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カルチェダムールA棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 門真市 > 朝日町 > 萱島駅 > カルチェダムールA棟

賃貸

カルチェダムールA棟

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7258
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カルチェダムールA棟の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
口コミ メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 73,467円
平均坪単価 ＠4,042円
平均m²単価 ＠1,223円
上位専有面積 62.45m²：12件 50.92m²：12件 62.7m²：9件
上位間取り 2LDK：48件 3LDK：26件 2DK：3件

カルチェダムールA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／萱島駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『萱島駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府門真市朝日町21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    門真市立古川橋小学校

  • 中学校区域

    門真市立門真はすはな中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    門真市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カルチェダムールA棟の【賃貸】物件情報

新着 カルチェ・ダムールＡ棟
カルチェ・ダムールＡ棟

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50.8m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 カルチェダムールＣ棟 204
カルチェダムールＣ棟 204

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
48.9m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 カルチェ・ダムール　B棟
カルチェ・ダムール　B棟

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
6.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カルチェダムールA棟の口コミ・評判

2013年12月

なりたつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 萱島駅から近く、大和田駅へのアクセスも苦ではありませんでした。
普段使いと休日とで使い分けていました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット カルチェダムールは区画があり、そこだけで１つの街の様になっています。ちょっとした広場もあり、緑も植えられているので休日は子供たちが遊んでいたりと環境は良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット コンセプトなのかデザイナーズマンションなので、エントランスというより区画内はそれなりに考えられたおしゃれな感じです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 広くてお洒落で、フローリングも本当の木で安っぽさがありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅からもそれほど遠くないので、近くのマンダイスーパーや駅周りにには食事場所やなんでもありました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供はいませんでしたが、区画内は周りのマンションに囲まれた形で広場があったので、気持ち的に安心感があると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

かぱさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で治安も良い。マンションのデザインも良く、クリーム色を基調としていて明るい雰囲気です。駅から徒歩10分と近いですが、電車の音は一切聞こえません。主要道路からも少し離れているため車やバイクの音もないです。マンションの近くにはスーパーもコンビニもあり。マンション敷地内には内科、歯医者、処方箋薬局もあるため病気になったときもすぐに病院にかかれて安心です。

デメリット（1件）

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2020年5月

みにさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーやコンビニが近く周辺環境充実している

デメリット（1件）

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2020年1月

る。さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット デザイナーズマンションなのでぱっと見キレイです
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 萱島駅

かやなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 萱島駅は毎日 準急が出てます 通勤として便利な とこです
生活利便施設の充実
5 		メリット 川島では だから 100均 など たくさんのお店があります サッカーみたいのお店がいっぱいある街です
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんや うどん屋さんがたくさんがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てにふさわしい公園やあまりありませんがちょっと離れたところ寝ます
治安
5 		メリット デメリットというほどの パトロール的な 強化された街 なんです
コストパフォーマンス
5 		メリット あんまり コスト というほどではございませんが あまりいいものではなりません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2024年2月 萱島駅

かややんさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 萱島駅は 寝屋川の中で 京阪電車の車庫の近くだから 毎日 5分ごとに 京阪電車が出てます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには 万代 ダイエー など スギ薬局 など コスモスなどあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 国民な保育園や小学校ならちかくにあるよ、
治安
5 		メリット 防犯とか、パトロールは、毎日うざいぐらい毎日くるよ、
コストパフォーマンス
5 		メリット 仕入れやら、毎日、楽しいぐらい、あまり期待できないけど、気にしないで
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・159文字）

2022年6月 萱島駅

あいなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通と準急しか止まりませんが電車の本数は多い方だと思います。京橋方面に行く時に普通の始発駅でもあるので何かと便利です。バスも近鉄バスと京阪バスの2種類が止まります。自転車置き場から改札までの距離も短いので急いでいる時はありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはゆうちょ銀行のATMや三菱UFJ銀行のATMもあるのでその銀行を使っている人はお金を取り出しやすいと思います。中にコクミンというドラッグストアもあるのでクラブ前に汗ふきシートなどを買う時があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周りにモスバーガーや大阪王将があるので学校帰りやクラブ帰りに寄って食べることが多いです。安いのでお財布にも安心です。特につうつうといううどん屋が美味しいと思います。近くのパン屋さんも美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西出口側のトイレがとても綺麗です。いつもそちらを使っています。とても広々としているので使いやすいです。エレベーターもあるので車椅子の方は便利だと思います。エスカレーターも改札を入ってすぐにあるので便利だと思います。
治安
2 		メリット 出口による治安の違いはあまりないと思います。交番も駅を出てすぐそこにあるのでいいと思います。駅周辺は夜になると街灯が少なく、暗くなりますがとても清潔なので特に言うこともないです。人通りも結構多い場所なのであまり心配はしていません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新しくできた家が多いらしいのでとても綺麗だと思います。間取りも広いらしいです。土地の値段は安いところと高いところがありますが安いところが多い気がしました。築年数がいっぱい経っていても綺麗なのがいいと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・434文字）

2021年10月 萱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 平日朝に通勤準急が止まるから京橋駅にでるまでがかなり早い。
駅のホームを神社の神……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルチェダムールA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 南 50.92
2025年5月 2階 2LDK 西 50.8
2025年4月 3階 2LDK ー 50.92
2025年4月 3階 3LDK 西 62.7
2025年4月 3階 2LDK 北西 52.9

…残り72件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■門真市朝日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門真市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■萱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 38 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カルチェダムールD棟

    住所 大阪府門真市朝日町22番6号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩5分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2435
  • 賃貸

    カルチェダムールB棟

    カルチェダムールB棟の外観
    住所 大阪府門真市朝日町22番6号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩5分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルチェ・ダムールＡ棟
    新着
    カルチェ・ダムールＡ棟     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.8m² 2LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    カルチェダムールＣ棟 204
    新着
    カルチェダムールＣ棟 204     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 48.9m² 2LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月08日
    カルチェ・ダムール　B棟
    新着
    カルチェ・ダムール　B棟     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 2DK 3階 西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    ハイツステラ

    住所 大阪府寝屋川市下神田町30番12号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩2分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 61
  • 賃貸

    フリーディオ門真IV

    フリーディオ門真IVの外観
    住所 大阪府門真市宮野町17番11号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩6分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フリーディオ門真IV
    新着
    フリーディオ門真IV     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 33.39m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月06日
    フリーディオ門真IV
    新着
    フリーディオ門真IV     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 30.71m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    御幸東町マンション

    御幸東町マンションの外観
    住所 大阪府寝屋川市御幸東町17番13号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩11分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    御幸東町マンション
    御幸東町マンション     		6万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 43m² 2DK 1階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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