パ-クヒルズの物件概要
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交通
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『門真南駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立焼野小学校
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中学校区域
大阪市立茨田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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パ-クヒルズの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鶴見緑地駅
ナオキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から歩いて20分で行ける。道もわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鶴見緑地公園の目の前にあるので、良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに最近スターバックスコーヒーが出来たのが良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅から近いところにあるのが良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 通勤経路に明らかに治安が悪い場所はないように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も相応のものだと思うし、大きな問題点はないように思う。 |
2023年6月 門真南駅
SCOTCHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のホームに行くまでにエレベーターと階段があります。ただ、エレベーターの乗り場が暗くて狭く、車椅子一台がギリギリ入るほどの広さです。階段も長いものを３つ降りなければなりません。上りにはエスカレーターがあります。切符販売機は３つあり、ATM、壁にはSUUMOの無料雑誌、地図もあります。駅員さんの対応はとても優しく、丁寧でスムーズです駅のホームには自販機と一台椅子があります。電車は大体五分に一回来ますし、変な人も見かけたことがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドームが一つ、バス停、タクシー乗り場があります。バスでは最近出来た、ららぽーとまで行けるバスも出ています。ローソンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストアなどがあり、とても住みやすい町だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、駅の改札も車椅子やベビーカー等が通りやすいように広めに作られたものが一つあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があり、たまに選挙活動の方が立っているくらいにはこの地域の割には治安が良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し行けばスーパーもコンビニも図書館もデパートもバスもタクシーも何でもあります。駅の近くにはマンション等がありませんしが、近くに駐輪場が３つあるので、自転車で駅まで行っても置場所に困ることありません。 |
2022年6月 門真南駅
z3beaecedさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なのでほぼ確実に席に座ることができます。接続できる線は環状線、学研都市線、御堂筋線、谷町線など多くの主要な線に接続できる駅があります。基本的には混雑はしていません。電車の本数は１時間に９本以上ある時間帯がほとんどで十分な本数だと思います。タクシー乗り場あります。また、バス停もありJR大阪駅まで直接行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、歯医者など様々な施設があります。大きな施設としては三井アウトレットパークが歩いていける距離にあり、駅を上がるとすぐにラクタブドームがあります。買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 三井アウトレットパーク内にはロッテリアやフジオ軒、たこ焼き屋など様々な店舗があります。また、アウトレットパーク付近に日本一たいやきがありたい焼きを買うことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪東幼稚園が駅の近くにあります。また、まる得市場の近くに公園があります。駅には多機能トイレ、エレベーターなどがありバリアフリーは十分だと感じています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは人通りが夜でも比較的あるので女性でも安心できると思います。また、出口付近に交番があるので警察がいるのも安心できるポイントです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の出入り口すぐ近くにマンションが多くあり、非常に便利だと思います。 |
2021年11月 門真南駅
【メリット】 トイレが綺麗です。普段から掃除されているのがよくわかります。ホームの椅子も数が多いのです。……
パ-クヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.51 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 56.51 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56.51 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 56.51 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.51 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区焼野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴見緑地駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
