野菜が豊富ですよ! |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名や人気店といった類ではないのですが、チェーン店ではない飲食店が多く、個性が豊かなものもあれば綺麗な料亭まで豊富に食が味わえます。そしてGoogleの評価も高いですよ! |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きな公園が点在しており自然に恵まれています。 |
治安 |
3 |
メリット | 各地域に交番があり適宜巡回を行っているので安心できるポイントです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が相場は低く東京の値段で2ランク上の住まいを堪能できます。物価も低く都内に比べれば野菜等安い物が多いです。 |
2023年5月 古河駅
ちーずさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅だけど、色々な路線が通っている。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいけれど本屋とスーパーがあって、ちょっとした買い物には |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 全く混んでないので、すぐにご飯を食べることが出来る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通学に便利だと思う。制服姿の高校生をよく見かける。 |
治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安も良くて、綺麗な駅で変な人を見かけたことはほとんどない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京まで乗り換え無しで行ける割には、家賃とか割と安い。 |
2019年8月 古河駅
【メリット】 快速電車が止まります。また、古河駅から都内へのアクセスも平均一時間なので通勤はしやすい場所……
アイディーコート古河の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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古河市ランキング(24物件中) |
古河市東本町ランキング(2物件中) |
古河駅ランキング(24物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,867万円
推定相場坪単価85万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
アイディーコート古河の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,007 ~ 2,054万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,914 ~ 2,007万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,820 ~ 1,914万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,727 ~ 1,820万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,634 ~ 1,727万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年1カ月) |
古河市ランキング(12物件中) |
古河市東本町ランキング(2物件中) |
古河駅ランキング(12物件中) |
アイディーコート古河の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年6月) |
1階 | 南南東 | |||||
1階 | 南南東 | ||||||
1階 | 南南東 /東北東 | ||||||
3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
4階 | 南南東 /東北東 | ||||||
5階 | 南南東 | ||||||
6階 | 南南東 |
アイディーコート古河の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年1月 | 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年3月 | 2022年6月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年12月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年12月 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年9月 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2020年5月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2019年12月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
19 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2019年6月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2013年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2013年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2013年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2012年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2011年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2009年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 4階 | 75.72㎡ | 10.99㎡ | 1,796万円 | @79万円 | @24万円 | 7,105円 94円 |
12,376円 164円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイディーコート古河の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■古河市東本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■古河市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■古河駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
アイディーコート古河の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | 79.53 | |||||||
2020年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 74.1 | |||||||
2020年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 74.1 | |||||||
2017年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | 74.1 | |||||||
2014年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 74.1 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイディーコート古河の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古河市東本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古河市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古河駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: