メゾンドファミーユ鶴見緑地公園II-A
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,200円 |
| 平均坪単価 | ＠5,208円 |
| 平均m²単価 | ＠1,575円 |
| 上位専有面積 | 58.66m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
メゾンドファミーユ鶴見緑地公園II-Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩13分
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利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立みどり小学校
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中学校区域
大阪市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドファミーユ鶴見緑地公園II-Aの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 2路線（大阪メトロ 長堀鶴見緑地線、今里筋線）が最寄り駅であること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街であり落ち着きがあるところがおすすめポイントです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいで清潔感があります。また、オートロックを採用しているため部外者の方がむやみに立ち入ることはできません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すべてフローリングで日照も南側なのでよいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大型ショッピングモールがあり、それ以外にもスーパーも徒歩圏内に3件以上あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園小学校中学校などがあります。また私立ですが高校もあり、短大などもあります。病院も駅近くにあり評判も良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 今福鶴見駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄（鶴見緑地線）で京橋、大阪ビジネスパークなどのビジネス街まで２～３駅ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにドラックストアが何件かあります。クリニックも多かったです。 少し歩くと大型スーパーや本屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあります。少し古びた印象の商店街ですが、営業しているお店もちらほらあります。 お肉屋さんのコロッケや、お惣菜屋さんの素朴な惣菜などを買って帰るのにちょうどよかったです。 雰囲気のよいオシャレな料理屋もちらほらありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 団地やファミリー向けの住居が多い印象でした。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく、かといって歓楽街というわけでもなく、暮らしやすい街でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身用であれば６～８万円程度で駅近物件を探せます。 |
2023年9月 今福鶴見駅
mtseさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | キタ、ミナミ、京橋、更に乗り換えして、京都、新大阪、伊丹空港まで、楽に移動出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は、コンビニはすべてのブランドあり、スーパーも、イズミヤ、関西スーパー、万代、イオン、、割引日が異なるので、コスパ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺、飲食の種類は何でもあります。美味しい店も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校はそれなりに、多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るくて、店が多くにぎやかなので、いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーマーケットがたくさんあり、割引日が異なるので、食料日用雑貨はコスパですね。 |
2023年7月 今福鶴見駅
Amyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くて、便利が良い。ホームと電車の間の隙間があまりないので、ベビーカーがとても乗せやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはたくさんお店があってとても便利。大きなイオンもあるので、ファミリー層も住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物やさんが充実している。 居酒屋はあまりないが、ご飯を食べるためのお店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、保育園、幼稚園もたくさん揃っていて住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察がよく交通違反のパトロールをしてくれているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、家賃も立地にあった価格でよい。 |
2018年10月 今福鶴見駅
【メリット】 駅前にコンビニセブンイレブン大阪今福鶴見駅前店がある他、徒歩2分圏内にスーパー「ライフ今福……
メゾンドファミーユ鶴見緑地公園II-Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.66 | |||||||
| 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.66 | |||||||
| 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.66 | |||||||
| 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.66 | |||||||
| 2015年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.66 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区緑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今福鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 90,500円｜5,101円/坪 |
| 2階～2階 | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 94,000円｜5,298円/坪 |
| 3階～3階 | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 95,500円｜5,382円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 93,200円｜5,253円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
