クレッセント山本の外観
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クレッセント山本の外観
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クレッセント山本の外観
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クレッセント山本の外観
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クレッセント山本の外観
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クレッセント山本の外観：外観
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クレッセント山本のエントランス：エントランス
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クレッセント山本のその他
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クレッセント山本のその他
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クレッセント山本のその他
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クレッセント山本のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 161件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 73,521円 |
| 平均坪単価 | ＠5,125円 |
| 平均m²単価 | ＠1,550円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：47件 51.04m²：42件 50.76m²：22件 |
| 上位間取り | 2LDK：131件 3LDK：22件 3DK：6件 |
クレッセント山本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩12分
JR片町線／徳庵駅 徒歩19分
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利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『徳庵駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目1-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立茨田南小学校
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中学校区域
大阪市立茨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレッセント山本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 横堤駅
やむ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ、図書館や役所など充実した施設があり、少し歩くと鶴見緑地公園や、イオンモールがあるので、お散歩やお買い物の施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活においては、近くに役所、病院、学校などの施設もあり、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニなどが充実して買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さん、イタリアン、焼肉、お寿司、近くにイオンモールもあるので種類は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園があるので、困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいとおもいます。 警察署も消防署もすぐ近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安や施設の良さ的には、妥当だと思います。 |
2023年8月 横堤駅
やまじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋、心斎橋と便利な駅と繋がっている。 行きたいところへの交通の便も便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要都市に行きやすい。 自分がよく行く場所に行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール、飲食店も多少あるので、いい馬場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校も荒れている様子はなく、すみやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思う。 めちゃくちゃにするような人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活する面ではこれくらいの物価なのかなとおもう。 生活面ではとても便利。 |
2023年1月 横堤駅
Tony.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長堀鶴見緑地線は、京橋、心斎橋と主要な駅を通る路線で JR環状線、なんば、梅田方面に向かうのに便利な沿線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 森ノ宮駅、京セラドーム駅も乗り換えなしで行けるので、野球やコンサートに行くのに大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、ラーメン屋さん、なか卯、鳥貴族の他、個人で営業されているおみせがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴見緑地まで歩いて20分程度、自転車だと10分足らずで到着できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | マンションな一戸建ての住宅が多数建設されて整備されており、治安は良い方と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 決して安くはないと思うがそれに対してコンビニや、スーパーが複数あるので買い物などは便利で過ごしやすい。 |
2018年4月 鶴見緑地駅
【メリット】 鶴見緑地公園の最寄駅で、公園を中心に周辺は緑が多くのどかな環境。駅周辺に特に何もないが、自……
クレッセント山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | 51.04 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3DK | ー | 61.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.76 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 51.03 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.76 | |||||||
…残り156件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区諸口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.76～52㎡｜51.07㎡ | 71,870円｜4,653円/坪 |
| 3階～3階 | 50.76～61.5㎡｜53.48㎡ | 73,809円｜4,568円/坪 |
| 4階～4階 | 50.76～61.5㎡｜53.39㎡ | 73,363円｜4,555円/坪 |
| 5階～5階 | 50.76～61.5㎡｜54.39㎡ | 74,612円｜4,546円/坪 |
| 6階～6階 | 50.76～61.47㎡｜51.72㎡ | 73,888円｜4,728円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.76～61.5㎡｜53.57㎡ | 74,600円｜4,616円/坪 |
| 東向き | 51～51.4㎡｜51.09㎡ | 71,639円｜4,636円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
