グランビルド平林の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 141件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 25,205円 |
| 平均坪単価 | ＠6,124円 |
| 平均m²単価 | ＠1,853円 |
| 上位専有面積 | 13.1m²：30件 13.2m²：23件 13.13m²：23件 |
| 上位間取り | ワンルーム：68件 1K：42件 1R：31件 |
グランビルド平林の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩3分
大阪メトロ南港ポートタウン線／南港口駅 徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『平林駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『南港口駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区平林南2丁目6-10 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年7月
-
総戸数
39戸
- 間取り
-
小学校区域
大阪市立平林小学校
-
中学校区域
大阪市立新北島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランビルド平林の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランビルド平林の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 南港ポートタウン線 平林駅が近く、四つ橋線や御堂筋線等の主要線への接続が容易。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 最寄り駅が近く、スーパー等の商業施設も近い為買い物が楽。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 小まめな清掃のおかげでゴミ捨て場や廊下は綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
オール電化。 また、ワンルームの為室内の段差等は一切無し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 住宅街のせいかスーパーや飲食店(定食屋等)が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周辺に複数の公園があるので、遊ぶ場所に困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 住之江公園駅
こーーきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なために、確実に席に座ったまま移動することができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の店が多いため買い物には困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多くテイクアウトできるお店が多いため夜中でも利用できるのが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園が徒歩圏内にあるため、通学しやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 特に大きな事件が起こったことはない。夜でも歩きやすい方であると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人並みには生活しやすい価格の店が多い。100円ショップもある。 |
2022年8月 住之江公園駅
くろっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 四つ橋線を活用することで梅田や難波に向かうことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くには雑貨屋で有名なドン・キホーテがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 唯一マグという施設があり、その設備内だけ飲食店が充実をしております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住之江公園という大型な公園があり、そこで子供を遊ばせることができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くには住之江警察署があり、そこでいろいろと対応をしていただけます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に家賃や物価などが大阪市全体でも安いです。 |
2022年6月 住之江公園駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があり便利。 西梅田まで乗り換え無しで行ける。 始発駅のため、座席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前にオスカードリームというショッピングモールがある。西松屋や百円均一、雑貨屋などが入っており便利。ドン・キホーテも駅の目の前にあり便利。 徒歩5分以内に、ひマグスミノエというアミューズメントセンターもあり、カラオケやボーリングが楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分以内に飲食店が並んでるエリアがあるので便利。 りくろーおじさんの店があり、タイミングがあえば出来たてのチーズケーキが味わえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅名にもなっている、住之江公園がる。とても広く、グラウンドやテニスコートがあり、遊具も豊富で花壇などもあり充実している。夏には市民プールも開かれている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばに住之江警察署がある。駅周辺は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にアミューズメント施設や、ショッピングモールもあり便利。築年数が経っている物件が多い印象で、その分家賃も少し安く住みやすい。 |
2022年1月 住之江公園駅
【メリット】 駅周辺にはドン・キホーテにマクドナルドなどの飲食店が並ぶ。ドラッグストアもあり、利用しやす……
グランビルド平林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 13 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 12.33 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.1 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北 | 13.2 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北 | 13.2 | |||||||
…残り136件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住之江区平林南の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市住之江区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■住之江公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.33～18㎡｜13.34㎡ | 24,366円｜6,052円/坪 |
| 2階～2階 | 12.3～18㎡｜13.33㎡ | 25,742円｜6,402円/坪 |
| 3階～3階 | 12.3～16.5㎡｜13.21㎡ | 24,787円｜6,222円/坪 |
| 4階～4階 | 12.3～27㎡｜13.89㎡ | 26,285円｜6,411円/坪 |
| 5階～5階 | 12.3～16.5㎡｜13.45㎡ | 25,090円｜6,220円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.3～18㎡｜13.53㎡ | 25,269円｜6,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.3～27㎡｜13.54㎡ | 25,326円｜6,254円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
