グランデ鶴見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,495円 |
| 平均坪単価 | ＠4,364円 |
| 平均m²単価 | ＠1,320円 |
| 上位専有面積 | 50m²：39件 50.26m²：27件 50.01m²：24件 |
| 上位間取り | 2LDK：107件 2DK：16件 |
グランデ鶴見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩10分
JR片町線／徳庵駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『徳庵駅』 JR片町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-38 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
1戸
-
小学校区域
大阪市立茨田南小学校
-
中学校区域
大阪市立茨田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランデ鶴見の口コミ・評判
2013年8月
りんパパママさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からは幹線道路沿いに沿っての帰宅なので、明るく比較的安全である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
区役所、警察、消防署などが非常に近く便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | そうじも週に何回かあり、ごみもいつでも捨てれます。管理会社の対応も良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 年数相応の感じです。廊下の清掃や消防点検などはきっちりおこなってくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにイオンオールなどのスパー、電気量販店、ホームセンターなど買い物ができうところがいっぱいある。アウトレットも近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 産婦人科、病院関係もたくさんあり困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年7月
めろんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 部屋は綺麗だったリノベーションされていた |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 徳庵駅
OT09さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京橋駅まで三駅であり、大阪内のいろいろな場所にいくのにすぐ乗り換えができるため便利。また、隣の放出駅に行けば新大阪駅まで出ているおおさか東線に乗れるため、便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにコノミヤがあり、買い物するときに便利。コノミヤの中には本屋もあり便利。商店街があり、百均や惣菜やさんなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋がちらほらあり、夜24時ごろまで開いているお店もある。一店舗は朝の5時までやっている店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩５分ほどの場所に幼稚園と小学校がある。JRの駅だと、鶴見緑地公園に行くには近いと思う。エレベーターが設置してあるため、階段が使えなくても利用可能。車椅子の乗車補助も駅員さんが行っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街は近くにないため、夜に酔っ払いと会うことは少ない。治安も悪い方ではないと考える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 片町線沿線の家賃相場と比較すると、京橋駅に近いにも変わらず、そこまで高額な賃貸料ではない点。 |
2023年7月 徳庵駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅近で便利。コンビニや商店街が近いのも嬉しいポイント |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩ける範囲の場所に病院、コンビニ、食べ物屋さん、など色んなものがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店やパン屋さんはすごく美味しい。地元の人達に愛される |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、すべて近場にあっていいと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | あかりがちゃんと付いていて子ども110番の家もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く家族に優しいお手頃価格だと思う。 |
2022年10月 横堤駅
ランラブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区役所や警察が近くにあるので、便利です。余り混まないのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに区役所、警察、が有る。図書館も近いし便利。治安も良いです。鶴見警察とても優しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 回転寿司が歩いて15分くらいの所に有ります。コンビニは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良いので子育ては安心だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鶴見警察がしょっちゅうパトロールしてくれているので、治安はみんな大満足です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いスーパーや、大型スーパー、リサイクルショップなど充実しています。買い物はとても便利です。 |
2022年6月 鶴見緑地駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 心斎橋までは20分程で行けるためその点は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れたところにはお店は結構あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前から少し離れたところには飲食店は結構多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに鶴見緑地公園もあり子育て世代には非常に良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りは自然が多いので治安は凄く良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や家賃はそれ程高めではないので住みやすいと思います。 |
グランデ鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
…残り118件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市鶴見区諸口の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市鶴見区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■徳庵駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
