ロイヤル鶴見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 205件 |
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| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,794円 |
| 平均坪単価 | ＠4,850円 |
| 平均m²単価 | ＠1,467円 |
| 上位専有面積 | 58.3m²：83件 66.91m²：81件 66.39m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：112件 2LDK：93件 |
ロイヤル鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
59戸
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小学校区域
大阪市立茨田北小学校
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中学校区域
大阪市立茨田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル鶴見の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 長堀鶴見緑地線の鶴見緑地駅が最寄り駅となっており、公園の中を通ると10分もかからず到着します。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
鶴見緑地公園が近く、子どもを育てるのにはいい環境だと思います。 ウエルシアやグルメシティがあるので買い物には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックや監視カメラが付いています。 築27年と古い建物なので共用部の設備は最低限ですが、建物自体は改装もされており古さを感じさせず綺麗だと思います。 管理も行き届いており、ゴミが散らかる等はなく過ごしやすい環境だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築27年の割には綺麗な内装です。 隣の部屋から音が聞こえることはありますが、普段生活する分には気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ウエルシアやグルメシティ、ライフ（少し離れてるので自転車が必要です）があるので買い物には困りません。 大型のショッピングモールも自転車圏内にあるので自動車がなくても生活ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
鶴見緑地公園があるため、休日は子どもをつれて散歩をしたり公園内のイベント等に参加することで伸び伸びと過ごすことができます。 またかかりつけ医として、内科、小児科、歯科、眼科が周辺徒歩圏内にあります。 |
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで近く、ベランダの目の前が公園なので開放感があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに深夜0時までやっている薬局があり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 改装したばかりで、建物は綺麗でエントランスも広いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は和室の扉を開けておくとかなり広く感じます。水回りの設備も新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモールまでは自転車で5分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに高山医院があります。小さいお子さんが多いマンションです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 鶴見緑地駅
【メリット】 鶴見緑地公園への駅。駅を出ればすぐ大きな公園が広がり休日はとても賑わっている。子連れ、ファ……
2019年6月 鶴見緑地駅
【メリット】 最寄り駅周辺には鶴見緑地公園やサッカー場、テニスコート、スーパー銭湯、フィットネスクラブが……
2019年4月 鶴見緑地駅
【メリット】 最寄駅周辺（ローソン、鶴見緑地公園、サッカー場、スーパー銭湯、ゴルフ練習場、ＣＯＯＰ、パン……
2018年12月 鶴見緑地駅
【メリット】 駅周辺の商業施設は、ローソン、水春（スーパー銭湯）、フイットネス、駅から徒歩1分で鶴見緑地……
ロイヤル鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | 66.91 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | 58.3 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | 58.3 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | 66.91 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 58 | |||||||
…残り200件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴見緑地駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
