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賃貸

ユーデンビル

総合評価：

4.5 アクセス数： 475

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	84,428円
平均坪単価	＠3,912円
平均m²単価	＠1,183円
上位専有面積	60.8m²：5件 75.74m²：4件 75.47m²：3件
上位間取り	2LDK：6件 4LDK：3件 4DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ユーデンビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅徒歩8分
利用可能路線
『横堤駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1990年2月
総戸数
16戸
小学校区域
大阪市立茨田西小学校
中学校区域
大阪市立茨田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ユーデンビルの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【横堤駅に対する口コミ】心斎橋や京橋まで一本で行ける。梅田にも行きやすい。子育てもしやすい緑地もありショッピングモールがあり高速道路の乗り口も近い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【横堤駅に対する口コミ】警察署、区役所、飲食店も多いしショッピングモールのイオンがある。住宅街なので夜でも人が少し歩いてるので安心な方であると思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【横堤駅に対する口コミ】少し歩くが何でも揃っているくらい飲食店は多いと思う
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【横堤駅に対する口コミ】鶴見緑地公園も近くイオンなどのショッピングモールも近いので子育てしやすい

横堤駅のデメリット（4件）

横堤駅の総合レビュー

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2023年5月横堤駅

チルコさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	少し外れた駅ですが、京橋や心斎橋の大きい駅に繋がるので移動範囲は広がって便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	横堤は近くに鶴見緑地イオンがあって凄く住みやすい。
飲食店の充実	5	メリット	十分に飲食店はあると思う。特にチェーン店が多く選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	平和な地域だと思うし、安心して子育て出来そう。
治安	5	メリット	大阪市内の中ではだいぶ平和で安全な地域だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年2月横堤駅

まろんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	長堀鶴見緑地線は心斎橋や京橋などの主要駅が同一沿線なのでアクセスに便利である。また乗り換えをしても梅田まで30分圏内で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンがあるので普段の買い物だけでなく、休日に家族とショッピングをしたり楽しむことができる。また駅周辺には診療所が多く様々な診療科があり充実している。
飲食店の充実	4	メリット	イオンの中に飲食店がたくさんあるので子供連れでも利用しやすい。またイオン以外にも近くにお寿司屋や焼き肉店などの飲食店がまとまった施設があり、駐車場もあるので出かけた帰りに寄れるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	鶴見区民センターが駅に直結しているので、子供と一緒に図書館など利用することができるので便利。また、鶴見緑地公園という大きな公園や植物園などの施設があり自然豊かなので子育てしやすい環境。
治安	5	メリット	駅周辺は大きい道路でコンビニもいくつかあり明るいので夜でも安心できる。また居酒屋などが少ないので酔っ払いなどはあまり見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安が良いのでファミリーで住みやすい街だと思う。大阪市内であるが中心地と比べると少し家賃・土地相場も低く、長く住み続けるには良いなと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2022年12月横堤駅

Wisdomさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京橋まで鶴見緑地線で5分ほど。鶴見緑地公園も近いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンやスーパー、病院が多いです。生活するにはとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	イオンに行けば、ひととおり選べる飲食店がたくさん入ってます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代が多いです。図書館や市役所、警察署も近くにあり、何かと便利
治安	5	メリット	警察署が近くにあります。駅前はお店も多く、夜でも明るいです
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近、徒歩1分3LDKで15万円ぐらい。普通かな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年2月横堤駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出るとすぐにコンビニ、鶴見図書館、鶴見区役所、鶴見福祉会館、鶴見消防署、鶴見警察署、鶴……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーデンビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	4階	2LDK	北	60.8
2021年10月	5階	2LDK	北	60.8
2019年8月	3階	4DK	北	75.74
2019年8月	3階	3LDK	北	75.47
2019年4月	4階	2LDK	北	60.8
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市鶴見区横堤の賃料相場青線＝大阪市鶴見区の賃料相場横堤駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市鶴見区横堤の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横堤駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	3	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	4	1	6	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ユーデンビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フレグランス鶴見

住所	大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩10分
築年数	1996年8月
階建て	地上6階建
総戸数	31戸

口コミ数	2
アクセス数	680

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス鶴見 103	12.6万円 (15,000円)	無	1ヶ月	66m²	3LDK	1階	南
	フレグランス鶴見	12.6万円 (15,000円)	無	1ヶ月	65.22m²	3LDK	1階	南
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賃貸

コーポローレル

住所	大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩7分
築年数	1995年8月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	388

賃貸

鶴見緑地ハイツ2番館

住所	大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩7分
築年数	1991年5月
階建て	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	587

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	鶴見緑地ハイツ弐番館 8D	5.8万円 (7,000円)	無	100,000円	33.3m²	1DK	8階	東
	鶴見緑地ハイツ弐番館 7B	8万円 (10,000円)	無	200,000円	56.7m²	3DK	7階	東
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賃貸

鶴見緑地ハイツ弐番館

住所	大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩9分
築年数	1991年4月
階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	1152

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	鶴見緑地ハイツ弐番館 8D	5.8万円 (7,000円)	無	100,000円	33.3m²	1DK	8階	東
	鶴見緑地ハイツ弐番館 7B	8万円 (10,000円)	無	200,000円	56.7m²	3DK	7階	東
全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・セレナ

住所	大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目
築年数	2012年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・セレナ 303	5.1万円 (4,000円)	無	2ヶ月	22m²	1K	3階	北
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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