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賃貸

ボローニャ伊東

総合評価：

4.0 アクセス数： 380

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,125円
平均坪単価	＠3,994円
平均m²単価	＠1,208円
上位専有面積	44.71m²：7件 44.7m²：1件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボローニャ伊東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／古川橋駅徒歩15分
大阪メトロ谷町線／大日駅徒歩17分
京阪本線／大和田駅徒歩18分
利用可能路線
『古川橋駅』　京阪本線　
『大日駅』　大阪メトロ谷町線　大阪モノレール本線　
『大和田駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府門真市石原町41-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年12月
総戸数
小学校区域
門真市立門真みらい小学校
中学校区域
門真市立門真はすはな中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
門真市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボローニャ伊東の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大日駅に対する口コミ】だいにちから太子橋今市へ、そこから乗り換えて大日行きに乗っています。モノレール乗り場があり、利便性が高いです。空港に着くのも早いです。地下鉄ですがあまり入り組んでなく、どこにいけばイオンにつくのかがわかりやすいです。地下鉄から直通の入口もあります。安く美味しいごはんがたべられるフードコートやレストラン街もたのしくおいしいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大日駅に対する口コミ】とても大きなイオンがあります。近くにドン・キホーテもあり、沢山買い物や遊ぶことができます。治安はいいと思います。警備員さんも巡回してくださっています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大日駅に対する口コミ】大日イオン4階がレストランフロアでたくさんのご飯をよりどりみどり選ぶことができます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大日駅に対する口コミ】キッズルームや授乳室などがあります。トイレもきれいです。

大日駅のデメリット（4件）

大日駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月大日駅

ナムコさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪メトロ谷町線の始発駅である大日駅は、大阪モノレールとも連絡しており、市内と北摂両方へのアクセスに優れています。そのため、東梅田に20分以内に到着できますし、伊丹空港にも電車1本でアクセスできます。また、モノレールで一駅先の門真市駅に行けば、そこから京阪に乗り換えて京都にも容易にアクセスでき大変便利です。今後はモノレールの延伸も予定されており、東大阪方面、近鉄に乗り換えての奈良方面にもスムーズにアクセスできるようになるので、今後大日駅周辺はますます栄えると思います。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・40文字）

2023年4月大日駅

みっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多くて待ち時間が少ない梅田まで18分ほどでいける
生活利便施設の充実	5	メリット	大日駅では降りてすぐにモノレールがあったりイオンモールがあり便利です
飲食店の充実	5	メリット	大日のイオンモールがあるので飲食店には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に保育園が多数ある買い物には困らない
治安	5	メリット	イオンモール側、パチンコ屋さん側は明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパー、コンビニには困らない。ドラッグストアもあるので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年9月大日駅

のいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので必ず座れます。そこが1番ポイント高いですね。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンが近くにあります。イオンで生活に必要なものは大半揃うので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	イオンで割となんでも揃うと思います。少し歩けばおしゃれなカフェや居酒屋などもあるので便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣には保育園、幼稚園など小規模保育も含めて沢山あります。子育てしやすい環境かと思います。
治安	5	メリット	とてもいいと思います。夜中に騒音を撒き散らす車やバイクは少ない印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	持ち家なので家賃はかかってませんが安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

2021年12月大和田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のトイレは改札の中と外にあるので急いでいてもあまり待つことがありません。駅周辺の施設は王……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボローニャ伊東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年9月	2階	2DK	北	44.71
2019年3月	2階	2DK	北	44.7
2019年3月	2階	2DK	北	44.71
2018年9月	2階	2DK	北	44.71
2018年3月	2階	2DK	北	44.71
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝門真市石原町の賃料相場青線＝門真市の賃料相場大和田駅の賃料相場古川橋駅の賃料相場大日駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■門真市石原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■門真市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大和田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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ボローニャ伊東の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プラムコート

住所	大阪府門真市石原町42番5号
交通	京阪本線古川橋駅徒歩13分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	641

賃貸

サンライズ石原

住所	大阪府門真市石原町42番19号
交通	京阪本線古川橋駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	364

賃貸

第一藤田ハイツ

住所	大阪府守口市藤田町1丁目28番1号
交通	京阪本線古川橋駅徒歩12分
築年数	1985年10月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第一藤田ハイツ	4.7万円 (8,000円)	無	無	33m²	2DK	3階	-
全件を表示する

賃貸

ペガコーン

住所	大阪府守口市梶町4丁目14番9号
交通	大阪メトロ谷町線大日駅徒歩16分
築年数	2018年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	278

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ペガコーン	6.3万円 (7,500円)	20,000円	150,000円	36.72m²	1LDK	1階	西
全件を表示する

賃貸

山一浜町ハイツ

住所	大阪府門真市浜町27番11号
交通	大阪メトロ谷町線大日駅徒歩14分
築年数	1987年2月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	365

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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