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グランドソーワ今福鶴見の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランドソーワ今福鶴見

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 4888
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グランドソーワ今福鶴見の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 155件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 109,444円
平均坪単価 ＠6,581円
平均m²単価 ＠1,991円
上位専有面積 64.49m²：130件 65m²：23件 64m²：2件
上位間取り 3LDK：131件 2SLDK：24件

グランドソーワ今福鶴見の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目4-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    68戸

  • 小学校区域

    大阪市立鶴見南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立緑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドソーワ今福鶴見の【賃貸】物件情報

グランドソーワ今福鶴見
グランドソーワ今福鶴見
賃料(管理費)
12万円(10,000円)
敷金・礼金
無・250,000円
専有面積
64.49m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
グランドソーワ今福鶴見 906
グランドソーワ今福鶴見 906
賃料(管理費)
12.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・250,000円
専有面積
64.49m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
グランドソーワ今福鶴見 901
グランドソーワ今福鶴見 901
賃料(管理費)
13.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・250,000円
専有面積
64.49m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
グランドソーワ今福鶴見
グランドソーワ今福鶴見
賃料(管理費)
13.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・250,000円
専有面積
64.49m²
間取り
2SLDK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランドソーワ今福鶴見の口コミ・評判

2015年2月

NEW YORK WOMAN さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪市営地下鉄　長堀鶴見緑地線の今福鶴見の駅からすぐの所です。
近くには、薬局・スーパー・イオンモールの商業施設があり文句なしです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路から１本入っただけなのに、静かな住宅街になります。
少し歩けば、スーパー・薬局・イオンもあるので、環境はとても恵まれていると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 鍵ではなく、カード式の丸型のような物でオートロックされてます。
時間により管理人さんもいるので、セキュリティ面はしっかりしています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビング・ベランダは南向きですので、日当たりはよかったです。
ベランダも広いです。
浴室乾燥もついているので、雨の日のお洗濯も大丈夫でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー万代　徒歩３分
イズミヤ　５分
イオンモール　10分
飲食店もかなりたくさんあります。
マンションの横にはミスタードーナツも。
オススメは、プレヴェールのプリンです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット コープおおさか病院・本田病院が近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

divaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 今福鶴見駅から徒歩2分程度で、ほとんど雨にも濡れずに駅へ行ける。周辺にはスーパーやファミレス、病院、ドラッグストアが一通り揃っており、また徒歩10分程度のところに大型のイオンもあるため、生活には困らない。とても美味しいケーキ屋もある。大きい道路から一本入るため、騒音などはほとんどない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から地上に出て徒歩7分くらいの場所に大きめのイオンモールがあります。(イオンモール鶴見店……

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（残り157文字）

2021年10月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 今福鶴見駅前は、飲食店、ローソンやファミリーマート、関西スーパー、ダイコクやツルハドラッグ……

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（残り210文字）

2020年1月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近隣にはお店、コンビニ、飲食店が多くとても便利です。スーパーは、イズミヤ、関西スーパー、イ……

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（残り148文字）

2019年12月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は深夜まで営業しているお店や飲食店が多くあります。大型のショッピングモールがあるので……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドソーワ今福鶴見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 3LDK 南 64.49
2025年6月 2階 3LDK 南 64.49
2025年6月 9階 3LDK 南 64.49
2025年6月 9階 3LDK 南 65
2025年6月 10階 3LDK 南 65

…残り150件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市鶴見区鶴見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今福鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 114 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ベルフォレスト鶴見

    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5番33号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 224
  • 賃貸

    ユンヌホワイエ

    ユンヌホワイエの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福東1丁目13番10号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユンヌホワイエ
    新着
    ユンヌホワイエ     		14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 65.7m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    ユンヌ・ホワイエ 401
    新着
    ユンヌ・ホワイエ 401     		14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 64.9m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    ユンヌホワイエ
    ユンヌホワイエ     		15.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 65.7m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    ユンヌ・ホワイエ

    ユンヌ・ホワイエの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福東1丁目13番10号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 768
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユンヌホワイエ
    新着
    ユンヌホワイエ     		14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 65.7m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    ユンヌ・ホワイエ 401
    新着
    ユンヌ・ホワイエ 401     		14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 64.9m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    ユンヌホワイエ
    ユンヌホワイエ     		15.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 65.7m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    BELLフォレスト鶴見

    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 782
  • 賃貸

    ウイルコート今福鶴見

    ウイルコート今福鶴見の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイルコート今福鶴見
    ウイルコート今福鶴見     		10.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 37.33m² 1LDK 5階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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