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K サニ-ウェルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

K サニ-ウェル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 329
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠3,895円
平均m²単価 ＠1,178円
上位専有面積 55m²：5件 55.43m²：4件 57m²：1件
上位間取り 2LDK：9件 3DK：2件

K サニ-ウェルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／大和田駅 徒歩14分
    京阪本線／古川橋駅 徒歩22分
    京阪本線／萱島駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『大和田駅』　京阪本線　
    『古川橋駅』　京阪本線　
    『萱島駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府門真市舟田町55-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付2階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    門真市立沖小学校

  • 中学校区域

    門真市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    門真市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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K サニ-ウェルの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【萱島駅に対する口コミ】めずらしく木が生えていて、他の人からの観光所となる近くにファミレスなどが充実しているのでアクセスがよい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【萱島駅に対する口コミ】近くにコンビニがあってアクセスがよくて使いやすいヤンキーやぼうそうぞくの通りにはならない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【萱島駅に対する口コミ】飲食店はあるので昼ごはんに少し寄るくらいなら便利
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【萱島駅に対する口コミ】トイレがきれいなので清潔であんぜんである

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 萱島駅

るなさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急がとまるし、トイレが綺麗になっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに病院があるし、コンビニも食べ物屋さんもある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や、ファストフード、喫茶店もあります
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット メリット…あまり思い浮かびませんが、病院がある
治安
3 		メリット メリット…あまり思い浮かびませんが、交番がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2023年1月 萱島駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準特急がとまるので、京橋まで１０分で出られる。通勤通学に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に耳鼻科があり、コンビニもあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット つうつうといううどん屋や、小さな寿司屋、大阪王将と喫茶店がある。少し歩けば居酒屋もあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に公園があり、駅を出て川沿いに道があり、歩行者と自転車しか通れないのでお散歩ができる
治安
5 		メリット 駅前には交番があるし、人通りも多いため夜でも怖くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は大阪にしたら、低めだと思う。わりとスーパー病院もあるので、住みやすかった
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2022年9月 大和田駅

やまちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスの本数が多く、四條畷方面へ行く時によく利用します。バス乗り場と反対側にはタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはファミマがありよく利用しています。隣にはスギ薬局もあります。ダイソーもあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 改札出てすぐにロッテリア。駅前には吉野家があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターはあります。ベビーカーでよく子どもを連れて利用しています。
治安
3 		メリット 治安が特別悪いとは思いません。交番は徒歩5分ぐらいのところにあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしなら家賃3万程度ぐらいが相場ではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年5月 古川橋駅

けんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 区間急行が停まるためまだ良い。混雑はあまりなくほとんど座れることが多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンがあるため大変便利である。近くに163号線があるため、足を伸ばせば飲食店や、生活品店も多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前イオンの中にある。また163号線沿いに吉野家、マクドナルド、くら寿司、鶴丸うどんなどある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校や中学校もある。また幼稚園もあるため、子育てがしやすい環境である。
治安
5 		メリット 駅裏に交番があるため駅周辺は治安良好だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃、利便性など、比較的平均程度ではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K サニ-ウェルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 2階 2LDK 南東 55
2022年11月 1階 2LDK 南東 55
2022年5月 1階 2LDK 南 55.43
2020年5月 2階 2LDK 南 55
2020年5月 2階 2LDK 南 55.43

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■門真市舟田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■門真市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■萱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50～57㎡｜54.64㎡ 65,000円｜3,940円/坪
2階～2階 55～55.43㎡｜55.17㎡ 65,000円｜3,895円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～55.43㎡｜54.67㎡ 65,000円｜3,935円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルハイツ木村

    ロイヤルハイツ木村の外観
    住所 大阪府門真市大池町41番27号
    交通 京阪本線 大和田駅 徒歩10分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 649
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツ木村 ロイヤルハイツ木村 4.4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 36m² 2LDK 3階 東
    ロイヤルハイツ木村1号館 ロイヤルハイツ木村1号館 4.4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 42m² 2LDK 3階 南
    ロイヤルハイツ木村1号館 ロイヤルハイツ木村1号館 4.4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 42.9m² 2LDK 3階 南
    ロイヤルハイツ木村 ロイヤルハイツ木村 5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 48m² 3DK 2階 東
    ロイヤルハイツ木村1号館 207 ロイヤルハイツ木村1号館 207 5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 45m² 3DK 2階 南
    ロイヤルハイツ木村1号館 ロイヤルハイツ木村1号館 5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50m² 3DK 2階 南
    ロイヤルハイツ木村2号館 ロイヤルハイツ木村2号館 5.4万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 50m² 2LDK 2階 南西
    ロイヤルハイツ木村2号館 ロイヤルハイツ木村2号館 5.4万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 55m² 2DK 2階 南
    ロイヤルハイツ木村2号館 ロイヤルハイツ木村2号館 5.4万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 55m² 2DK 3階 北
    ロイヤルハイツ木村2号館 ロイヤルハイツ木村2号館 5.4万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 50m² 2LDK 3階 南西
    ロイヤルハイツ木村 ロイヤルハイツ木村 5.9万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 48m² 3LDK 4階 東
    ロイヤルハイツ木村 ロイヤルハイツ木村 5.9万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 48m² 3LDK 2階 東
    ロイヤルハイツ木村1号館 ロイヤルハイツ木村1号館 5.9万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50m² 3LDK 4階 東
    ロイヤルハイツ木村1号館 ロイヤルハイツ木村1号館 5.9万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50m² 3DK 2階 東
    ロイヤルハイツ木村1号館 ロイヤルハイツ木村1号館 5.9万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 42.9m² 3LDK 4階 南
    ロイヤルハイツ木村1号館 ロイヤルハイツ木村1号館 5.9万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 42.9m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ラ・カーサー大池R棟

    ラ・カーサー大池R棟の外観
    住所 大阪府門真市大池町33番9号
    交通 京阪本線 大和田駅 徒歩12分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・カーサ大池R棟 201 ラ・カーサ大池R棟 201 8万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 46.97m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    WESTヒルズ門真

    WESTヒルズ門真の外観
    住所 大阪府門真市上野口町59番6号
    交通 京阪本線 大和田駅 徒歩10分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 701
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WESTヒルズ門真 WESTヒルズ門真 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 42.25m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン・K

    シャーメゾン・Kの外観
    住所 大阪府門真市大池町31番11号
    交通 京阪本線 大和田駅 徒歩10分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン・Ｋ 0101 シャーメゾン・Ｋ 0101 7.3万円
    (4,000円)    		 20,000円 120,000円 42.5m² 1LDK 1階 南
    シャーメゾン・Ｋ 101 シャーメゾン・Ｋ 101 7.3万円
    (4,000円)    		 20,000円 120,000円 56.5m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    オーヴェストヴィラ

    住所 大阪府門真市上野口町54番24号
    交通 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1905

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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